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Rauchmelder - Einbau ist eine Modernisierungsmaßnahme

Die Anbringung von Rauchmeldern ist eine Modernisierungsmaßnahme.

Daher kann ein Vermieter den Einbau und die Montage  als Modernisierungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen als Mieterhöhung auf die Miete umlegen: 
Modernisierungsmaßnahmen - Zeitpunkt der Mieterhöhung  

Vermieter muss die Modernisierung ankündigen

Mieterhöhung wegen dem Einbau, der Installation von Rauchmeldern

Wegen der nicht allzu hohen Investitionskosten für diese Maßnahme verzichten aber viele Vermieter auf eine Mieterhöhung. 

Modernisierung - Wenn der Mieter schon Rauchmelder installiert hatte, Vermieter neue möchte

Sind in einer Wohnung bereits Rauchmelder durch den Mieter installiert worden, so kann der Vermieter durchsetzen, dass diese im Rahmen der Durchführung der (Modernisierungs)-Maßnahme durch neue Modelle ersetzt werden.

Hinweis

Wurden vom Mieter sehr hochwertige Geräte eingebaut, die einen wesentlich höheren Sicherheitsstandard bieten als die für die Modernisierung vorgesehenen, dann kann es sein, dass der Mieter die Modernisierung nicht dulden muss, die eigenen Rauchmelder installiert bleiben können, so ein Urteil.  


Redaktion


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