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Sind falsche Hinweise des Vermieters zum Heizen und Lüften mitverantwortlich dafür, dass Schimmel in einer Wohnung entsteht, dann können  Mieter einen Anspruch auf Mietminderung haben. Gründe für das Auftreten von Schimmel in der

Sind Mieterinnen und Mieter verpflichtet, bei niedrigen Außentemperaturen ihre Mietwohnung zu beheizen? Klar ist: Eine Wohnung muss beheizbar sein. Hat die Wohnung eine Ofenheizung, dann müssen die Öfen benutzbar sein, aber der Mieter kümmert sich selbst

Die nachgewiesene Verletzung von Vertragspflichten, hier das ausreichende Lüften und das BeHeizen der Wohnung, kann zur Kündigung des Mieters führen. Mieter muss wegen unzureichendem Lüften und Heizen der Wohnung Schadenersatz zahlen Ein

In einem Haus aus dem Jahr 1969 war in einer Mietwohnung in fast allen Zimmern Schimmelbefall  aufgetreten.  Die Mieterin klagte gegen die Vermieterin auf Beseitigung der Schäden.  Vermieter meint, dass der Schimmel bauartbedingt in

Tritt Schimmel auf, muss sich zunächst der Vermieter entlasten, dass die Ursache nicht in der Bausubstanz liegt:  Baustandard - Ursache für Schimmelbildung soll bauartbedingt sein    Schimmelbildung - Wärmebrücken als baulicher Mangel

Ein unzureichendes Lüften kann zu Feuchtigkeit und Schimmelbildung in der Wohnung führen.  Unzureichendes Lüften der Wohnung führt zu Feuchtigkeit und Schimmelbildung Es gibt keine festen Regeln dafür, wie oft Mieter die Wohnung lüften

Wenn die Zentralheizung oder die Etagenheizung ausfällt, bleibt dem Mieter oft erst mal nichts anderes übrig, als sich einen elektrischen Radiator zu besorgen und diesen für eine Notbeheizung in Betrieb zu nehmen.  Heizung

Geht die Heizung nicht richtig, heizt schlecht oder ist sogar ganz ausgefallen: Ist der Vermieter für die Beheizung verantwortlich, dann muss die Heizung ordentlich funktionieren. Eine kalte Mietwohnung müssen Mieter nicht hinnehmen! Wie

Wer im Winter länger verreist, sollte dafür sorgen, dass während des Urlaubs oder einer Abwesenheit aus anderen Gründen die Wohnung und die Beheizung der Wohnung kontrolliert werden. Ausreichende Beheizung der Mietwohnung in der Winterzeit durch

Beginnen Sie ein Heiztagebuch / Heizprotokoll, wenn Ihre Wohnung trotz aufgedrehter Heizkörper nicht warm genug wird und benachrichtigen Sie schnell Ihren Vermieter, verbunden mit der Aufforderung, für eine ausreichende Beheizung der

Der Sommer ist vorbei, die Nächte werden kühler - gerade in der Übergangszeit zur kalten Jahreszeit taucht für Mieter oft die Frage auf: Ab wann muss der Vermieter bei einer zentral beheizten Wohnung die Heizung anstellen? Vor der

Wenn die Heizung Ihrer Wohnung nicht ordentlich funktioniert, und Sie als Mieter nach dem Mietvertrag nicht selbst für die Beheizung verantwortlich sind, besteht ein Anspruch auf Mietminderung . Lesetipp Heizung geht nicht, kalte

Eine Zentralheizung muss so eingestellt sein, dass eine ausreichende Beheizung der Wohnung sichergestellt ist. Auch bei einer Einstellung der Heizung für die Nachtabsenkung ist darauf zu achten, dass sich eine Wohnung nicht zu stark abkühlt, nachts zu

In der Regel ist es sehr ärgerlich, wenn die Heizung in der Wohnung ausgefallen ist, ganz kurzfristig keine Reparatur erfolgt und die Räume auskühlen. Die Beauftragung eines Notdienstes ist in den meisten Fällen nicht zu empfehlen. Das

Wenn der Eigentümer der Wohnung für die Beheizung sorgen muss, die mitvermietete Heizung in der Mietwohnung aber nicht warm genug wird bzw. ausreichend heizt, ist das ein Mangel. Das gilt auch, wenn es sich um eine Eigentumswohnung handelt,

Ist die Mietwohnung mit einem offenen Kamin oder Kaminofen ausgestattet, und zeigen sich Mängel, z.B. die Wohnung wird verqualmt, dann stellt sich die Frage, ob der Mieter oder Vermieter Mängel zu beseitigen hat. Instandsetzung eines

Bei Ausfall der vom Vermieter betriebenen Heizung kann eine einstweilige Verfügung auf Instandsetzung und Betrieb der Heizung beantragt werden. Wenn in der Mietwohnung die mitvermietete Heizung ausfällt, die Wohnung nicht mehr ausreichend

Wird bei der Modernisierung der Heizungsanlage eine Wärmepumpe eingebaut, dann gelten für Mietwohnungen besondere Regeln für die Modernisierungsmieterhöhung. Mieterhöhung für Mietwohnung als Folge einer Modernisierung Nach einer

Wird in einem Haus die sehr alte Heizungsanlage mit Kessel und Brenner ausgetauscht, an der es häufig zu Störungen kam, dann müssen seitens des Vermieters für die Berechnung der Modernisierungmieterhöhung zu Gunsten der Mieter

Ist gesetzlich der Austausch der Heizungsanlage vorgeschrieben, oder festgelegt, dass bestimmte Bauteile erneuert werden müssen, dann ist eine vom Vermieter vorgenommene Modernisierungsmieterhöhung sorgfältig zu prüfen. Klimaschutzgesetz

Wird durch Einbau oder Aufstellung einer modernen Heizungsanlage eine Modernisierung durchgeführt, gelten besondere Regeln für die Mieterhöhung. Modernisierung der Wohnung durch Verbesserung der Heizungsanlage Der Einbau einer

In der jährlichen Heizkostenabrechnung für die Zentralheizung sind die regelmäßig entstehenden Wartungskosten als Betriebskosten berechnet. Welche Kosten der Wartung einer Zentralheizung sind Betriebskosten? Wer führt die Wartung der