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Rückgabe Mietwohnung - als Mieter Schäden reparieren, beseitigen?

Es kommt manchmal zu Beschädigungen, weil Mieter unsorgfältig mit Bestandteilen der Wohnung umgegangen sind bzw. sein sollen. 

Schäden in der Mietwohnung - Beschädigung wurde vom Mieter verursacht

Wenn Sie einen Schaden verursacht haben, so sollten Sie sich gut überlegen, ob Sie diesen selbst beseitigen, reparieren lassen oder dies besser dem Vermieter überlassen. 

  • Ist der Vermieter mit Ihrer Art und Qualität der Schadensbeseitigung nicht einverstanden, so können ggf. zusätzliche Kosten entstehen: 

Beispiel: Sie haben ein von Ihnen beschädigtes Waschbecken erneuert, der Vermieter kann beweisen, dass das ehemals vorhandene von hoher Qualität war, das neue aber nicht:
Mieter beschädigt Waschbecken - Schadenersatz

Hinweis


Melden Sie von Ihnen verursachte Schäden Ihrer Haftpflichtversicherung. Eine Regulierung kann bei Einschluss von Mietsachschäden möglich sein.

Mieter für Schaden verantwortlich - Vermieter muss sich um die Reparatur, Behebung kümmern

Hinweis


Im Zuge der Rückgabe der Wohnung: Der Vermieter muss dem Mieter keine Frist zur Behebung eines Schadens gewähren, der Vermieter kann gleich Schadenersatz fordern:
Schäden in Wohnung durch Mieter - Vermieter muss keine Frist setzen

Anders, wenn es sich um fehlerhafte oder nicht ausgeführte Schönheitsreparaturen handelt - hier muss der Vermieter eine Nachfrist setzen: 
Schönheitsreparaturen, Renovierung - Nachfrist für Ausführung  

Rückgabe der Wohnung - oft Streit wegen Beschädigungen des Bodenbelags

Häufiger Streitpunkt sind Beschädigungen am Bodenbelag, die keiner normalen Abnutzung entsprechen sollen. Weitere Einzelheiten, z.B.: 

Beschädigung am Teppichboden, PVC-Boden

Schadenersatz vom Mieter, wenn Laminatboden beschädigt wurde  

Schönheitsreparatur - Kratzer, Beschädigungen am Parkettboden 

Wohnungsrückgabe - Beschädigung der Wohnung durch Haustiere

Wenn Kratzspuren von Haustieren verursacht wurden, haben Mieter meist einzustehen, müssen diese fachgerecht beseitigen, sollten solche Schäden aber immer der Haftpflichtversicherung mitteilen, denn eventuell sind die Schäden versichert, können reguliert werden, z.B.: 
Schäden durch Katzen in der Mietwohnung - Schadenersatz 

Wohnungsrückgabe - Mieter soll Schäden beseitigen, die schon beim Einzug vorhanden waren



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