Suchergebnis

Mieter können Erstattung von Kosten verlangen für Aufwand, den sie für den Vermieter gehabt haben, sogenannten Aufwendungsersatz. Als Mieterin oder Mieter zahlen Sie eine Miete dafür, dass Sie die Wohnung oder die Räume vertragsgemäß nutzen

Entstehen Mietern Aufwendungen, Kosten für die Durchführung von Modernisierungsarbeiten des Vermieters bzw. des Eigentümers der Wohnung, so sind Mietern ihnen entstandene, notwendige Kosten zu erstatten. Ersatz von Aufwendungen bei

Kosten für eine Ausweichwohnung, Ersatzwohnung, die der Mieter während Modernisierung oder Instandsetzung beziehen muss, hat der Vermieter als Aufwendungsersatz zu erstatten. Führt der Vermieter in Ihrer Wohnung

Wenn der Vermieter umfangreiche Arbeiten, größere Instandsetzungen, zum Beispiel die Erneuerung der Elektroleitungen ankündigt, dann können im Rahmen dieser Arbeiten Mietern Kosten entstehen. Grundsätzlich: Arbeiten, die zur

Will der Vermieter Arbeiten in der Wohnung durchführen und ist dies nicht ohne das Wegräumen von Möbeln, Sachen möglich, dann stellt sich oft die Frage, wer ist für die Vornahme dieser Arbeiten, die Schaffung der sogenannten Baufreiheit,

Die Verlegung eines Laminatbodens in der Wohnung durch den Mieter, ist eine bauliche Veränderung, für die der Mieter eigentlich eine Genehmigung des Vermieters hätte einholen müssen. Es kommt aber sehr oft vor, dass ein Vermieter bis zum Auszug

Wenn der Vermieter Instandsetzungsarbeiten oder auch eine Mängelbeseitigung in der Wohnung des Mieters zu erledigen hat, dann hat der Mieter  nicht  für die sogenannte "Baufreiheit" zu sorgen, Zimmer oder einen Teil eines Zimmers für die

Können Mieter wegen durch den Vermieter veranlassten Besichtigungen der Wohnung eine Aufwandsentschädigung erhalten? Wohnungsbesichtigungen als Pflicht des Mieters Vermieter haben das Recht zur Besichtigung der Mietwohnung, wenn ein

Teilt der bisheriger Vermieter, Eigentümer mit, dass er das Haus bzw. die Wohnung verkauft hat, es einen neuen Eigentümer und Vermieter gibt, dann sollten Mieter einige Punkte prüfen, beachten. Voraussetzung für das Handeln eines neuen

Die Ausstattung einer Küche mit einem Induktionsherd anstatt eines bisherigem Gasherd wird als Modernisierung angesehen, die der Mieter dulden muss. Induktionsherd bietet mehr Sicherheit Der Einbau eines Induktionsherds bringt gegenüber

Kurze Verjährungsfrist für Ansprüche des Mieters - Beispiele Einige Ansprüche, die man als Mieter gegenüber dem Vermieter hat, verjähren schon nach sechs  Monaten, die kurze Verjährungsfrist. Nach Eintritt der Verjährung sind Ansprüche gegen den Vermieter kaum mehr durchsetzbar Wenn sich der

Werden auf Grund von Arbeiten bei einer Modernisierungsmaßnahme  Renovierungsarbeiten für die Wohnung des Mieters erforderlich, dann können die dafür vom Vermieter aufzuwendenden Kosten bei der Berechnung der Modernisierungsmieterhöhung

Wenn ein neuer Vermieter für Ihre Wohnung auftritt, sollten Sie sorgfältig prüfen, ob durch diesen Vermieterwechsel Ansprüche von der Verjährung bedroht sind. Die meisten Ansprüche, die Sie als Mieterin oder Mieter haben können, unterliegen der

Mieter sind oft sehr unterschiedlich von den Auswirkungen eines Mangels betroffen. Dies insbesondere dann, wenn eine Behinderung oder eine Krankheit vorliegt. Ein Ausfall des Aufzugs führt dann zu besonders schweren Auswirkungen, Beeinträchtigungen

Wenn ein Handwerker vom Vermieter für eine Mangelbeseitigung beauftragt wurde, ein Termin vereinbart ist und der Handwerker nicht kommt, sollten Sie den Vermieter benachrichtigen. Terminvereinbarung mit Handwerkern ist für beide Seiten

Wenn Sie einen neuen Vermieter bekommen, ändert sich Ihre rechtliche Lage nur in einigen Punkten.  Mietvertrag muss bei Wechsel des Vermieters nicht neu abgeschlossen werden Wichtig ist erst einmal: Der bisherige Mietvertrag bleibt

Wenn Sie ein Schreiben erhalten, in dem jemand angibt, dass er der neue Eigentümer und Vermieter für Ihre Wohnung ist, sollten Sie wachsam sein. Beispiel Sie erhalten einen Brief: ..." Wir haben das Grundstück gekauft und stellen uns als

Hat der Vermieter die Reparatur zur Beseitigung eines  Mangels  beauftragt, und führen diese nicht zur Beseitigung des Mangels, dann sollte der Vermieter darüber umgehend informiert werden. Mängelbeseitigung - Handwerker arbeitet

Der Einbau neuer Fenster, der zu Verbesserungen führt, kann eine Modernisierungsmaßnahme sein. Solche Vorhaben müssen meist von den Mieter*innen geduldet werden, und meist folgt daraus auch eine Mieterhöhung . Einbau neuer Fenster in die

Reparatur, Instandsetzungen muss der Vermieter ankündigen Der Vermieter muss dem Mieter Arbeiten zur Instandhaltung oder Instandsetzungen (Reparaturen) rechtzeitig ankündigen. Die Ankündigung muss Ihnen als Mieterin oder Mieter die Möglichkeit geben, sich auf die Arbeiten einzustellen.  Wie lange

Kommt es durch einen Rohrbruch zum Eindringen von Wasser oder Abwasser in die Wohnung des Mieters, entsteht dadurch ein Schaden am Hausrat, Sachen des Mieters, dann stellt sich immer wieder die Frage, wer für einen Wasserschaden haftet. , dann

Wenn der Vermieter einen Mangel in Ihrer Wohnung beseitigt, und die Reparatur ohne Erfolg ist, es sich vielleicht sogar um Handwerkerpfusch handelt - was ist zu tun? Hinweis Tritt ein Mangel in Ihrer Wohnung auf, dann ist der

Grundsätzlich brauchen Mieter keinen Handwerker in die Wohnung lassen, der vom Vermieter für die Vornahme einer Reparatur, einer Mängelbeseitigung nicht rechtzeitig angekündigt war - eine Ausnahme besteht in Notfällen. Handwerker ohne

Soll der Vermieter einen Mangel oder sogar Mängel in der Wohnung beseitigen, dann muss er oder eine beauftragte Firma (ein Handwerker) auch die Möglichkeit erhalten, zuvor eine Besichtigung für die Reparatur, Behebung des Mangels

Verjährung - Es gibt keine einheitliche Verjährungsfrist für alle Ansprüche, die Sie als Mieter gegen Ihren Vermieter haben können, sondern je nach Art des Anspruchs laufen unterschiedliche Verjährungsfristen. Wenn eine solche Frist abgelaufen ist,

Zurückbehaltungsrecht - Einbehalt von Miete für Wohnung ​​​​​​​ Machen Mieter gegenüber dem Vermieter ein Zurückbehaltungsrecht für fällige Mietzahlungen oder auch für Betriebskostennachzahlungen geltend, so wird erklärt, dass aus einem bestimmten Grund Miete einbehalten, das Zurückbehaltungsrecht