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Die Kündigungssperrfrist gilt auch dann, wenn keine Umwandlung in Wohnungseigentum beabsichtigt ist - eine Eigenbedarfskündigung vor Ablauf der Sperrfrist ist unwirksam. Eigenbedarfskündigung - für Mieter der Wohnung gefährlich Mieter, die sich

Eigenbedarfskündigungen haben stark zugenommen. Ob eine Eigenbedarfskündigung berechtigt ist, dies sollte eingehend von den betroffenen Mietern geprüft werden. Die Besitzposition des Mieters ist vom Bundesverfassungsgericht

Unwirksamer Zeitmietvertrag: Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs zulässig? Wenn ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen wurde, kann diese Befristung unwirksam sein. Dann ist die Frage, ob der Vermieter vor Ablauf der Befristung

Eigenbedarfskündigungen haben stark zugenommen. Mittlerweile werden oft vermietete Wohnungen gekauft, um dann als neuer Eigentümer Eigenbedarf geltend zu machen - welche Rechte haben Mieter? Die Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter genau begründen In

Eine Eigenbedarfskündigung setzt voraus, dass angegebene Gründe für den Eigenbedarf spätestens zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses mit einiger Sicherheit bestehen. Eine Vorratskündigung ist nicht erlaubt Kündigung

Hat der Vermieter wegen Eigenbedarf gekündigt, so kann es eine Rolle spielen, ob eine andere vergleichbare Wohnung, eine sogenannte Alternativwohnung, frei war oder frei wird. Eigenbedarfskündigung wegen anderer vergleichbarer Wohnung des

Der Vermieter kann wegen Eigenbedarf den Mietvertrag kündigen, der Grund für den Eigenbedarf muss aber nachvollziehbar sein, vom Vermieter ernsthaft verfolgt werden bzw. tatsächlich bestehen. Eigenbedarfskündigung - Vermieter kann für

Haben Sie eine Eigenbedarfskündigung erhalten, dann sollte geprüft werden, ob man sich als Mieter dagegen verteidigen kann. Eigenbedarfskündigung - Verteidigungsstrategien für Mieter Die nachfolgend dargestellten

Eine Kündigung der Wohnung wegen Eigenbedarfs ist erst ab Grundbucheintragung des Käufers zulässig. Käufer der Wohnung ist vor Grundbucheintragung nicht der Vermieter Solange der Käufer der Wohnung noch nicht im Grundbuch als neuer

Spricht der Vermieter, Eigentümer einer Wohnung eine Eigenbedarfskündigung aus und kommt es deswegen zum Prozess, dann muss das Gericht den Widerspruch, die Begründung des Mieters gegen die Kündigung genau prüfen, darf nicht aus "

Steht im Mietvertrag oder einer schriftlichen Vereinbarung mit dem Vermieter, dass die Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist, dann ist dieser Ausschluss wirksam,  der Vermieter kann dann überhaupt nicht wegen Eigenbedarfs

Die Eigenbedarfskündigung ist, bei Vorliegen der entsprechenden Vorausetzungen, eine Möglichkeit des Vermieters, ein Wohnraummietverhältnis ohne ein vorliegendes Verschulden des Mieters zu kündigen. Das Recht zur Eigenbedarfskündigung für

Hat der Vermieter wegen Eigenbedarfs für sich selbst oder nahestehende Personen gekündigt, dann kann die Kündigung wirksam sein. Aber es kommt vor, dass der dass der vom Vermieter genannte Kündigungsgrund  später entfällt . Z.B. weil die Person,

Gegenüber einer Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf kann der gesetzliche Kündigungsschutz helfen. Eigenbedarfskündigung - hat der Vermieter die Kündigungsfrist korrekt angegeben? Nennt das Schreiben eine Kündigungsfrist, also wann der

Eine Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf kann unwirksam sein, wenn die Wohnung für die Bedarfsperson viel zu groß, der Wohnbedarf weit überhöht ist. Kündigung wegen Eigenbedarf ist gesetzlich möglich Der Vermieter kann den

Eine  Kündigung wegen Eigenbedarfs kann der Vermieter nicht nur für sich persönlich, sondern auch zugunsten von anderen Personen aussprechen. Vermieter meldet Eigenbedarf an der Wohnung für Haushaltsangehörige Eigenbedarf für bestimmte

Will der Vermieter Eigenbedarf nicht zum Wohnen, sondern für geschäftliche Zwecke geltend machen, dann sollte man die Kündigung besonders kritisch prüfen . Eigenbedarf ist ein gesetzlicher Kündigungsgrund , wenn der Vermieter die

Für Mietwohnungen, die nach Abschluss des Mietvertrages in Wohnungseigentum umgewandelt worden sind, gilt für Mieter ein besonderer Kündigungsschutz im Rahmen einer vom Vermieter einzuhaltenden Sperrfrist. Gesetzliche Sperrfrist für

Der Bundesgerichtshof hat darüber entschieden, wie hoch die Miete sein darf, wenn der Mieter bei einer Eigenbedarfskündigung nicht gleich auszieht, sondern es  - was sein Recht ist - auf die gerichtliche Klärung ankommen lässt, ob

Vor kurzem wurde der Mietvertrag für die neue Wohnung unterschrieben und kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrags erfolgt vom Vermieter die Kündigung der Wohnung wegen Eigenbedarfs. Eine solche Eigenbedarfskündigung kann unberechtigt sein.

Die Sperrfrist für Kündigung, nach Umwandlung einer vermieteten Wohnung in eine Eigentumswohnung, verlängert sich in Gebieten mit besonderer Knappheit an Wohnungen, wenn das Land eine entsprechende Verordnung erlässt. Der Vermieter

Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarf, und wird der Eigenbedarf als berechtigt angesehen, dann  ist nach Widerspruch des Mieters eine Prüfung erforderlich, ob ein Härtefall vorliegt, der die Kündigung unwirksam macht. Der Vermieter

Der Vermieter darf aus berechtigtem Grund den Mietvertrag durch fristgemäße Kündigung (ordentliche Kündigung) wegen Eigenbedarfs beenden. Der Vermieter / Eigentümer muss den Grund für die Eigenbedarfskündigung im Kündigungsschreiben benennen

Hat der Vermieter wegen Eigenbedarf die Mietwohnung gekündigt, und ist der angegebene Kündigungsgrund - noch während der laufenden Kündigungsfrist - weggefallen, besteht nicht mehr, dann kann die Eigenbedarfskündigung nicht mehr

Eine nur vage oder für einen späteren Zeitpunkt verfolgte Nutzungsabsicht des Vermieters rechtfertigt eine Eigenbedarfskündigung gegenüber dem Mieter der Wohnung nicht unbedingt. Eigenbedarf als Kündigungsgrund für Mietvertrag der Mietwohnung Der