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Beispiele für Modernisierungsmaßnahmen an Haus und Wohnung

Als Modernisierung bezeichnet man, wenn eine Wohnung - oder das Gebäude - gegenüber dem bisherigen Ausstattungszustand verbessert wird.

Hinweis


Für eine Modernisierung muss in der Regel eine Verbesserung des Wohnwerts vorliegen: 
Modernisierung soll die Wohnung verbessern 

  • Ausnahme ist die energetische Modernisierung, die auch dann als Modernisierungsmaßnahme anerkannt wird, wenn sich für Mieter die Wohnwert-Leistung nicht ändert, und die energetische Modernisierung möglicherweise nicht nennenswert Kosten spart.

Lesetipp
Duldung Modernisierung - nur bei prüfbarer Energieeinsparung 

Instandsetzung - Modernisierung - Grundlegende Veränderung

Das Gegenbild ist die bloße Instandsetzung, die nur den Zustand (wieder) herstellt, der eigentlich nach dem Mietvertrag schon bestehen sollte: 
Vermieter muss Mietwohnung instandhalten und instandsetzen 

Durchsetzung einer Modernisierung - was muss der Vermieter beachten?

Wie kann der Vermieter eine Modernisierung durchsetzen:
Duldung Modernisierung der Mietwohnung durch Mieter - nicht immer 

wie muss die Ankündigung erfolgen:
Modernisierung Mietwohnung - Angaben in Ankündigung 

welche Mieterhöhung ergibt sich:
​​​​​​​Mieterhöhung nach Modernisierung - Überprüfung für Mieter 

Einzelne Modernisierungsmaßnahmen - Beispiele

  • Wenn Sie Informationen zu einzelnen Modernisierungsmaßnahmen suchen, gehen Sie unterhalb des Fotos oben auf das blaue Feld "einzelne Maßnahmen" und dann auf das entsprechende Stichwort in der Liste.
  • Auch am Ende dieser Seite finden Sie unter "Artikel zum Thema" zu einzelnen Modernisierungsmaßnahmen weitere Erläuterungen.
Hinweis


Wünschen Sie eine Modernisierung? Prüfen Sie, ob eine Mietermodernisierung in Betracht kommt.



Hinweis

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