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Warmwasserversorgung nicht ausreichend - Mietminderung?

Wenn die Warmwasserversorgung nicht ausreichend ist, kann eine Mietminderung in Betracht kommen.

Ist eine Wohnung mit Warmwasserbereitung vermietet, dann muss der Vermieter auch dafür sorgen, dass ordentlich Warmwasser zur Verfügung steht.

Warmwasserversorgung - wie muss sie sein?

Es gibt technische Regeln, wie heiß Warmwasser sein muss, und wie schnell es zur Verfügung stehen muss.
Warmwasserversorgung - wie muss sie funktionieren?

Mietminderung wegen gestörter Warmwasserversorgung

Ist die Warmwasserversorgung gestört, kommt also nicht ausreichend heißes Wasser, oder dauert es deutlich zu lange, dann kann auch eine Mietminderung in Betracht kommen.

Störung der Warmwasserversorgung- ein Mangel

Wie hoch kann die Mietminderung sein?

Bei geringen Abweichungen von den Normwerten wird möglicherweise gar keine Mietminderung gewährt. Wird der Mangel aber (im Streitfall: vom zuständigen Gericht) als erheblich angesehen, dann wird dennoch keine hohe Mietminderung gewährt werden.

In Einzelfällen waren dies z.B. 5 % der Bruttowarmmiete.

Hinweis

Wenn Sie irgendwelche Ansprüche wegen der Warmwasserversorgung durchsetzen wollen, müssen Sie jedenfalls den Mangel (nachweisbar!) dem Vermieter melden.

Mangel anzeigen - Mietminderung und Ansprüche geltend machen.

Weiter sollten Sie die Mietzahlung ab sofort unter unter Vorbehalt stellen.

 


Redaktion


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