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Angefragter Suchbegriff: Modernisierungsumlage

Es wurden 36 Suchergebnisse gefunden:

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung-Modernisierungsumlage-bezahlen-E1608.htm
F√ľr die Umlage der Modernisierungskosten, die dann zu einer Mieterh√∂hungf√ľhrt, braucht der Vermieter keine Zustimmung des Mieters. Er kann durch einseitige Mieterh√∂hungserkl√§rung eine Modernisierungsumlage auf die Miete aufschlagen. Das
25.12.2013 14:11:00 kein Author
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103,2 %
(0)
Modernisierungsmieterhöhung - Modernisierungsumlage bezahlen?
F√ľr die Umlage der Modernisierungskosten, die dann zu einer Mieterh√∂hungf√ľhrt, braucht der Vermieter keine Zustimmung des Mieters. Er kann durch einseitige Mieterh√∂hungserkl√§rung eine Modernisierungsumlage auf die Miete aufschlagen. Das
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung-Modernisierungsumlage-bezahlen-E1608.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 25.12.2013 14:11:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Blog/nderungen-im-Mietrecht-bei-Mietpreisbremse-Modernisierungsumlage-E3385.htm
Der Bundestag hat am 29.11.2018 √Ąnderungen im Mietrecht beschlossen. Die Mietpreisbremse wird ein wenig versch√§rft, die Mieterh√∂hung wegen Modernisierung (Modernisierungsumlage) wird begrenzt. Die √Ąnderungen werden zum 1.1.2019 in
03.12.2018 11:57:00 kein Author
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80,8 %
(1)
√Ąnderungen im Mietrecht bei Mietpreisbremse, Modernisierungsumlage
Der Bundestag hat am 29.11.2018 √Ąnderungen im Mietrecht beschlossen. Die Mietpreisbremse wird ein wenig versch√§rft, die Mieterh√∂hung wegen Modernisierung (Modernisierungsumlage) wird begrenzt. Die √Ąnderungen werden zum 1.1.2019 in
Link: https://www.promietrecht.de/Blog/nderungen-im-Mietrecht-bei-Mietpreisbremse-Modernisierungsumlage-E3385.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 03.12.2018 11:57:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Umfragen/nderung-der-Modernisierungsumlage-E2203.htm
Zur Zeit wird keine Umfrage durchgef√ľhrt Jeder Eigent√ľmer/Vermieter darf sein Haus und seine Wohnung, die er im bisherigen Zustand vermietet hat, modernisieren. Als Modernisierungsma√ünahme gilt alles, was objektiv den Gebrauchswert der Wohnung erh√∂ht , oder
22.08.2015 13:51:00 kein Author
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33,4 %
(2)
√Ąnderung der Modernisierungsumlage
Zur Zeit wird keine Umfrage durchgef√ľhrt Jeder Eigent√ľmer/Vermieter darf sein Haus und seine Wohnung, die er im bisherigen Zustand vermietet hat, modernisieren. Als Modernisierungsma√ünahme gilt alles, was objektiv den Gebrauchswert der Wohnung erh√∂ht , oder
Link: https://www.promietrecht.de/Umfragen/nderung-der-Modernisierungsumlage-E2203.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 22.08.2015 13:51:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Berechnung/Mieterhhung-wegen-Modernisierung-Berechnung-der-Umlage-E3094.htm
Verlangt der Vermieter nach einer Modernisierung eine Mieterh√∂hung durch Umlage der Modernisierungskosten, dann muss er daf√ľr eine detaillierte Berechnung vorlegen. Berechnung der Modernisierungsumlage in der Mieterh√∂hungserkl√§rung Der
03.11.2017 17:08:00 kein Author
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32,2 %
(3)
Mieterhöhung wegen Modernisierung - Berechnung der Umlage
Verlangt der Vermieter nach einer Modernisierung eine Mieterh√∂hung durch Umlage der Modernisierungskosten, dann muss er daf√ľr eine detaillierte Berechnung vorlegen. Berechnung der Modernisierungsumlage in der Mieterh√∂hungserkl√§rung Der
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Berechnung/Mieterhhung-wegen-Modernisierung-Berechnung-der-Umlage-E3094.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 03.11.2017 17:08:00
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https://www.promietrecht.de/Umfragen/Modernisierung-zahlt-der-Mieter-Modernisierungsumlage-sinnvoll-E2202.htm
Hier haben wir Argumente f√ľr und gegen die¬† Modernisierungsumlage zusammengestellt. Bilden Sie sich eine Meinung, ob die Umlage sinnvoll ist oder nicht. Argumente gegen die Modernisierungsumlage Das Eigentum des Vermieters wird
22.08.2015 13:24:00 kein Author
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26,6 %
(4)
Modernisierung zahlt der Mieter - Modernisierungsumlage sinnvoll?
Hier haben wir Argumente f√ľr und gegen die¬† Modernisierungsumlage zusammengestellt. Bilden Sie sich eine Meinung, ob die Umlage sinnvoll ist oder nicht. Argumente gegen die Modernisierungsumlage Das Eigentum des Vermieters wird
Link: https://www.promietrecht.de/Umfragen/Modernisierung-zahlt-der-Mieter-Modernisierungsumlage-sinnvoll-E2202.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 22.08.2015 13:24:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/begrenzende-Vereinbarungen/Modernisierung-Mieterhhung-mit-Vereinbarung-begrenzen-E3080.htm
Eine Mieterhöhung wegen Modernisierung kann durch eine Vereinbarung ausgeschlossen oder begrenzt sein. Der Vermieter kann nach einer Modernisierung die Miete erhöhen, entweder indem er bei der nächsten Vergleichsmieterhöhung den dann besseren
21.10.2017 10:49:00 kein Author
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26,2 %
(5)
Modernisierung - Mieterhöhung mit Vereinbarung begrenzen
Eine Mieterhöhung wegen Modernisierung kann durch eine Vereinbarung ausgeschlossen oder begrenzt sein. Der Vermieter kann nach einer Modernisierung die Miete erhöhen, entweder indem er bei der nächsten Vergleichsmieterhöhung den dann besseren
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/begrenzende-Vereinbarungen/Modernisierung-Mieterhhung-mit-Vereinbarung-begrenzen-E3080.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 21.10.2017 10:49:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Berechnung/Verteilung-Modernisierungskosten-auf-Mietwohnung-Umlageschlssel-E3095.htm
Der Vermieter muss in der Mieterh√∂hungserkl√§rung den Verteilerschl√ľssel oder Umlageschl√ľssel angeben, also wie er die Modernisierungskosten auf die einzelnen Mietwohnungen verteilt hat. Meist betreffen Modernisierungsma√ünahmen nicht
05.11.2017 22:18:00 kein Author
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22,8 %
(6)
Verteilung Modernisierungskosten auf Mietwohnung - Umlageschl√ľssel
Der Vermieter muss in der Mieterh√∂hungserkl√§rung den Verteilerschl√ľssel oder Umlageschl√ľssel angeben, also wie er die Modernisierungskosten auf die einzelnen Mietwohnungen verteilt hat. Meist betreffen Modernisierungsma√ünahmen nicht
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Berechnung/Verteilung-Modernisierungskosten-auf-Mietwohnung-Umlageschlssel-E3095.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 05.11.2017 22:18:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Berechnung/Modernisierungsmieterhhung-Belege-Unterlagen-als-Mieterprfen-E3091.htm
Wenn der Vermieter eine Mieterhöhung durch Umlage der Modernisierungskosten vornimmt, hat der Mieter den Anspruch auf Einsicht in alle zugehörigen Belege. Nach einer Modernisierung kann der Vermieter eine Mieterhöhung vornehmen,
31.10.2017 18:22:00 kein Author
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18,2 %
(7)
Modernisierungsmieterh√∂hung¬†- Belege, Unterlagen als Mieter¬†pr√ľfen
Wenn der Vermieter eine Mieterhöhung durch Umlage der Modernisierungskosten vornimmt, hat der Mieter den Anspruch auf Einsicht in alle zugehörigen Belege. Nach einer Modernisierung kann der Vermieter eine Mieterhöhung vornehmen,
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Datum: 31.10.2017 18:22:00
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https://www.promietrecht.de/Blog/Mietenexplosion-durch-Modernisierung-E3038.htm
Durch die Modernisierung von Wohnungen kommt es h√§ufig zu einer Verdopplung der Miete, auch Mietsteigerungen auf das Dreifache sind nicht selten. So w√ľnschenswert es ist, dass Wohnungen modernisiert werden - den Bewohnern n√ľtzt das nur etwas, wenn sie die Wohnung
09.09.2017 07:57:00 kein Author
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15,8 %
(8)
Mietenexplosion durch Modernisierung
Durch die Modernisierung von Wohnungen kommt es h√§ufig zu einer Verdopplung der Miete, auch Mietsteigerungen auf das Dreifache sind nicht selten. So w√ľnschenswert es ist, dass Wohnungen modernisiert werden - den Bewohnern n√ľtzt das nur etwas, wenn sie die Wohnung
Link: https://www.promietrecht.de/Blog/Mietenexplosion-durch-Modernisierung-E3038.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 09.09.2017 07:57:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Wirtschaftlichkeit/Modernisierungsmieterhhung-gilt-Grundsatz-der-Wirtschaftlichkeit-E3088.htm
Bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung kommt es nicht unbedingt auf Grundsätze der Wirtschaftlichkeit an - ein Vermieter kann im Rahmen der Auftragsvergabe entscheiden, welche Firmen er beauftragt - er muss nicht den
27.10.2017 00:08:00 kein Author
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9,6 %
(9)
Modernisierungsmieterhöhung - gilt Grundsatz der Wirtschaftlichkeit?
Bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung kommt es nicht unbedingt auf Grundsätze der Wirtschaftlichkeit an - ein Vermieter kann im Rahmen der Auftragsvergabe entscheiden, welche Firmen er beauftragt - er muss nicht den
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Wirtschaftlichkeit/Modernisierungsmieterhhung-gilt-Grundsatz-der-Wirtschaftlichkeit-E3088.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 27.10.2017 00:08:00
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https://www.promietrecht.de/Miete/Staffelmiete/Mieterhhung-nach-Ende-der-Staffelmietvereinbarung-E3440.htm
Wenn die im Vertrag vereinbarte Mietstaffel zu Ende ist, sind f√ľr die Zeit nach Auslaufen der Staffelmiete Mieterh√∂hungen m√∂glich: Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung - Was ist eine Staffelmiete? ¬† Durch eine Staffelmiete wird im Mietvertrag
14.03.2019 10:04:00 kein Author
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6,8 %
(10)
Mieterhöhung nach Ende der Staffelmietvereinbarung
Wenn die im Vertrag vereinbarte Mietstaffel zu Ende ist, sind f√ľr die Zeit nach Auslaufen der Staffelmiete Mieterh√∂hungen m√∂glich: Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung - Was ist eine Staffelmiete? ¬† Durch eine Staffelmiete wird im Mietvertrag
Link: https://www.promietrecht.de/Miete/Staffelmiete/Mieterhhung-nach-Ende-der-Staffelmietvereinbarung-E3440.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 14.03.2019 10:04:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Umlage-von-Modernisierungskosten/Mieterhoehung-durch-Umlage-der-Modernisierungskosten-E1534.htm
Wenn die Modernisierungsarbeiten abgeschlossen sind, verlangt der Vermieter in aller Regel eine Mieterh√∂hung wegen der durchgef√ľhrten Arbeiten. Der Vermieter darf die Modernisierungskosten mit 11% im Jahr auf Ihre Miete umlegen und damit die Miete
26.08.2014 20:47:00 kein Author
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4,4 %
(11)
Mieterhöhung durch Umlage der Modernisierungskosten
Wenn die Modernisierungsarbeiten abgeschlossen sind, verlangt der Vermieter in aller Regel eine Mieterh√∂hung wegen der durchgef√ľhrten Arbeiten. Der Vermieter darf die Modernisierungskosten mit 11% im Jahr auf Ihre Miete umlegen und damit die Miete
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Umlage-von-Modernisierungskosten/Mieterhoehung-durch-Umlage-der-Modernisierungskosten-E1534.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 26.08.2014 20:47:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Abzug-von-Instandsetzungskosten/Mieterhhung-Wrmedmmung-Fassade-Instandsetzungskosten-E2514.htm
Wird durch die W√§rmed√§mmung der Fassade (Giebel) dauerhaft und technisch messbar Energie eingespart, kann der Vermieter vom Mieter eine Mieterh√∂hung, einen Modernisierungszuschlag verlangen.¬† W√§rmed√§mmung - Instandsetzungen m√ľssen Mieter
26.06.2016 22:56:00 kein Author
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3,4 %
(12)
Mieterhöhung Wärmedämmung Fassade - Instandsetzungskosten 
Wird durch die W√§rmed√§mmung der Fassade (Giebel) dauerhaft und technisch messbar Energie eingespart, kann der Vermieter vom Mieter eine Mieterh√∂hung, einen Modernisierungszuschlag verlangen.¬† W√§rmed√§mmung - Instandsetzungen m√ľssen Mieter
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Abzug-von-Instandsetzungskosten/Mieterhhung-Wrmedmmung-Fassade-Instandsetzungskosten-E2514.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 26.06.2016 22:56:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Blog/Musterfeststellungsklage-wegen-Modernisierungsmieterhhung-erfolgreich-E3521.htm
Das Oberlandesgericht M√ľnchen hat eine Mieterh√∂hung f√ľr unwirksam erkl√§rt, f√ľr Modernisierungsma√ünahmen, die Ende 2018 angek√ľndigt wurden, aber erst zwei Jahr sp√§ter ausgef√ľhrt werden sollen, auf eine Musterfeststellungsklage.
15.10.2019 20:14:00 kein Author
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2,8 %
(13)
Musterfeststellungsklage wegen Modernisierungsmieterhöhung erfolgreich 
Das Oberlandesgericht M√ľnchen hat eine Mieterh√∂hung f√ľr unwirksam erkl√§rt, f√ľr Modernisierungsma√ünahmen, die Ende 2018 angek√ľndigt wurden, aber erst zwei Jahr sp√§ter ausgef√ľhrt werden sollen, auf eine Musterfeststellungsklage.
Link: https://www.promietrecht.de/Blog/Musterfeststellungsklage-wegen-Modernisierungsmieterhhung-erfolgreich-E3521.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 15.10.2019 20:14:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Blog/Keine-Modernisierung-Bad-wird-grer-separate-Toilette-fllt-weg-E3120.htm
Wird f√ľr die Vergr√∂√üerung des Bades die bisher separate Toilette einbezogen, so dass anschlie√üend die Toilette im Badezimmer steht, dann stellt dies gleichzeitig eine Verschlechterung des Gebrauchswerts dar. Damit, so entschied das
12.12.2017 09:52:00 kein Author
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1,8 %
(14)
Keine Modernisierung - Bad wird größer - separate Toilette fällt weg
Wird f√ľr die Vergr√∂√üerung des Bades die bisher separate Toilette einbezogen, so dass anschlie√üend die Toilette im Badezimmer steht, dann stellt dies gleichzeitig eine Verschlechterung des Gebrauchswerts dar. Damit, so entschied das
Link: https://www.promietrecht.de/Blog/Keine-Modernisierung-Bad-wird-grer-separate-Toilette-fllt-weg-E3120.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 12.12.2017 09:52:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Drittmittel/Mietermodernisierung/Modernisierung-Ausstattung-vom-Mieter-bezahlt-Mieterhhung-E3399.htm
Wird durch Mieter eine Modernisierung ganz oder teilweise bezahlt, muss das bei der Mieterh√∂hung ber√ľcksichtigt werden. Der Vermieter kann eine Mieterh√∂hung verlangen, wenn die Wohnung durch Modernisierung verbessert worden ist. Er kann
10.01.2019 11:08:00 kein Author
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0,4 %
(15)
Modernisierung, Ausstattung vom Mieter bezahlt - Mieterhöhung?
Wird durch Mieter eine Modernisierung ganz oder teilweise bezahlt, muss das bei der Mieterh√∂hung ber√ľcksichtigt werden. Der Vermieter kann eine Mieterh√∂hung verlangen, wenn die Wohnung durch Modernisierung verbessert worden ist. Er kann
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Drittmittel/Mietermodernisierung/Modernisierung-Ausstattung-vom-Mieter-bezahlt-Mieterhhung-E3399.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 10.01.2019 11:08:00
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https://www.promietrecht.de/Modernisierung/Abwehr-/-Duldung/Duldungspflicht/wirtschaftliche-Zumutbarkeit/Mieterhhung-nach-Modernisierung-wirtschaftliche-Hrte-E3469.htm
Die Mieterh√∂hung nach einer Modernisierung kann f√ľr Mieter eine wirtschaftliche H√§rte bedeuten. Wenn der Vermieter nach einer Modernisierung die Mieterh√∂hung durch Umlage der Modernisierungskosten verlangt, dann kann das den Mieter
14.05.2019 10:56:00 kein Author
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-1 %
(16)
Mieterhöhung nach Modernisierung - wirtschaftliche Härte
Die Mieterh√∂hung nach einer Modernisierung kann f√ľr Mieter eine wirtschaftliche H√§rte bedeuten. Wenn der Vermieter nach einer Modernisierung die Mieterh√∂hung durch Umlage der Modernisierungskosten verlangt, dann kann das den Mieter
Link: https://www.promietrecht.de/Modernisierung/Abwehr-/-Duldung/Duldungspflicht/wirtschaftliche-Zumutbarkeit/Mieterhhung-nach-Modernisierung-wirtschaftliche-Hrte-E3469.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 14.05.2019 10:56:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Prozess/Prozessarten/Feststellungsklage/Feststellungsklage-im-Mietrecht-E2563.htm
Durch eine Feststellungsklage kann erreicht werden, dass ein Gericht bestimmte Rechte feststellt, und dann f√ľr die Zukunft alle daran gebunden sind. Hinweis Grunds√§tzlich entscheidet auch im Mietrecht ein Gericht nur √ľber aktuell bestehende Anspr√ľche, und jeder
10.08.2016 20:11:00 kein Author
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-1 %
(17)
Feststellungsklage im Mietrecht
Durch eine Feststellungsklage kann erreicht werden, dass ein Gericht bestimmte Rechte feststellt, und dann f√ľr die Zukunft alle daran gebunden sind. Hinweis Grunds√§tzlich entscheidet auch im Mietrecht ein Gericht nur √ľber aktuell bestehende Anspr√ľche, und jeder
Link: https://www.promietrecht.de/Prozess/Prozessarten/Feststellungsklage/Feststellungsklage-im-Mietrecht-E2563.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 10.08.2016 20:11:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Abzug-von-Instandsetzungskosten/Mieterhhung-Modernisierung-Kosten-fr-Instandhaltung-Reparaturen-E1297.htm
Mieterh√∂hung Modernisierung - Kosten f√ľr Instandhaltung, Reparaturen Wohnh√§user werden zwangsl√§ufig durch die Nutzung, durch Witterungseinfl√ľsse und Alterungsprozesse von Material allm√§hlich schadhaft. Zu den Hauptpflichten des Wohnraumvermieters geh√∂rt es, Wohnungen, Haus und Nebenanlagen
04.01.2014 19:29:00 kein Author
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-2,4 %
(18)
Mieterh√∂hung Modernisierung - Kosten f√ľr Instandhaltung, Reparaturen‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč
Mieterh√∂hung Modernisierung - Kosten f√ľr Instandhaltung, Reparaturen Wohnh√§user werden zwangsl√§ufig durch die Nutzung, durch Witterungseinfl√ľsse und Alterungsprozesse von Material allm√§hlich schadhaft. Zu den Hauptpflichten des Wohnraumvermieters geh√∂rt es, Wohnungen, Haus und Nebenanlagen
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Abzug-von-Instandsetzungskosten/Mieterhhung-Modernisierung-Kosten-fr-Instandhaltung-Reparaturen-E1297.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 04.01.2014 19:29:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Umlage-von-Modernisierungskosten/ausserhalb-d.-Wohnung/Modernisierungsmanahmen-auerhalb-der-Wohnung-Mieterhhung-E2983.htm
Wenn der Vermieter Modernisierungsma√ünahmen im Haus, also au√üerhalb Ihrer Wohnung durchgef√ľhrt hat, kann er eine Mieterh√∂hung verlangen. Durch Modernisierungsma√ünahmen au√üerhalb der Wohnungen ist es auch m√∂glich, dass ein¬†Vermieter den
13.07.2017 09:22:00 kein Author
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-3,6 %
(19)
Modernisierungsmaßnahmen außerhalb der Wohnung - Mieterhöhung
Wenn der Vermieter Modernisierungsma√ünahmen im Haus, also au√üerhalb Ihrer Wohnung durchgef√ľhrt hat, kann er eine Mieterh√∂hung verlangen. Durch Modernisierungsma√ünahmen au√üerhalb der Wohnungen ist es auch m√∂glich, dass ein¬†Vermieter den
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Umlage-von-Modernisierungskosten/ausserhalb-d.-Wohnung/Modernisierungsmanahmen-auerhalb-der-Wohnung-Mieterhhung-E2983.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 13.07.2017 09:22:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Modernisierung-Wahlrecht-des-Vermieters-fr-Mieterhhung-E1584.htm
Modernisierung - Wahlrecht des Vermieters f√ľr Mieterh√∂hung Wenn der Vermieter eine Modernisierung durchgef√ľhrt hat, kann er zwischen zwei Wegen der Mieterh√∂hung w√§hlen, er hat ein Wahlrecht. Der Vermieter kann die neu geschaffene Ausstattung zugrundelegen und Ihre Zustimmung verlangen zu einer
16.09.2014 19:31:00 kein Author
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-4,4 %
(20)
Modernisierung - Vermieter hat Wahlrecht bei Mieterhöhung
Modernisierung - Wahlrecht des Vermieters f√ľr Mieterh√∂hung Wenn der Vermieter eine Modernisierung durchgef√ľhrt hat, kann er zwischen zwei Wegen der Mieterh√∂hung w√§hlen, er hat ein Wahlrecht. Der Vermieter kann die neu geschaffene Ausstattung zugrundelegen und Ihre Zustimmung verlangen zu einer
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Modernisierung-Wahlrecht-des-Vermieters-fr-Mieterhhung-E1584.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 16.09.2014 19:31:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Mieterhhung-nach-einer-Modernisierung-berprfung-frMieter-E1218.htm
Zun√§chst sollten Sie pr√ľfen, ob in Ihrem Mietvertrag oder in sp√§teren Vereinbarungen eine Regelung vorgesehen ist, die eine Mieterh√∂hung bei Modernisierung begrenzt .¬† Auch durch √∂ffentliche F√∂rderung der Modernisierungsma√ünahmen
25.12.2013 13:59:00 kein Author
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-4,6 %
(21)
‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚ÄčMieterh√∂hung nach einer Modernisierung - √úberpr√ľfung f√ľr¬†Mieter
Zun√§chst sollten Sie pr√ľfen, ob in Ihrem Mietvertrag oder in sp√§teren Vereinbarungen eine Regelung vorgesehen ist, die eine Mieterh√∂hung bei Modernisierung begrenzt .¬† Auch durch √∂ffentliche F√∂rderung der Modernisierungsma√ünahmen
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Mieterhhung-nach-einer-Modernisierung-berprfung-frMieter-E1218.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 25.12.2013 13:59:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Modernisierung/einzelne-Massnahmen/Rauchmelder/Rauchmelder-Einbau-ist-eine-Modernisierungsmassnahme-E2934.htm
Die Anbringung von Rauchmeldern ist eine Modernisierungsmaßnahme. Daher kann ein Vermieter den Einbau und die Montage  als Modernisierungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen als Mieterhöhung auf die Miete umlegen:  Modernisierungsmaßnahmen
31.05.2017 16:54:00 kein Author
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-8 %
(22)
Rauchmelder - Einbau ist eine Modernisierungsmaßnahme
Die Anbringung von Rauchmeldern ist eine Modernisierungsmaßnahme. Daher kann ein Vermieter den Einbau und die Montage  als Modernisierungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen als Mieterhöhung auf die Miete umlegen:  Modernisierungsmaßnahmen
Link: https://www.promietrecht.de/Modernisierung/einzelne-Massnahmen/Rauchmelder/Rauchmelder-Einbau-ist-eine-Modernisierungsmassnahme-E2934.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 31.05.2017 16:54:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Abzug-von-Instandsetzungskosten/Modernisierungsmieterhhung-Fenster-gesparte-Instandsetzung-E2083.htm
Eine Mieterh√∂hungserkl√§rung wegen durchgef√ľhrter Modernisierungsma√ünahmen ist unwirksam, wenn darin der ersparte f√§llige Instandsetzungsaufwand bzw. gesparte Reparaturen - zum Beispiel f√ľr eine Fenstermodernisierung - bei der
01.07.2015 14:03:00 kein Author
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-8,8 %
(23)
Modernisierungsmieterhöhung Fenster - gesparte Instandsetzung
Eine Mieterh√∂hungserkl√§rung wegen durchgef√ľhrter Modernisierungsma√ünahmen ist unwirksam, wenn darin der ersparte f√§llige Instandsetzungsaufwand bzw. gesparte Reparaturen - zum Beispiel f√ľr eine Fenstermodernisierung - bei der
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Abzug-von-Instandsetzungskosten/Modernisierungsmieterhhung-Fenster-gesparte-Instandsetzung-E2083.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 01.07.2015 14:03:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Erhoehungszeitpunkt/Modernisierungsmanahmen-Zeitpunkt-der-Mieterhhung-E2564.htm
Nach einer Modernisierung kann der Vermieter die Miete erhöhen, insbesondere durch Umlage der Kosten. Der Erhöhungszeitpunkt kann unterschiedlich sein. Meist wird nach einer Modernisierung die Miete durch eine Umlage der Kosten erhöht : Der
10.08.2016 20:20:00 kein Author
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-8,8 %
(24)
Modernisierungsmaßnahmen - Zeitpunkt der Mieterhöhung 
Nach einer Modernisierung kann der Vermieter die Miete erhöhen, insbesondere durch Umlage der Kosten. Der Erhöhungszeitpunkt kann unterschiedlich sein. Meist wird nach einer Modernisierung die Miete durch eine Umlage der Kosten erhöht : Der
Link: https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Erhoehungszeitpunkt/Modernisierungsmanahmen-Zeitpunkt-der-Mieterhhung-E2564.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 10.08.2016 20:20:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Wohnkosten/Zahlt-Jobcenter-die-Mieterhoehung-nach-einer-Modernisierung-E2519.htm
Wie ist das, wenn eine¬†Wohnung modernisiert wird, f√ľr die das Jobcenter die Miete zahlt, wird dann eine¬†durch Modernisierungsumlage¬†erh√∂hte Miete vom Jobcenter √ľbernommen? Das Bundessozialgericht hatte einen solchen¬†Fall zu entscheiden. Die
02.07.2016 19:36:00 kein Author
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(25)
Zahlt Jobcenter die Mieterhöhung nach einer Modernisierung?
Wie ist das, wenn eine¬†Wohnung modernisiert wird, f√ľr die das Jobcenter die Miete zahlt, wird dann eine¬†durch Modernisierungsumlage¬†erh√∂hte Miete vom Jobcenter √ľbernommen? Das Bundessozialgericht hatte einen solchen¬†Fall zu entscheiden. Die
Link: https://www.promietrecht.de/Wohnkosten/Zahlt-Jobcenter-die-Mieterhoehung-nach-einer-Modernisierung-E2519.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 02.07.2016 19:36:00
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https://www.promietrecht.de/Modernisierung/Ankuendigung/notwendige-Angaben/Modernisierung-ab-1.1.2019-vereinfachtes-Verfahren-mglich-E3396.htm
Ab 1.1.2019 kann der Vermieter bei einer Modernisierung mit Kosten bis 10.000 ‚ā¨ nach einem vereinfachten Verfahren vorgehen. Vereinfachtes Verfahren betrifft Ank√ľndigung und Mieterh√∂hung F√ľr Modernisierungsma√ünahmen, deren Kosten 10.000 ‚ā¨
03.01.2019 17:59:00 kein Author
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(26)
Modernisierung ab 1.1.2019 - vereinfachtes Verfahren möglich
Ab 1.1.2019 kann der Vermieter bei einer Modernisierung mit Kosten bis 10.000 ‚ā¨ nach einem vereinfachten Verfahren vorgehen. Vereinfachtes Verfahren betrifft Ank√ľndigung und Mieterh√∂hung F√ľr Modernisierungsma√ünahmen, deren Kosten 10.000 ‚ā¨
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Datum: 03.01.2019 17:59:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Berechnung/Mieterhhung-nach-Modernisierung-Wohnungsflche-berprfen-E3203.htm
Verlangt der Vermieter nach einer Modernisierung eine Mieterh√∂hung, dann sollten Sie die angesetzte Wohnungsfl√§che √ľberpr√ľfen. Nach einer Modernisierung kann der Vermieter eine Mieterh√∂hung verlangen. M√∂glich ist die
15.03.2018 08:45:00 kein Author
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(27)
Mieterh√∂hung nach Modernisierung - Wohnungsfl√§che √ľberpr√ľfen
Verlangt der Vermieter nach einer Modernisierung eine Mieterh√∂hung, dann sollten Sie die angesetzte Wohnungsfl√§che √ľberpr√ľfen. Nach einer Modernisierung kann der Vermieter eine Mieterh√∂hung verlangen. M√∂glich ist die
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Datum: 15.03.2018 08:45:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Mehrere-Mieterhhungen-wegen-Modernisierung-sind-mglich-E1906.htm
Wenn sich die Modernisierung in verschiedene Ma√ünahmen teilen l√§sst, kann der Vermieter f√ľr abgeschlossene Ma√ünahmen einzelne Mieterh√∂hungen verlangen. Eine Mieterh√∂hung wegen Modernisierung kann grunds√§tzlich erst verlangt werden, wenn die
22.02.2015 12:55:00 kein Author
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(28)
Mehrere Mieterhöhungen wegen Modernisierung sind möglich
Wenn sich die Modernisierung in verschiedene Ma√ünahmen teilen l√§sst, kann der Vermieter f√ľr abgeschlossene Ma√ünahmen einzelne Mieterh√∂hungen verlangen. Eine Mieterh√∂hung wegen Modernisierung kann grunds√§tzlich erst verlangt werden, wenn die
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Datum: 22.02.2015 12:55:00
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https://www.promietrecht.de/Blog/Berliner-Senat-startet-Bundesratsinitiative-zum-Mieterschutz-E3238.htm
Der Senat von Berlin hat am 25.4.2018 einen Vorschlag f√ľr die Verbesserung des Mieterschutzes verabschiedet, der als Bundesratsinitiative zu √Ąnderungen des Bundesrechts f√ľhren soll. Mietrecht ist Bundesrecht Die Politik in Berlin kann zwar
26.04.2018 13:01:00 kein Author
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(29)
Berliner Senat startet Bundesratsinitiative zum Mieterschutz
Der Senat von Berlin hat am 25.4.2018 einen Vorschlag f√ľr die Verbesserung des Mieterschutzes verabschiedet, der als Bundesratsinitiative zu √Ąnderungen des Bundesrechts f√ľhren soll. Mietrecht ist Bundesrecht Die Politik in Berlin kann zwar
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Datum: 26.04.2018 13:01:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Drittmittelabzug/Mieterhhung-nach-Modernisierung-Abzug-von-Drittmitteln-E1922.htm
Das Gesetz verlangt, dass bei Mieterhöhungen wegen Modernisierung sogenannte Drittmittel abgezogen werden. Durch einen Abzug wird dann die Miete nicht so stark erhöht. Was versteht man unter Drittmitteln? Unter Drittmitteln versteht man
01.03.2015 16:48:00 kein Author
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(30)
Mieterhöhung nach Modernisierung - Abzug von Drittmitteln
Das Gesetz verlangt, dass bei Mieterhöhungen wegen Modernisierung sogenannte Drittmittel abgezogen werden. Durch einen Abzug wird dann die Miete nicht so stark erhöht. Was versteht man unter Drittmitteln? Unter Drittmitteln versteht man
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Datum: 01.03.2015 16:48:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Umlage-von-Modernisierungskosten/Fassade/Mieterhoehung-wegen-Waermedaemmung-Energieersparnis-notwendig-E2304.htm
Eine Mieterh√∂hung wegen W√§rmed√§mmung der Fassade ist wirksam, wenn der Vermieter darin die Modernisierungsmieterh√∂hung berechnet und die nachhaltige Energieersparnis erl√§utert. Modernisierung - Vermieter muss Energieersparnis f√ľr
26.10.2015 17:20:00 kein Author
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(31)
Mieterh√∂hung wegen W√§rmed√§mmung ‚Äď Energieersparnis notwendig?
Eine Mieterh√∂hung wegen W√§rmed√§mmung der Fassade ist wirksam, wenn der Vermieter darin die Modernisierungsmieterh√∂hung berechnet und die nachhaltige Energieersparnis erl√§utert. Modernisierung - Vermieter muss Energieersparnis f√ľr
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Datum: 26.10.2015 17:20:00
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https://www.promietrecht.de/Blog/Modernisierungsmieterhoehung-Kosten-einer-Renovierung-umlegbar-E3352.htm
Wenn auf Grund von Arbeiten bei einer Modernisierungsma√ünahme ¬†Renovierungsarbeiten f√ľr die Wohnung des Mieters erforderlich werden, dann k√∂nnen¬†die daf√ľr vom Vermieter aufzuwendenden Kosten in die Berechnung der
14.10.2018 08:54:00 kein Author
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Modernisierungsmieterhöhung - Kosten einer Renovierung umlegbar?
Wenn auf Grund von Arbeiten bei einer Modernisierungsma√ünahme ¬†Renovierungsarbeiten f√ľr die Wohnung des Mieters erforderlich werden, dann k√∂nnen¬†die daf√ľr vom Vermieter aufzuwendenden Kosten in die Berechnung der
Link: https://www.promietrecht.de/Blog/Modernisierungsmieterhoehung-Kosten-einer-Renovierung-umlegbar-E3352.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 14.10.2018 08:54:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Umlage-von-Modernisierungskosten/Mieterhhung-wegen-Modernisierung-ohne-Unterschrift-gltig-E3230.htm
Wenn der Vermieter eine Mieterh√∂hung schickt, in der er die Kosten einer Modernisierung durch Umlage auf die Mieter verteilt, muss diese Mieterh√∂hung keine Unterschrift tragen. Modernisierungsmieterh√∂hung - Einseitige √Ąnderung der
13.04.2018 08:04:00 kein Author
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(33)
Mieterh√∂hung wegen Modernisierung - ohne Unterschrift g√ľltig?
Wenn der Vermieter eine Mieterh√∂hung schickt, in der er die Kosten einer Modernisierung durch Umlage auf die Mieter verteilt, muss diese Mieterh√∂hung keine Unterschrift tragen. Modernisierungsmieterh√∂hung - Einseitige √Ąnderung der
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Datum: 13.04.2018 08:04:00
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https://www.promietrecht.de/Mieterhoehung/Modernisierungsmieterhoehung/Abzug-von-Instandsetzungskosten/Modernisierungsmieterhhung-Instandsetzungskosten-abziehen-E1909.htm
Wenn durch eine Modernisierung Instandsetzungsma√ünahmen nicht mehr ausgef√ľhrt werden, m√ľssen die daf√ľr ersparten Kosten bei der Mieterh√∂hung wegen Modernisierung abgezogen werden. Beispiel f√ľr ersparte Instandsetzungskosten, die der
27.02.2015 16:37:00 kein Author
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(34)
Modernisierungsmieterhöhung - Instandsetzungskosten abziehen
Wenn durch eine Modernisierung Instandsetzungsma√ünahmen nicht mehr ausgef√ľhrt werden, m√ľssen die daf√ľr ersparten Kosten bei der Mieterh√∂hung wegen Modernisierung abgezogen werden. Beispiel f√ľr ersparte Instandsetzungskosten, die der
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Datum: 27.02.2015 16:37:00
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https://www.promietrecht.de/Modernisierung/Abwehr-/-Duldung/Duldungspflicht/persoenliche-Haerte/wirtschaftliche-Unzumutbarkeit/Wirtschaftliche-Hrte-bei-Modernisierung-Einkommen-berechnen-E2926.htm
F√ľr die Beurteilung einer wirtschaftlichen H√§rte m√ľssen zun√§chst alle Einkommen des Haushalts erfasst und alle Ausgaben gegen√ľbergestellt werden. Daraus ergibt sich dann das verf√ľgbare Einkommen. und es ist zu pr√ľfen, ob die
23.05.2017 19:41:00 kein Author
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(35)
Wirtschaftliche Härte bei Modernisierung - Einkommen berechnen
F√ľr die Beurteilung einer wirtschaftlichen H√§rte m√ľssen zun√§chst alle Einkommen des Haushalts erfasst und alle Ausgaben gegen√ľbergestellt werden. Daraus ergibt sich dann das verf√ľgbare Einkommen. und es ist zu pr√ľfen, ob die
Link: https://www.promietrecht.de/Modernisierung/Abwehr-/-Duldung/Duldungspflicht/persoenliche-Haerte/wirtschaftliche-Unzumutbarkeit/Wirtschaftliche-Hrte-bei-Modernisierung-Einkommen-berechnen-E2926.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 23.05.2017 19:41:00
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