Ortsübliche Vergleichsmiete - Beschaffenheit der Wohnung maßgeblich

Die Beschaffenheit einer Wohnung ist eines der maßgeblichen Kriterien dafür, wie hoch die ortsübliche Vergleichsmiete für diese Wohnung ist, also wie die Wohnung gebaut und angelegt ist.   

Ortsübliche Vergleichsmiete - Was meint das Gesetz mit dem Begriff Beschaffenheit?

Das Gesetz definiert die Beschaffenheit einer Wohnung durch

• das Baualter: Ortsübliche Vergleichsmiete - Baualter des Hauses 
• den Erhaltungszustand
• die Bauweise
• die Raumaufteilung und Zimmerzahl
• die energetische Qualität der Wohnung
• aber auch, ob es Nebenräume oder etwa eine dazugehörige Garage gibt.

Merkmal Größe der Wohnung - Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete

Ortsübliche Vergleichsmiete - Merkmal Größe der Wohnung 

• Die anderen Kriterien, auf die es für den Vergleich von Wohnungen ankommt, finden Sie hier: 

Mieterhöhung ortsübliche Vergleichsmiete - Merkmale im Gesetz