​​​​​​​eBooks
Fachkundige Autoren
- Veröffentlichen Artikel
- Zeigen ihr Fachwissen
- Haben eine Autorenseite​​​​​​​
Zeitmietvertrag - Möglichkeit zur Kündigung als Mieter vereinbaren
Soll ein Zeitmietvertrag abgeschossen werden, weil Sie sonst die Wohnung nicht bekommen, dann sollten Sie prüfen, ob eine Kündigungsmöglichkeit vereinbart werden kann.
Zeitmietvertrag abschließen - vorzeitige Kündigungsmöglichkeit mit Vermieter vereinbaren?
Ein Zeitmietvertrag ist so gedacht, dass Mieter und Vermieter für die Laufzeit des Vertrages gebunden sein sollen, also eine Kündigung des Mietvertrags nicht möglich sein soll.
Zeitmietvertrag Mietwohnung gültig? Befristeter Mietvertrag, Gründe
Dasselbe gilt für einen Mietvertrag, mit dem ein Kündigungsausschluss für eine bestimmte Zeit vereinbart ist.
Zeitmietvertrag, Vertrag mit Kündigungsausschluss - Kündigungsmöglichkeit vereinbaren
Es kann trotzdem sein, dass für Sie eine Kündigungsmöglicheit nötig ist.
- Sie sollten überlegen, ob es z.B. denkbar ist, dass Sie während der Laufzeit des Zeitmietvertrags einen Arbeitsplatz in einer anderen Stadt annehmen wollen oder müssen, oder dass Sie gesundheits- oder altersbedingt die Wohnung nicht auf die vereinbarte Dauer halten können.
Vereinbarung eines Kündigungsrechts im Zeitmietvertrag
Wenn eine solche Situation vorhersehbar ist, sollten Sie versuchen, sich mit Ihrem Vermieter auf eine besondere Kündigungsmöglichkeit zu einigen.
Es nützt nichts, wenn Ihr Vermieter sagt, in dem Fall werde man sich schon einigen. Es kann z.B. sein, dass er gar nicht Ihr Vermieter bleibt, etwa weil er die Wohnung verkauft.
- Sicher ist nur eine schriftliche Vereinbarung im Mietvertrag bzw. in einer ergänzenden schriftlichen Vereinbarung zum Vertrag.
- Änderung des Mietvertrags jederzeit möglich
Beispiel für Vereinbarung einer Kündigungsmöglichkeit im Zeitmietvertrag für Mieter
Die Vereinbarung kann z.B. unter "Sonstiges" im Mietvertrag aufgenommen werden:
Beispiele
"Beide Seiten sind sich darüber einig, dass der Mieter ordentlich kündigen kann, wenn sein Arbeitsort wechselt an einen Ort, der mehr als 50 km von der Wohnung entfernt liegt."
Kündigungsmöglichkeit wegen gesundheitlicher Einschränkung im Zeitmietvertrag
"Beide Seiten sind sich darüber einig, dass der Mieter ordentlich kündigen kann, wenn sich die vorhandene Gehbehinderung so verschlechtert, dass das Treppensteigen zur Wohnung gemäß ärztlicher Bescheinigung nicht mehr möglich ist."
Redaktion
Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort:
