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Betriebskostenspiegel

Betriebskostenspiegel können Ihnen bei der Einschätzung helfen, ob die Betriebskosten für Ihre Wohnung angemessen sind.

Die regionalen Unterschiede zur Höhe der Betriebskosten sind sehr groß

Aussagekräftiger sind die Betriebskostenspiegel für einzelne Länder oder Städte, oft ebenfalls von den Mieterverbänden erstellt. Teilweise werden die Daten im Zusammenhang mit der Erstellung von Mietspiegeln erfasst und sind durchaus repräsentativ.

Allerdings werden die Betriebskostenspiegel bisher nicht von den Gerichten als Beweismittel dafür akzeptiert, dass höhere Betriebskosten unwirtschaftlich sind. Es gebe - so wird argumentiert - zu große Unterschiede zwischen den verschiedenen Häusern. Nicht einmal dann, wenn die Oberwerte aus solchen Betriebskostensammlungen überschritten werden, soll das ausreichen, die Unwirtschaftlichkeit zu vermuten.

Hinweis


Der Bundesgerichtshof verlangt, dass im Streitfall der Mieter die Unwirtschaftlichkeit nachweist.

Vermieter handelt unwirtschaftlich - Urteil zu hohen Betriebskosten 



Redaktion


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