Zeitmietvertrag - Anspruch für Mieter auf Verlängerung

Für einen befristet abgeschlossenen Zeitmietvertrag können Mieter einen Anspruch auf Verlängerung haben.

Mietwohnung - Anspruch auf Verlängerung eines befristet abgeschlossenen Zeitmietvertrags

Bei einem Zeitmietvertrag, der befristet für eine bestimmte Zeit abgeschlossen worden ist, können Mieter unter Umständen einen Anspruch auf Verlängerung des Mietvertrages haben.

Vor Ende des Zeitmietvertrages können Mieter Auskunft wegen Verlängerung verlangen

• Frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung können Mieter von dem Vermieter Auskunft verlangen, ob der im Mietvertrag genannte Befristungsgrund noch besteht.
  Setzen Sie eine Frist von einem Monat zur Erteilung der Auskunft. 

Wenn der Vermieter nicht innerhalb der Frist antwortet, oder sich herausstellt, dass das, was im Vertrag als Grund für die Befristung angegeben war, erst später oder gar nicht eintritt, sollten Sie prüfen, ob Sie die Verlängerung des Mietverhältnisses verlangen wollen.

• Besteht der Grund nicht (mehr), so kann ein unbefristeter Mietvertrag entstehen, siehe unten.

Verlängerung Zeitmietvertrag - Vermieter erteilt Mieter verspätet Auskunft

Erfolgt die Mitteilung später als einen Monat nach Ihrem Auskunftsverlangen, so können Sie eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.

Verlängerung Zeitmietvertrag - Zeitpunkt des Grundes für Zeitmietvertrag verschiebt sich

Wenn der Grund für die Befristung erst später eintritt, so können Sie eine Verlängerung um den Zeitraum der Verzögerung verlangen. 

Zeitmietvertrag wird zu normalem Mietvertrag - Grund für Zeitmietvertrag besteht nicht

• Entfällt der Grund für die Befristung ganz bzw. besteht nicht, so können Mieter eine unbefristete Verlängerung des Mietvertrags für die Wohnung vom Vermieter verlangen.
• Dies führt dazu, dass das Mietverhältnis zeitlich nicht mehr befristet ist, zukünftig unbefristet fortgesetzt wird.

Für die Auseinandersetzung um einen befristeten Mietvertrag und seine Verlängerung sollten Sie frühzeitig fachkundigen Rat in Anspruch nehmen.