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Mustervorlage - Ãœbergabeprotokoll Untervermietung, Untermieter
Wenn ein Untermietvertrag geschlossen wird, dann ist zu empfehlen, dass der Zustand der untervermieteten Räumlichkeiten (eines Zimmers), aber auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zur Sicherheit dokumentiert wird, das Protokoll anschließend von dem / den Untermieter(n) und den Hauptmieter(n) persönlich unterschrieben wird.
Übergabe eines Zimmers, Räume an Untermieter - Protokoll der Übernahme erstellen
- Das Protokoll ist wichtig, damit bei einem späteren Auszug keine Schäden behauptet werden können, für die der Untermieter verantwortlich sein soll, z.B. ein Brandfleck im Boden etc.
- Für den Hauptmieter (als Vermieter) ist das Protokoll wichtig, damit der Zustand des bzw. der untervermieteten Zimmer und ggf. auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zum Zeitpunkt der Übergabe festgehalten wird, spätere Schäden ggf. dem Verursacher zugeordnet werden können: Schaden an Mietwohnung durch Untermieter - Schadenersatz
Untervermietung - Zählerstände im Übergabeprotokoll selten erforderlich
Das Notieren von Zählerständen ist meist nicht erforderlich. Die Nebenkosten (Betriebskosten) werden bei der überwiegenden Zahl der Untermietverhältnisse mit einer Pauschalmiete (Inklusivmiete) bezahlt, in der alle Betriebskosten, einschließlich Stromkosten, oft auch die Kosten für Telefon und Internet und auch die Betriebskosten für Heizkosten und Warmwasserkosten enthalten sind.
Mustervorlage eines Übergabeprotokolls für Untermieter und Hauptmieter
Hier können Sie die Vorlage als pdf. für Ihre Unterlagen kostenlos herunterladen:
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Ende des Untermietvertrags - Mustervorlage für Rückgabeprotokoll bei Auszug Untermieter
Auch am Ende des Untermietvertrags ist zu empfehlen, dass ein Protokoll zum Auszug erstellt wird. Die Mustervorlage des Übergabeprotokolls kann dann einfach als "Rückgabeprotokoll" verwendet, entsprechend ergänzt werden.
Lesetipps zum Thema
Übergabeprotokoll für untervermietete Räume / Zimmer und gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten
(Anschrift der Wohnung)______________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)
_____________________________________________________________________________________________
(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)
als Anlage zum Untermietvertrag vom:____________________
Anwesend:
Hauptmieter als Vermieter
____________________________________________________________
Name(n)
Untermieter
____________________________________________________________
Name(n)
Nichtzutreffendes streichen bzw. ergänzen
Zimmer | Räume | Bemerkung | Mängel |
1. Zimmer des Untermieters |
| |
2. Zimmer des Untermieters |
| |
Diele / Flur (mit Wohnungstür) |
| |
Abstellraum | Abstellnische |
| |
Küche |
| |
Bad | Dusche | Badewanne |
|
JA
NEINSonstige Ausstattung | Möblierung des untervermieteten Zimmers, Räume: ____________________________________________________________________________________________________________ Zählerstände: |
- Zimmerschlüssel
Die Übergabe der / des Zimmerschlüssel(s) erfolgte vollständig
Zimmerschlüssel fehlt für:
___________________________________________________________________________________
- Wohnungs- und Haustürschlüssel
Es wurden heute ... Wohnungsschlüssel, ... Haustürschlüssel, ... Briefkastenschlüssel, ... Kellerschlüssel übergeben.
Es fehlen folgende Schlüssel:
____________________________________________________________________________________________________________
· Mängel sind im Übergabeprotokoll verzeichnet JA / NEIN
· Die / Das untervermietete(n) Zimmer sind / ist renoviert übergeben JA / NEIN
Datum___________________ Ort _______________________
Unterschrift Hauptmieter(in) | Unterschrift Hauptmieter(in) |
Unterschrift Untermieter(in) | Unterschrift Untermieter(in) |
Redaktion
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