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Wohnungsrückgabe - Tapeten, Wände in bunten Farben renoviert

Wenn Sie bei Ihrem Auszug eine in bunten Farben renovierte Wohnung zurückgeben, kann es sein, 

Ausnahme


Die Rückgabe einer Wohnung mit bunten Tapeten (auch Fototapeten, intensiven Mustertapeten) oder mit grellen oder dunklen, intensiven Farben an Wänden (oder anderer Bestandteilen der Wohnung) ist nur dann erlaubt, wenn der Mieter die Wohnung schon so übernommen hat, was vom Mieter zu beweisen ist.

Entsteht dem Vermieter wegen farbiger, bunter Wände in der Mietwohnung ein Schaden?

Ob ein "Schaden" vorliegt, entscheidet sich nach der Frage, ob ein großer wohnungssuchender Mieterkreis die Wohnung mit bunten Wänden, farbigen Tapeten für eine Anmietung akzeptieren würde.

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Ausführung Schönheitsreparaturen in hellen Farben und Tapeten

Schadenersatzanspruch des Vermieters wegen nicht fachgerechter Renovierung

Schönheitsreparaturen - Wohnungsrückgabe mit Mustertapeten, Fototapeten

Es wird auch als Schaden für den Vermieter angesehen, wenn eine Wohnung mit intensiven Mustertapeten (oder Fototapeten) vom Mieter während der Mietzeit so ausgestattet wurde und zurückgegeben wird.

    Renovierung in intensiven Farben - Beispiele für Schadenersatzansprüche des Vermieters

    Während der Mietzeit können Mieter die Wohnung farblich so streichen, gestalten, wie Sie es möchten, aber eine farbig gestaltete Wohnung muss der Vermieter bei der Wohnungsrückgabe nicht akzeptieren. 

    Dazu gibt es eine Fülle von gerichtlichen Urteilen, wonach ein Schaden in folgenden Fällen vorliegen soll:

    Beispiele


    - Heizungsrohre sind rot und schwarz lackiert, der Türrahmen ist schwarz gestrichen

    - Naturholztüren sind farbig lackiert

    - Zustand bei der Anmietung: Ehemals klar lackierte Türrahmen graublau lackiert

    - Zustand bei der Anmietung: Ehemals klar lackierte Einbaumöbel sind farbig 

    - im Bad sind Türinnenseite, Heizkörper, Rohre und Fensterbrett lila gestrichen

    - in der Küche sind Fensterschrank, Heizungsrohre lila lackiert, der Fliesenspiegel in türkis

    - Anstrich des Flurs in gelber Farbe oder in Rot, Gelb und Grün

    - Küche in kräftigem Moosgrün, grellgrün gestrichen, mehrere Räume in kräftigen Farben

    - Räume sind grellgelb, lila, schwarz, rot, rosa, türkisfarben gestrichen

    - Wände in Terrakotta oder mediterranen Farbtönen gestrichen

    - Bad ist mit Wolken bemalt, usw.



    Redaktion


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