Kündigung Mietvertrag für Mietwohnung - als Mieter wie kündigen?

In der Kündigung des Mietvertrages sollten ausdrücklich die Worte „Kündigung“ oder „ich kündige / wir kündigen" stehen. 

Mieter können auch einen Rechtsanwalt beauftragen den Mietvertrag zu kündigen. Diesem müssten Sie dazu eine Vollmacht erteilen.

Was ist bei der Kündigung des Mietvertrages zu beachten?

Wenn Sie Ihren Mietvertrag kündigen wollen, dann muss dies in jedem Falle schriftlich geschehen.
Es muss die Kündigung an den richtigen Empfänger geschickt werden:
Wer ist Vermieter der Wohnung, wie feststellen, Auskunft erhalten

Kündigung eines Mietvertrags muss immer unterschrieben sein

• Die Kündigung muss unterschrieben sein, besonders wichtig, wenn es mehrere Mieter gibt: 
  Mehrere Mieter müssen gemeinsam Mietvertrag kündigen 
  Es kann auch eine eine Originalvollmacht von all denjenigen Mietern beigefügt werden, die nicht selbst (eigenhändig) unterschreiben.

Kündigung des Mietvertrages - Sonderkündigungsrechte, außerordentliche Kündigung

• Wenn Sie ein Sonderkündigungsrecht ausüben wollen, oder eine außerordentliche (meist fristlose) Kündigung wegen schwerer Vertragsverletzung oder Gesundheitsgefährdung, müssen Sie die Gründe für Ihre Kündigung in dem Kündigungsschreiben ausdrücklich und nachvollziehbar benennen, und Sie müssen angeben, ob Ihre Kündigung sofort den Mietvertrag beenden soll, oder zu welchem anderen Zeitpunkt:
  Mietvertrag fristlos als Mieter kündigen -  Kündigungsfrist möglich? 

Ordentliche, fristgemäße Kündigung des Mietvertrags

Wenn Sie ohnehin nur eine ordentliche fristgemäße Kündigung aussprechen wollen, brauchen Sie gar keine Gründe zu nennen.
Eine Kündigungsfrist brauchen Sie nicht anzugeben, für den Fall, dass Sie sich bei der Fristberechnung vertun, sollten Sie jedenfalls schreiben:

"vorsorglich zum nächst zulässigen Termin".

• Ihre Kündigung muss dem Vermieter zugehen, das heißt die Vermieterseite muss die Kündigung erhalten, und Sie müssen notfalls nachweisen, dass der Vermieter Ihre Kündigung erhalten hat: Zeitpunkt der Zustellung von Briefen - Nachweis des Zugangs wichtig 
• Musterbrief - Ordentliche fristgemäße Kündigung Mietvertrag - Vorlage
  

Im Zweifelsfall sollten Sie frühzeitig fachkundigen Rat in Anspruch nehmen.