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Mustervorlage - Übergabeprotokoll auch bei Untervermietung machen

Wenn ein Untermietvertrag geschlossen wird, dann ist zu empfehlen, dass der Zustand der untervermieteten Räumlichkeiten (eines Zimmers), aber auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zur Sicherheit dokumentiert wird, das Protokoll anschließend von dem / den Untermieter(n) und den Hauptmieter(n) persönlich unterschrieben wird.

Übergabe eines Zimmers, Räume an Untermieter - Protokoll der Übernahme erstellen

  • Das Protokoll ist wichtig, damit bei einem späteren Auszug keine Schäden behauptet werden können, für die der Untermieter verantwortlich sein soll, z.B. ein Brandfleck im Boden etc.
  • Für den Hauptmieter (als Vermieter) ist das Protokoll wichtig, damit der Zustand des bzw. der untervermieteten Zimmer und ggf. auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zum Zeitpunkt der Übergabe festgehalten wird, spätere Schäden ggf. dem Verursacher zugeordnet werden können:  Schaden an Mietwohnung durch Untermieter - Schadenersatz 

Untervermietung - Zählerstände im Übergabeprotokoll selten erforderlich

Das Notieren von Zählerständen ist meist nicht erforderlich. Die Nebenkosten (Betriebskosten) werden bei der überwiegenden Zahl der Untermietverhältnisse mit einer Pauschalmiete (Inklusivmiete) bezahlt, in der alle Betriebskosten, einschließlich Stromkosten, oft auch die Kosten für Telefon und Internet und auch die Betriebskosten für Heizkosten und Warmwasserkosten enthalten sind.

Mustervorlage eines Übergabeprotokolls für Untermieter und Hauptmieter

Hier können Sie die Vorlage als pdf. für Ihre Unterlagen kostenlos herunterladen: 

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Übergabeprotokoll für untervermietete Räume / Zimmer und gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten

(Anschrift der Wohnung)______________________________________________________________________________________


_________________________________________________________________________________________________

(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)


_____________________________________________________________________________________________

(Lage des / der untervermieteten Zimmer(s) / Räume: z.B. 1. Zimmer rechte Seite vom Flur)

als Anlage zum Untermietvertrag vom:____________________

Anwesend:

Hauptmieter als Vermieter


____________________________________________________________

Name(n)


Untermieter


____________________________________________________________

Name(n)


Nichtzutreffendes streichen bzw. ergänzen

Zimmer | Räume

Bemerkung

Mängel

1. Zimmer des Untermieters

 

JA

NEIN

2. Zimmer des Untermieters

 

JA

NEIN

Diele / Flur (mit Wohnungstür)

 

JA

NEIN

Abstellraum | Abstellnische

 

JA

NEIN

Küche

 

JA

NEIN

Bad | Dusche | Badewanne

 

JA

NEIN

Sonstige Ausstattung | Möblierung des untervermieteten Zimmers, Räume:








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Zählerstände:


  • Zimmerschlüssel

Die Übergabe der / des Zimmerschlüssel(s) erfolgte vollständig

Zimmerschlüssel fehlt für:


___________________________________________________________________________________

  • Wohnungs- und Haustürschlüssel

Es wurden heute ... Wohnungsschlüssel, ... Haustürschlüssel, ... Briefkastenschlüssel, ... Kellerschlüssel übergeben.

Es fehlen folgende Schlüssel:


____________________________________________________________________________________________________________


· Mängel sind im Übergabeprotokoll verzeichnet                                         JA  /  NEIN


· Die / Das untervermietete(n) Zimmer sind / ist renoviert übergeben          JA  / NEIN


Datum___________________ Ort _______________________




Unterschrift 

Hauptmieter(in)                

Unterschrift 

Hauptmieter(in)




Unterschrift Untermieter(in)




Unterschrift Untermieter(in)

 


Redaktion


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