Feuchter Keller - Lüften im Sommer führt zu Schimmelbildung

Mieter sollten bei hohen Außentemperaturen den Keller der Mietwohnung nicht lüften, denn dies begünstigt die Bildung von Feuchtigkeit und das Entstehen von Schimmel im Keller.

Lüften eines Kellers im Sommer führt zu Feuchtigkeitsschäden - Schwitzen der Wände

Strömt warme Außenluft in den Keller, dann kann es dadurch zu Feuchtigkeitsschäden im Keller kommen. Im Keller sind in der Regel deutlich kühlere Temperaturen als außen.

Wird im Sommer bei hohen Außentemperaturen der Keller gelüftet, so ist das Ergebnis:

• Die warme Außenluft kühlt sich im Keller ab, Feuchtigkeit aus der warmen Luft kondensiert und setzt sich an kalten Wänden des Kellers als Feuchtigkeit ab - manchmal sogar als Wassertröpfchen. Umgangssprachlich sagt man dazu auch: "Die Wände schwitzen".
• Falsch ist, dann noch mehr zu lüften, denn dies führt zu noch mehr entstehender Feuchtigkeit, das Problem wird größer.

Belüftung des Kellers im Sommer - Schimmel an den Kellerwänden als Folge

Wird der Keller bei hohen Außentemperaturen länger oder öfter gelüftet, so besteht die große Gefahr für eine Schimmelbildung, da sich durch dieses Lüften stark Feuchtigkeit bilden kann.

Die im Sommer durch Lüften in den Keller strömende Außenluft ist warm und feucht - die Feuchtigkeit aus der warmen Luft setzt sich dann auf die kühlen Kellerwände - dies begünstigt eine Schimmelbildung.

Ursachen für das Auftreten von Feuchtigkeit im Keller des Mietshauses, der Wohnanlage

Neben einem falschen Lüften können auch bauliche Ursachen, Mängel für das Auftreten von Feuchtigkeit verantwortlich sein.

Z.B. aufsteigendes Grundwasser, falsche Regenwasserableitung, seitlich drückendes Wasser auf die Kellerwände bzw. eine schlechte Wandabdichtung etc.

• Eigene Maßnahmen zur Beseitigung des Mangels sollten Mieter nicht vornehmen.
• Der Vermieter kann verpflichtet sein, Maßnahmen gegen einen feuchten Keller zu ergreifen.
  Dies ist im Einzelfall fachlich zu klären.   
• Auch ein Unwetter kann zu Feuchtigkeit im Keller führen:
  Unwetter - Keller steht unter Wasser, was tun - Fragen zur Haftung 

Lüften des Kellers im Wohnhaus - was ist zu beachten?

Ein Keller sollte nur dann intensiver belüftet werden, wenn die Außentemperatur mindestens fünf Grad unter der Kellertemperatur liegt und die Luft trocken ist - dies empfehlen Schimmelgutachter.

Das ist im Sommer selten, höchstens nachts mal der Fall.

• Eine Kellerlüftung sollte im Sommer möglichst unterbleiben, bzw. wenn es doch sein muss, weil im Keller z.B. Wäsche gewaschen wird, oder es muffig riecht, dann sollte früh morgens oder spät abends kurz gelüftet werden.
  

Mieter sollten ihren Keller in der kalten Jahreszeit, im Winter lüften

Keller sollten anstatt im Sommer im Winter gelüftet werden. Im Winter, enthält die kalte Luft nur sehr wenig Feuchtigkeit, das Lüften kein Problem.

Feuchtigkeit im Keller - wie als Mieter mit Feuchtigkeit im Keller umgehen?

Bevor Sie den Vermieter über die Feuchtigkeit im Keller informieren und auffordern, den Mangel zu beseitigen, lassen Sie sich fachlich beraten, versuchen Sie zunächst die Ursache für den feuchten Keller einzugrenzen. 
Gründe, Ursachen für Bildung von Schimmel, wer ist verantwortlich?

Für die Ursache der Eingrenzung kann wichtig sein:

• Ist es ein Altbau oder Neubau?
• Wo tritt die Feuchtigkeit genau auf, sind alle Kellerwände betroffen?
• Wann haben Sie die Feuchtigkeit bemerkt?
• Wie war der Zustand des Kellers bei Ihrem Einzug?
• Tritt die Feuchtigkeit nach starkem Regen verstärkt auf?
• Wie kühl ist der Keller normalerweise?
• Wann, wie oft und wie lang lüften Sie den Keller?

Feuchtigkeit im Keller ist durch Lüften entstanden - Entfeuchter aufstellen

Will man eine im Keller durch Lüften entstandene Feuchtigkeit los werden, dann ist oft der Einsatz von Entfeuchtungsgeräten notwendig.