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Mustervorlage - Übergabeprotokoll für Untervermietung von Zimmern
Wird ein Untermietvertrag geschlossen, das bzw. die Zimmer übergeben, dann ist zu empfehlen, dass der Zustand der untervermieteten Räumlichkeiten, aber auch der von allen gemeinschaftlich genutzten Räume zur Sicherheit aller Vertragspartner in einem Übergabeprotokoll festgehalten wird.
Übergabe Zimmer, Räume an Untermieter - Protokoll für Einzug erstellen
- Das Protokoll ist wichtig, damit bei einem späteren Auszug für die Vertragspartner feststellbar ist, ob Schäden vorhanden sind bzw. keine Schäden behauptet werden können, für die der Untermieter verantwortlich sein soll, z.B. ein Brandfleck im Boden etc.
- Für den Hauptmieter (als Vermieter) ist das Protokoll wichtig, damit der Zustand des bzw. der untervermieteten Zimmer und ggf. auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zum Zeitpunkt der Übergabe festgehalten wird, spätere Schäden dem Verursacher zugeordnet werden können: Schaden an Mietwohnung durch Untermieter - Schadenersatz
- Das Protokoll sollte anschließend von dem / den Untermieter(n) und allen Hauptmietern persönlich unterschrieben werden.
Untervermietung - Erfassen von Zählerständen im Übergabeprotokoll selten erforderlich
Das Notieren von Zählerständen ist meist nicht erforderlich.
Die Nebenkosten (Betriebskosten) werden bei der überwiegenden Zahl der Untermietverhältnisse mit einer Pauschalmiete (Inklusivmiete) bezahlt, in der alle Betriebskosten, einschließlich Stromkosten, oft auch die Kosten für Telefon und Internet und auch die Betriebskosten für Heizkosten und Warmwasserkosten enthalten sind.
Inklusivmiete, Warmmiete für Untermietvertrag - Betriebskosten enthalten
Mustervorlage eines Übergabeprotokolls für Untermieter und Hauptmieter
Hier können Sie die Vorlage als pdf. für Ihre Unterlagen kostenlos herunterladen:
Ende Untermietvertrag - Mustervorlage für Rückgabeprotokoll bei Auszug des Untermieters
Am Ende des Untermietvertrags ist zu empfehlen, dass dann ein Protokoll zum Auszug erstellt wird.
- Die Mustervorlage des Übergabeprotokolls zum Einzug kann dann einfach als "Rückgabeprotokoll" verwendet und entsprechend ergänzt werden.
- Hier finden Sie eine weitere Mustervorlage für ein Rückgabeprotokoll:
Mustervorlage für Rückgabeprotokoll - Ende Untermietvertrag ​​​​​
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Übergabeprotokoll für untervermietete Räume / Zimmer und gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten
(Anschrift der Wohnung)______________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)
_____________________________________________________________________________________________
(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)
als Anlage zum Untermietvertrag vom:____________________
Anwesend:
Hauptmieter als Vermieter
____________________________________________________________
Name(n)
Untermieter
____________________________________________________________
Name(n)
Nichtzutreffendes streichen bzw. ergänzen
Zimmer | Räume | Bemerkung | Mängel |
1. Zimmer des Untermieters | JA NEIN | |
2. Zimmer des Untermieters | JA NEIN | |
Diele / Flur (mit Wohnungstür) | JA NEIN | |
Abstellraum | Abstellnische | JA NEIN | |
Küche | JA NEIN | |
Bad | Dusche | Badewanne | JA NEIN |
Sonstige Ausstattung | Möblierung des untervermieteten Zimmers, Räume: ____________________________________________________________________________________________________________ Zählerstände: |
- Zimmerschlüssel
Die Übergabe je eines / der / des Zimmerschlüssel(s) erfolgte vollständig.
Zimmerschlüssel fehlt für:
___________________________________________________________________________________
- Wohnungs- und Haustürschlüssel
Es wurden heute ... Wohnungsschlüssel, ... Haustürschlüssel, ... Briefkastenschlüssel, ... Kellerschlüssel übergeben.
Es fehlen folgende Schlüssel:
____________________________________________________________________________________________________________
· Mängel sind im Übergabeprotokoll verzeichnet JA / NEIN
· Die / Das untervermietete(n) Zimmer sind / ist renoviert übergeben JA / NEIN
Datum___________________ Ort _______________________
Unterschrift(en) Hauptmieter(in) | Unterschrift(en) Hauptmieter(in) |
Unterschrift Untermieter(in) | Unterschrift Untermieter(in) |
Redaktion
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