Logo

Suchergebnis

Angefragter Suchbegriff: Grundbuch

Es wurden 25 Suchergebnisse gefunden:

Um aus einem einheitlichen Grundst├╝ck Eigentumswohnungen zu bilden, wird eine Teilungserkl├Ąrung erstellt, und beim grundbuchamt wird f├╝r jede Einheit ein Wohnungsgrundbuch angelegt. Grunds├Ątzlich gibt es f├╝r jedes ├Ąu├čerlich abgegrenzte Grundst├╝ck

Als Mieter muss man manchmal pr├╝fen, wer Eigent├╝mer der Wohnung oder des Hausgrundst├╝cks ist.┬á Das kann notwendig sein,┬áwenn man sich wegen einer M├Ąngelbeseitigung an den Eigent├╝mer wenden muss. Oder auch z.B., wenn sich ein neuer

Wenn im Grundbuch als Eigent├╝mer eines Grundst├╝cks oder einer Wohnung eine Gesellschaft b├╝rgerlichen Rechts (GbR) eingetragen ist, k├Ânnen Sie nicht sicher sein, welche Personen dazu geh├Âren. Eigent├╝mer im Grundbuch eingetragen Das

Ist der Verkauf der Mietwohnung erfolgt, dann dauert es in der Regel einige Zeit, bis im Grundbuch der K├Ąufer als Eigent├╝mer eingetragen ist. Dies ist wichtig, denn der K├Ąufer hat vor der Eintragung ins Grundbuch nicht unbedingt

Es kann in einem Vertrag oder im Grundbuch ein Wohnrecht f├╝r eine Person festgelegt werden. Damit wird das K├╝ndigungsrecht des Vermieters eingeschr├Ąnkt, manchmal auf Lebenszeit des Mieters ausgeschlossen. Mietvertrag: Mieter darf in

Ein neuer Vermieter kann eigentlich erst eine K├╝ndigung f├╝r den Mietvertrag aussprechen, wenn er im Grundbuch als neuer Eigent├╝mer eingetragen ist. Grunds├Ątzlich braucht der Vermieter einen berechtigten Grund f├╝r eine K├╝ndigung: Ordentliche

Vermieterwechsel: Ein neuer Vermieter kann eigentlich eine Mieterh├Âhung f├╝r die Mietwohnung erst vornehmen, wenn er als Eigent├╝mer im Grundbuch eingetragen ist. Es gibt aber Ausnahmen, denn ein K├Ąufer kann bereits Vermieterrechte erlangt

Die Kündigungssperrfrist gilt auch, wenn ein Haus an mehrere Erwerber oder eine Personengesellschaft verkauft wird.  Kündigungssperrfrist als Schutz gegen Eigenbedarfskündigung bei Umwandlung Es gibt für Mieter einen besonderen

Es kann vorkommen, dass Sie nicht wissen, wer (aktuell oder überhaupt) der Vermieter Ihrer Wohnung ist, oder seine Anschrift nicht kennen.  Das kann sein, weil der Vermieter gerade wechselt , oder weil im Mietvertrag als

Sie haben geh├Ârt, dass das Haus oder die Wohnung in der Sie wohnen, verkauft wird oder verkauft werden soll? Allgemeine Ger├╝chte oder inoffizielle Informationen sollten Sie zum Anlass nehmen, beim Grundbuchamt nachzufragen, ob ein

Wenn Sie als Mieter in einer Eigentumswohnung wohnen, und diese verkauft wird, haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorkaufsrecht. Das bedeutet, dass Sie in dem Fall des Verkaufs der Wohnung durch eine schriftliche Erkl├Ąrung in

Eine K├╝ndigung des Wohnungsk├Ąufers wegen Eigenbedarfs ist erst ab Grundbucheintragung zul├Ąssig, davor auch nicht durch Vollmacht oder durch Erm├Ąchtigung des Verk├Ąufers. K├Ąufer vor Grundbucheintragung noch nicht Vermieter Solange der K├Ąufer

Wenn Sie eine Eigentumswohnung gemietet haben, geht Ihr Mietvertrag bei einem Verkauf mit Umschreibung im Grundbuch auf den neuen Eigent├╝mer der Wohnung ├╝ber.┬á Vermieterwechsel - Auch bei Wohneigentum grunds├Ątzlich erst ab Grundbucheintrag Wenn

Der Wohnungsk├Ąufer kann bei Vorliegen bestimmter Voraussetzungen vor einer vollzogenen Grundbuchumschreibung eine K├╝ndigung f├╝r den Mietvertrag aussprechen. Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung vor einer Grundbuchumschreibung ist nicht┬áwirksam.┬á Ist

Wenn Ihr bisheriger Vermieter / Eigent├╝mer mitteilt, dass er das Haus / die Wohnung verkauft hat, es einen neuen Eigent├╝mer / Vermieter gibt, sollten Sie einige Punkte nachpr├╝fen. Mit einem Eigentumswechsel geht Ihr Mietvertrag mit

Die Sperrfrist f├╝r K├╝ndigung, nach Umwandlung einer vermieteten Wohnung in eine Eigentumswohnung, verl├Ąngert sich in Gebieten mit besonderer Knappheit an Wohnungen, wenn das Land eine entsprechende Verordnung erl├Ąsst. Eigenbedarf - Wenn

Verantwortlich f├╝r die Beseitigung von M├Ąngeln am Haus oder in der Wohnung ist der jeweils im Grundbuch eingetragene Eigent├╝mer / Vermieter. Wurde das Haus verkauft, dann ist es die Pflicht des neuen Eigent├╝mers, ├Ąltere M├Ąngel,

Es kann n├Âtig werden, dass Sie als Mieter Auskunft ├╝ber Namen und Anschrift des Vermieters┬áverlangen m├╝ssen. Wer ist Vermieter der Wohnung, wie feststellen, Auskunft erhalten? ┬á Sp├Ątestens dann, wenn Sie einen Rechtsstreit gegen den

Ist eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) Vermieter, dann hat der Mieter Anspruch, die Namen und Anschriften der Gesellschafter zu erfahren. Teilt die GbR die Gesellschafter nicht mit, so kann gegen den oder die

Ein K├Ąufer hat das Haus oder dieWohnung gekauft. Eine Besichtigung der Wohnung hatte vor dem Kauf nicht statt gefunden und er verlangte vom Mieter dann eine Besichtigung. Neuer Eigent├╝mer kaufte Wohnung, ohne vorher eine Besichtigung

Der Bundesgerichtshof l├Ąsst weiterhin zu, dass jeder Gesellschafter einer Gesellschaft b├╝rgerlichen Rechts, die Vermieter ist, Eigenbedarf f├╝r sich und seine Angeh├Ârigen geltend macht. ┬á Eigenbedarf - Mieter haben gegen├╝ber einer Gesellschaft

Wenn ein neuer Vermieter f├╝r Ihre Wohnung auftritt, sollten Sie sorgf├Ąltig pr├╝fen, ob durch diesen Vermieterwechsel Anspr├╝che von der Verj├Ąhrung bedroht sind. Die meisten Anspr├╝che, die Sie als Mieterin oder Mieter haben k├Ânnen, unterliegen der

Wenn Sie von dem gesetzlichen Vorkaufsrecht ( ┬ž 577 BGB ) f├╝r die Eigentumswohnung, die Sie als Mieter bewohnen, Gebrauch machen wollen, setzt das zun├Ąchst einmal voraus, dass Ihnen der Kaufvertrag, den der bisherige Eigent├╝mer und der

Bei einem Mietvertrag mit einer GbR, Gesellschaft b├╝rgerlichen Rechts, stellt sich immer die Frage, wer einen Mietvertrag auf Seiten der GbR abschlie├čen darf, und wer anschlie├čend die Gesellschaft wirksam gegen├╝ber dem Mieter vertritt.

Wurde┬áeine Wohnung gemietet, die schon bei der Anmietung Wohnungseigentum war, dann ist Ihr Vermieter von Anfang an der jeweilige Wohnungseigent├╝mer - das Mietrecht gilt in solchen Mietverh├Ąltnissen praktisch ohne Einschr├Ąnkungen. Ob es