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Keine Heizkostenabrechnung - Vermieter zur Abrechnung auffordern

Zahlen Mieter Vorsch├╝sse f├╝r Heizkosten und Warmwasserkosten, dann muss der Vermieter j├Ąhrlich dar├╝ber abrechnen.

Vermieter zur Erstellung der Heizkostenabrechnung f├╝r die Mietwohnung auffordern

Hat Ihr Vermieter das vers├Ąumt, so k├Ânnen Sie ihn mahnen, auffordern diese Vertragspflicht zu erf├╝llen:
Abrechnungsperiode der Heizkostenabrechnung meist Kalenderjahr 

  • Schauen Sie zun├Ąchst, welche Abrechnungsperiode vereinbart ist.
    Normalerweise steht das in Ihrem Mietvertrag.
  • Sp├Ątestens zw├Âlf Monate nach dem Ende der Abrechnungsperiode muss der Vermieter abgerechnet haben (Abrechnungsfrist).
Beispiel

Wenn nach Ihrem Mietvertrag die Abrechnungsperiode immer bis zum 30.4. eines Jahres geht, muss die Abrechnung des Vermieters bis sp├Ątestens am 30.4. des Folgejahres bei Ihnen eingegangen sein.

Bevor Sie eine Mahnung an den Vermieter senden, pr├╝fen Sie, ob dies f├╝r Sie nachteilig sein kann.

Wenn Sie schon l├Ąnger in der Wohnung wohnen und bisher immer Nachzahlungen leisten mussten, oder sich nur ganz geringe Guthaben ergeben haben, ist es sinnvoller, abzuwarten, bis die Abrechnungsfrist abgelaufen ist. 

Vermieter vers├Ąumt Abrechnungsfrist f├╝r Heizkostenabrechnung der Wohnung

Nach Ablauf der Abrechnungsfrist kann der Vermieter meist keine Nachzahlung mehr durchsetzen: 
Betriebskosten - nachtr├Ągliche Nebenkosten, zu sp├Ąte Abrechnung 

Auszug aus der Mietwohnung - bis wann hat der Vermieter die Heizkostenabrechnung erstellen

Der Vermieter ist rechtlich nicht verpflichtet vor dem Ablauf der Abrechnungsfrist die Abrechnungen ├╝ber die Betriebskosten zu erstellen, auch wenn man aus einer Wohnung ausgezogen ist, auf die Abrechnung wartet.



Redaktion


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