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Kündigung der Mietwohnung wegen Baumängel durch Mieter

Schwere bauliche Mängel der Wohnung kann Mieter berechtigen den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

Schwere bauliche Mängel der Wohnung - fristlose Kündigung Mietvertrag der Mietwohnung

Liegt ein schwerer baulicher Mangel vor, dann kann dadurch Ihre Sicherheit und die Ihrer Angehöriger so stark gefährdet sein, dass für Sie als Mieter ein Kündigungsrecht besteht.

 § 543 Abs. 2 Nummer 1 BGB, außerordentlich kündigen: 

.. 2. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn


1.dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird, ...

Fristlose Kündigung der Mietwohnung wegen baulicher Mängel

Bevor Sie die außerordentliche fristlose Kündigung aussprechen:

Fristlose Kündigung der Wohnung und Schadenersatz wegen baulicher Mängel

Immer beachten: Soll die Wohnung wegen baulicher Mängel fristlos gekündigt werden, dann brauchen Sie unbedingt fachkundigen Rat,

Mietvertrag der Mietwohnung wegen baulicher Mängel als Mieter kündigen

- Beispiele für schwere bauliche Mängel der Mietwohnung

Hinweis


Teilweise gibt es Überschneidungen mit dem Kündigungsrecht bei Gesundheitsgefährdungen

Baumängel der Mietwohnung - Bauliche Mängel der Mietwohnung als Mieter beweisen

Als Mieter müssen Sie (möglicherweise viele Monate später) nachweisen, dass der Grund für eine Kündigung auch tatsächlich vorliegt bzw. vorgelegen hat, und wie hoch die davon ausgehenden Gefahren waren.

Sie sollten daher den Zustand genau aufschreiben, Fotos machen und sich um Zeugen kümmern, die den Zustand bestätigen. 


Redaktion


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