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Pflegehund - Mieter passen auf einen Hund auf - Erlaubnis erforderlich?

Ist die Tierhaltung nicht erlaubt, und passen Mieter häufig auf einen Hund auf (sogenannten Pflegehund), dann kann dies einer unerlaubten Hundehaltung bzw. Tierhaltung entsprechen und der Mieter muss dafür die Erlaubnis zur Hundehaltung vom Vermieter einholen.

Hund in Pflege nehmen - wenn Mieter auf einen Hund in der Mietwohnung aufpassen 

Wenn Mieter selten auf einen (fremden) Hund in ihrer Wohnung aufpassen, dann kann dies ggf. noch einer erlaubten Nutzung der Mietwohnung entsprechen. 

Hinweis


Als selten anzusehen wären ca. bis zu 5 Tage im Monat, aber es kommt immer auf den Einzelfall an.

Hund während Urlaubs, Abwesenheit von Freunden als Mieter in Pflege nehmen

Dies kann durchaus zu Problemen führen, wenn 1 Woche oder sogar länger auf einen Hund aufgepasst wird, dafür keine Genehmigung des Vermieters vorliegt. 

  • Auch wenn eine Tierhaltung vom Vermieter nicht grundsätzlich verboten werden kann, müssen Mieter den Vermieter für die vorübergehende Pflege / Betreuung eines Hundes zur Vermeidung von Schwierigkeiten um eine Ausnahmegenehmigung bitten. 
  • Beantragen Sie so früh wie möglich eine Ausnahmegenehmigung von Ihrem Vermieter.

Vermieter um Erlaubnis für Urlaubsbetreuung eines Hundes bitten

Wegen eines Urlaubs soll häufiger ein Hund zu Freunden, Nachbarn in eine Kurzzeitbetreuung gegeben werden. Für diesen Fall sollte ein mit der Betreuung befasster Mieter mit seinem Vermieter frühzeitig eine Ausnahmegenehmigung vereinbaren.

Musterbrief - Zeitweise Betreuung eines Hundes, wegen Urlaubs, Kur beim Vermieter beantragen

Den nachstehenden Textvorschlag können Sie gemäß Ihren Anforderungen anpassen und verwenden:

Beispiel


Sehr geehrte ...

ich möchte Sie bitten, dass ich in der Zeit vom ... bis ... den Hund meiner ... (Freunde, meines Vaters, meiner Schwester, etc.) in meiner Wohnung aufnehmen darf, da diese ... (verreist sind, sich in Kur befinden, etc.).

Leider kann der Hund nicht mit dabei sein. 
Ich kenne das Tier seit Jahren, es ist absolut gutmütig und völlig problemlos (ggf.: Es ist auch kein großer Hund, etc.).

Meine Freunde möchten ihren Hund in gute Hände geben. Bitte teilen Sie mir bis zum (Datum...) mit, ob Sie mir dies für den angegebenen Zeitraum ausnahmsweise erlauben. Ich hoffe auf Ihr Verständnis und verbleibe

mit freundlichen Grüßen

Hund in Pflege - das Tier darf keine wesentlichen Störungen verursachen

Wichtig ist, dass von dem Tier keine wesentlichen Störungen ausgehen.

Dies ist nicht nur bei Ruhestörungen durch Bellen oder Jaulen der Fall.

Es kann auch zu Schwierigkeiten kommen, wenn ein Nachbar Angst vor Hunden hat.

  • Wenn die Belästigung für andere Mieter wesentlich ist, dies auch durch gegenseitige Rücksichtnahme nicht zu vermeiden wäre, ist davon auszugehen, dass der Vermieter dem Mieter verbieten kann, weiterhin auf den Hund aufzupassen.
  • Würde der Mieter, trotz eines berechtigten Verbots, den Hund weiterhin als Gast in der Wohnung haben, auf diesen aufpassen, dann kann daraus ein Kündigungsrisiko für den Mietvertrag entstehen.

Mieter haben Besuch, der Besuch bringt den Hund mit

Mietern ist es erlaubt, dass sie Besuch empfangen, der einen Hund dabei hat: 
Wenn Mieter Besuch bekommen, ein Hund dabei ist 

Aber auch hier gilt die gegenseitige Rücksichtnahme in einem Mietshaus. Gehen wesentliche Störungen von dem Hund des Besuchers aus, dann kann auch in solchen Fällen ein Verbot des Vermieters berechtigt sein.


Redaktion


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