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Es sollte einiges beachtet werden, wenn es um die Übertragung einer Kaution an einen neuen Eigentümer geht.  Einzelheiten zur Übertragung der Kaution: Verkauf der Wohnung, Immobilie - Übertragung der Kaution bei Wechsel des Vermieters  

Durch eine Ermächtigung erhält jemand die Erlaubnis, ein ihm nicht zustehendes Recht selbst im eigenen Namen auszuüben.  Ermächtigung des Käufers einer Wohnung durch Verkäufer - Übertragung von Rechten Das kommt vor allem im

Formularmäßige Quotenabgeltungsklauseln unwirksam Unter Aufgabe seiner bisherigen Rechtsprechung hat der BGH entschieden, dass es eine unangemessene Benachteiligung des Mieters ist, wenn der auf den Mieter entfallende Kostenanteil nicht

Wurde die Kaution durch Stellung einer Bürgschaft geleistet, dann nimmt der Vermieter möglicherweise wegen Forderungen den Bürgen in Anspruch (z.B. Freund, Eltern usw.). Forderungen aus Mietvertrag Durch die Kaution - hier in Form

Entstehen während des Mietverhältnisses Mietrückstände, sonstige Forderungen des Vermieters, dann darf der Vermieter während eines laufenden Mietvertrags nicht einfach die Kaution zum Ausgleich seiner Forderungen verwenden. Zugriff des

Steht im Mietvertrag, dass Mieter als Mietsicherheit für die Wohnung eine Kaution zu zahlen haben, dann ist die Kaution ab Beginn des Mietverhältnisses fristgerecht an den Vermieter zu zahlen. Wie und in welcher Höhe soll die Zahlung der

Haben Mieter für ihre Wohnung eine Kaution bezahlt, dann kann der Vermieter am Mietvertragsende Ansprüche aus dem Mietverhältnis, die er gegen die Mieter hat, von der Kaution abziehen, sogar Forderungen geltend machen, die Mieter gegenüber

Die Vereinbarung zur Zahlung einer Kaution für die Wohnung ist grundsätzlich wirksam - welche Pflichten bestehen für Mieter? Die Höhe der Kaution für die Wohnung ist gesetzlich beschränkt Die Höhe der Kaution ist durch das Gesetz

Auf eine Kaution, die für Wohnraum in einem Studentenwohnheim oder Jugendwohnheim gezahlt wird, muss der Vermieter keine Zinsen zahlen. Zahlung einer Kaution auch für Zimmer in Studentenwohnheim üblich Auch für Wohnraum in Wohnheimen für

Von einem Mietaufhebungsvertrag spricht man, wenn Mieter und Vermieter das Mietverhältnis einvernehmlich beenden wollen und dazu vertragliche Regelungen treffen. Gerade bei umfangreichen Regelungen sollte man sich anwaltlich beraten

Wird im Rahmen des Abschlusses eines Mietvertrags eine Bürgschaft freiwillig und unaufgefordert dem Vermieter angeboten, und kommt es dadurch in der Summe zu einer Überschreitung der für eine Kaution geltenden gesetzlichen Höhe von maximal

Bei mehreren Mieter besteht der gemeinsame Anspruch auf Rückzahlung der Kaution am Mietvertragsende - hat ein Mieter die Hemmung der Verjährung nicht verhindert, so können trotzdem die anderen Mieter die vollständige Kaution vom Vermieter

Wird zu Beginn des Mietverhältnisses die vereinbarte Kaution vom Mieter nicht gezahlt oder unpünktlich gezahlt, dann stellt das für den Vermieter einen Kündigungsgrund für den Mietvertrag der Wohnung dar. Vereinbarung zur Zahlung

Die Abrechnung und Rückzahlung der Kaution durch Vermieter muss grundsätzlich nicht sofort bei Mietvertragsende erfolgen. Gibt es eine Frist für Vermieter für die Rückzahlung der Kaution?  Vermieter muss nicht sofort die Kaution

Nach Ende eines Mietvertrags wollen Sie Ihre Kaution zurückbekommen. Hat der Mieter eine Kaution an den damaligen, früheren Vermieter gezahlt, und wird danach das Haus bzw. die vermietete Wohnung verkauft,  dann haftet der neue Eigentümer

Mehrere Mieter können eine Kaution nur gemeinschaftlich zurückverlangen. Wenn mehrere Mieter zusammen eine Wohnung angemietet haben, oder auf andere Weise gemeinschaftliche Mieter geworden sind, und das Mietverhältnis endet, ist die Frage, wer

Bei einem Untermietvertrag kann mit dem Untermieter vereinbart werden, dass eine Kaution gezahlt wird. Am Ende des Untermietvertrags muss dann die Abrechnung und Rückzahlung erfolgen. Hat der Hauptmieter einer Wohnung mit einem

Für Mieter kann die Pflicht bestehen, eine für die Wohnung geleistete Mietkaution wieder bis zum ursprünglichen Kautionsbetrag wieder auffüllen zu müssen, wenn der Betrag dem Vermieter nicht mehr in voller Höhe, wie es vertraglich

Mieter können den Vermieter verklagen, eine ausstehende Betriebskostenabrechnung für die Wohnung zu erstellen, und Vermieter können auch wegen einer ausstehenden Abrechnung und Rückzahlung für eine von Mietern gezahlte Kaution verklagt werden.