Modernisierung Bad - Duldung bei Änderung vom Grundriss

Ist ein Badezimmer bereits modern ausgestattet, besteht keine Duldungspflicht für eine Modernisierung. 

• Anders ist es, wenn zwar die vorhandenen sanitären Einrichtungsgegenstände, wie Toilette, Waschbecken oder Dusche noch voll funktionsfähig und eigentlich modern sind, der Zuschnitt des Badezimmers aber unpraktikabel ist und Rohre quer durch den Raum verlaufen.

Modernisierung Bad - durch Grundrissänderung wird eine bessere Benutzung erreicht

• Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert erhöhen, eine bessere Benutzung des Badezimmers ermöglichen. Dies kann ggf. auch durch die Änderung des Grundrisses erreicht werden. Der Vermieter kann dann vom Mieter verlangen, dass er die Modernisierung duldet.