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Mieterhöhungsverlangen Vergleichsmiete - inhaltliche Anforderungen 

Der Vermieter hat nur dann einen Anspruch auf Zustimmung zur Mieterhöhung, 

wenn außer den formellen Anforderungen (Mieterhöhung auf Vergleichsmiete - Formelle Anforderungen) auch inhaltliche Anforderungen erfüllt sind:

Hinweis

Wenn und soweit eine dieser Anforderungen nicht erfüllt ist, ist der Mieter nicht verpflichtet, dem Mieterhöhungsverlangen zuzustimmen, das Amtsgericht darf also auch nicht zur Zustimmung verurteilen.

Allerdings kann der Vermieter dazu auch noch während des Prozesses über eine von ihm eingereichte  Zustimmungsklage fehlende Informationen nachtragen: 
Zustimmungsklage - Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete 

Mieterhöhungsverlangen - zustimmen oder Gerichtsentscheidung abwarten?

Ebenso wird bei einem zu geringen oder ganz unterlassenen Drittmittelabzug dieser dann vom Gericht berücksichtigt und von der ortsüblichen Miete abgezogen, wodurch sich der Mieterhöhungsspielraum verringert. 

(Das Unterlassen jeder Angabe zu Drittmitteln kann ein Verstoß gegen die formellen Anforderungen sein und damit das Mieterhöhungsverlangen unheilbar unwirksam machen).

Hinweis

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die verlangte Mieterhöhung vielleicht nicht gerechtfertigt ist, nehmen Sie frühzeitig fachkundigen Rat in Anspruch!



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