Kündigung des Mietvertrags für Mietwohnung als Mieter

Bevor die Wohnung als Mieter gekündigt wird, ist zu prüfen, um was für einen Mietvertrag es sich handelt.

Kündigung der Wohnung - der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit

Ein unbefristet, auf unbestimmte Zeit abgeschlossener Mietvertrag kann vom Mieter immer mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden:
Kündigung des Mietvertrags für Mietwohnung als Mieter 

Kündigung der Wohnung als Mieter - um was für einen Mietvertrag handelt es sich?

Im Mietvertrag kann aber etwas anderes stehen, als dass dieser auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurde:

Als Mieter gegenüber dem Vermieter die ordentliche Kündigung für die Wohnung aussprechen

Hat sich aus der Prüfung ergeben, dass es sich um ein normales Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit handelt, dann können Sie den Mietvertrag für die Wohnung jederzeit ordentlich kündigen.

Der Mietvertrag endet mit Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist:
Kündigung Mietvertrag als Mieter - ordentliche Kündigungsfrist 

• In jedem Fall müssen Sie schriftlich kündigen (also nicht z.B. per Mail),
  ie Kündigung muss an den richtigen Empfänger adressiert sein
  ( Erfahren, wer Vermieter der Wohnung ist - Auskunftspflicht ),
  und die Kündigung muss persönlich unterschrieben sein.
• Musterbrief - Ordentliche fristgemäße Kündigung Mietvertrag 

Kündigung des Mietvertrags der Wohnung - Zugang der Kündigung als Mieter beweisen

Die Kündigung muss beim Vermieter oder seinem Bevollmächtigten ankommen:
Mietvertrag als Mieter kündigen - an wen die Kündigung schicken? 

und Sie sollten auch beweisen können, dass die Kündigung nachweisbar zugestellt wurde:
Zeitpunkt der Zustellung von Briefen - Nachweis, Beweis des Zugangs 
Kündigung der Wohnung durch Mieter - Kündigungsfrist

Außerordentliche Kündigung des Mietvertrages aus wichtigem Grund durch Mieter

Eine außerordentliche fristlose Kündigung ist möglich aus wichtigem Grund, das sind vor allem schwere Vertragsverletzungen des Vermieters oder eine dringende Gesundheitsgefahr. Eine solche Kündigung sollten Sie bald schreiben, nachdem Sie von dem Kündigungsgrund erfahren haben, und Sie müssen den Grund der Kündigung angeben.

Kündigung Mietvertrag durch Mieter bei bestehenden Sonderkündigungsrechten

Außerdem besteht in bestimmten Situationen ein Sonderkündigungsrecht für Mieter.

Hier müssen Sie besondere Fristen einhalten und ebenfalls den Grund Ihrer Kündigung in dem Schreiben angeben.

Wann in diesen Fällen die Kündigung den Mietvertrag beendet, muss man im Einzelfall prüfen, in den meisten Fällen endet der Vertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist.