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Hauptmieter und Untermieter können im Untermietvertrag vereinbaren, dass das Kündigungsrecht beider Seiten für einen bestimmten Zeitraum ausgeschlossen wird. Warum im Untermietvertrag einen Kündigungsverzicht vereinbaren? Der

Bei einem Wohnungsmietvertrag kann ein Kündigungsausschluss, Kündigungsverzicht durch Individualvereinbarung auch für mehr als vier Jahre wirksam vereinbart werden. Kündigungsausschluss oder Kündigungsverzicht im

Ist in einem Staffelmietvertrag ein Kündigungsausschluss, Kündigungsverzicht für mehr als vier Jahre vereinbart, dann ist dieser Verzicht für die Mieterseite insgesamt unwirksam. Im Staffelmietvertrag ist oft ein Kündigungsverzicht,

In manchen Wohnungsmietverträgen ist ausdrücklich vereinbart, dass eine oder beide Seiten für einen gewissen Zeitraum darauf verzichten, den Vertrag zu kündigen, z.B. für die ersten zwei Jahre der Laufzeit des Mietvertrags. Mieter und

Ein im Mietvertrag stehender Kündigungsverzicht für den Bindungszeitraum kann auch nach Kündigung des Förderungsvertrages weiter gelten. Für Wohnraum, der mit öffentlichen Mitteln geschaffen oder modernisiert worden ist, gelten besondere

Ob die Geburt eines Kindes zur Beendigung eines Mietvertrags führen kann, obwohl im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss, Kündigungsverzicht vereinbart ist, ist zu prüfen - ausnahmsweise kann wegen Familienzuwachs eine Kündigung der

Besteht ein Kündigungsverzicht im Mietvertrag und handelt es sich bei dem Vertragspartner des Vermieters um Studierende, Studenten dann ist die Regelung zum Kündigungsverzicht meist unwirksam. Kündigungsverzicht, Kündigungsausschluss

Können Mieter eine Beendigung des Mietvertrags für die Wohnung (oder gemietetes Einfamilienhaus) durchsetzen, obwohl im Mietvertrag für einige Jahre ein Kündigungsausschluss, ein Kündigungsverzicht oder ein Zeitmietvertrag

Wird eine Wohnung oder ein Zimmer an einen Studenten für sein Studium vermietet, dann darf die Kündigung der Wohnung oder eines Zimmers (Untervermietung) nicht für zwei Jahre ausgeschlossen werden. Mietvertrag mit Student -

Ein Wohnungsmietvertrag ist auf Zeit abgeschlossen, wenn er befristet ist, zu einem vertraglich festgelegten Zeitpunkt automatisch enden soll, ohne dass er gekündigt werden muss. Nicht jeder abgeschlossene Zeitmietvertrag ist gültig,

Erben eines verstorbenen Mieters können ohne Problem den Mietvertrag kündigen, auch wenn zwischen dem Mieter und dem Vermieter ein zeitlich begrenzter Kündigungsausschluss, ein Kündigungsverzicht vertraglich vereinbart war und

Wenn Sie einen Zeitmietvertrag abschliessen wollen, weil Sie sonst die Wohnung nicht bekommen, ist dennoch zu prüfen, ob Sie eine Kündigungsmöglichkeit vereinbaren sollten. Zeitmietvertrag abschließen - vorzeitige Kündigung mit

Die Eigenbedarfskündigung des Vermieters ist eingeschränkt bei einem DDR-Mietvertrag, in dem ausdrücklich Kündigungsbeschränkungen enthalten sind. Eigenbedarfskündigung - Vermieter kündigt wegen Eigenbedarf Der Vermieter kann den

Hat das Haus oder die Wohnung durch Zwangsversteigerung einen neuen Eigentümer bekommen, dann kann dieser eine Kündigung des Mietvertrags schicken - ein im Vertrag stehender Kündigungsausschluss gilt in diesem Falle nicht. Zu einer Versteigerung

Sonderkündigungsrecht Mietvertrag - in welchen Fällen geht das? In besonderen Situationen, Fällen kann Mietern ein Sonderkündigungsrecht zustehen, also das Recht, den Mietvertrag für die Wohnung durch Kündigung zu beenden, ohne die sonst geltende gesetzliche Kündigungsfrist einzuhalten, z. B. bei

Das Sonderkündigungsrecht zur Beendigung eines Mietvertrages, bei einer nicht erteilten Erlaubnis zur Untervermietung ist für Mieter insbesondere dann von großem Interesse, wenn Mieter an einen Mietvertrag (Zeitmietvertrag oder an einen

Wenn in Ihrem Mietvertrag steht: Die Miete beträgt ab dem 1.3.2013 € 480,00. Ab dem 1.3.2014 beträgt sie € 500,00. Ab dem 1.3.2015 beträgt sie € 530,00. Ab dem 1.3.2016 beträgt sie € 560,00. ... dann ist für diesen Zeitraum eine

Es kommt vor, dass man als Mieter den Mietvertrag auflösen, kündigen möchte, bevor man überhaupt eingezogen ist. Das kann so sein, wenn die Wohnung z.B. erst später frei wird, oder persönliche Gründe (Schwangerschaft, Trennung,

Ist eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters bei einem unwirksamen Zeitmietvertrag zulässig? Eigenbedarfskündigung bei bestehendem Zeitmietvertrag Wurde ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen, dann kann diese Befristung unwirksam sein.  Der

Sie wollen als Mieter einen Nachmieter für Ihre Mietwohnung suchen, dem Vermieter vorschlagen? Hinweis Der Vermieter ist nicht verpflichtet, mit einem von Ihnen vorgeschlagenen Nachmieter einen Vertrag zu schließen.  Nur ausnahmsweise

Mietverträge für Wohnungen werden überwiegend unbefristet abgeschlossen. Es gibt aber auch Mietverträge, die befristet sind, die also zu einem bestimmten Zeitpunkt enden sollen. Der Vertragstext lautet dann zum Beispiel: „Das

Die gesetzlichen Kündigungsfristen für eine Wohnung dürfen vertraglich nur zugunsten des Mieters abgeändert werden. Mieter und Vermieter können vereinbaren, dass der Mieter eine kurze Kündigungsfrist hat Das Gesetz sieht vor, dass Sie

In der Regel können Mieter einen unbefristeten Mietvertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen. Es gibt aber auch Möglichkeiten zur Kündigung der Wohnung, z.B. wegen einer Mieterhöhung. Es gibt in diesen Fällen ein Sonderkündigungsrecht. In