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Mustervorlage - Übergabeprotokoll für Untervermietung von Zimmern

Wird ein Untermietvertrag geschlossen, das bzw. die Zimmer übergeben, dann ist zu empfehlen, dass der Zustand der untervermieteten Räumlichkeiten, aber auch der von allen gemeinschaftlich genutzten Räume zur Sicherheit aller Vertragspartner in einem Ãœbergabeprotokoll festgehalten wird.

Ãœbergabe Zimmer, Räume an Untermieter - Protokoll für Einzug erstellen

  • Das Protokoll ist wichtig, damit bei einem späteren Auszug für die Vertragspartner feststellbar ist, ob Schäden vorhanden sind bzw. keine Schäden behauptet werden können, für die der Untermieter verantwortlich sein soll, z.B. ein Brandfleck im Boden etc.
  • Für den Hauptmieter (als Vermieter) ist das Protokoll wichtig, damit der Zustand des bzw. der untervermieteten Zimmer und ggf. auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zum Zeitpunkt der Ãœbergabe festgehalten wird, spätere Schäden dem Verursacher zugeordnet werden können:  Schaden an Mietwohnung durch Untermieter - Schadenersatz 
  • Das Protokoll sollte anschließend von dem / den Untermieter(n) und allen Hauptmietern persönlich unterschrieben werden.

Untervermietung - Erfassen von Zählerständen im Übergabeprotokoll selten erforderlich

Das Notieren von Zählerständen ist meist nicht erforderlich.

Die Nebenkosten (Betriebskosten) werden bei der überwiegenden Zahl der Untermietverhältnisse mit einer Pauschalmiete (Inklusivmiete) bezahlt, in der alle Betriebskosten, einschließlich Stromkosten, oft auch die Kosten für Telefon und Internet und auch die Betriebskosten für Heizkosten und Warmwasserkosten enthalten sind.
Inklusivmiete, Warmmiete für Untermietvertrag - Betriebskosten enthalten

Mustervorlage eines Übergabeprotokolls für Untermieter und Hauptmieter

Hier können Sie die Vorlage als pdf. für Ihre Unterlagen kostenlos herunterladen: 

Ende Untermietvertrag - Mustervorlage für Rückgabeprotokoll bei Auszug des Untermieters

Am Ende des Untermietvertrags ist zu empfehlen, dass dann ein Protokoll zum Auszug erstellt wird.

  • Die Mustervorlage des Ãœbergabeprotokolls zum Einzug kann dann einfach als "Rückgabeprotokoll" verwendet und entsprechend ergänzt werden.
  • Hier finden Sie eine weitere Mustervorlage für ein Rückgabeprotokoll:
    Mustervorlage für Rückgabeprotokoll - Ende Untermietvertrag â€‹â€‹â€‹â€‹â€‹

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Übergabeprotokoll für untervermietete Räume / Zimmer und gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten

(Anschrift der Wohnung)______________________________________________________________________________________


_________________________________________________________________________________________________

(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)


_____________________________________________________________________________________________

(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)

als Anlage zum Untermietvertrag vom:____________________

Anwesend:

Hauptmieter als Vermieter


____________________________________________________________

Name(n)


Untermieter


____________________________________________________________

Name(n)



Nichtzutreffendes streichen bzw. ergänzen

Zimmer | Räume

Bemerkung

Mängel

1. Zimmer des Untermieters


JA

NEIN

2. Zimmer des Untermieters


JA

NEIN

Diele / Flur (mit Wohnungstür)


JA

NEIN

Abstellraum | Abstellnische


JA

NEIN

Küche


JA

NEIN

Bad | Dusche | Badewanne


JA

NEIN

Sonstige Ausstattung | Möblierung des untervermieteten Zimmers, Räume:








____________________________________________________________________________________________________________

Zählerstände:



  • Zimmerschlüssel

Die Ãœbergabe je eines / der / des Zimmerschlüssel(s) erfolgte vollständig.

Zimmerschlüssel fehlt für:


___________________________________________________________________________________

  • Wohnungs- und Haustürschlüssel

Es wurden heute ... Wohnungsschlüssel, ... Haustürschlüssel, ... Briefkastenschlüssel, ... Kellerschlüssel übergeben.

Es fehlen folgende Schlüssel:


____________________________________________________________________________________________________________


· Mängel sind im Ãœbergabeprotokoll verzeichnet                                         JA  /  NEIN


· Die / Das untervermietete(n) Zimmer sind / ist renoviert übergeben          JA  /  NEIN


Datum___________________ Ort _______________________




Unterschrift(en)

Hauptmieter(in)                

Unterschrift(en)

Hauptmieter(in)




Unterschrift Untermieter(in)





Unterschrift Untermieter(in)



Redaktion


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