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Kommt es in einer Wohnung, insbesondere in der Küche, zu großflächigem Schimmelbefall, kann der Mieter berechtigt sein, eine fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung auszusprechen. Gesundheitsgefährdung wegen Schimmel -

Wenn das Wohnen in Ihrer Mietwohnung Ihre Gesundheit gefährdet, haben Sie das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags. Voraussetzung für dieses Kündigungsrecht ist, dass nach dem gegenwärtigen Stand medizinischen Wissens objektiv die

ieter können den Mietvertrag der Wohnung fristlos kündigen, wenn es sich um eine schwere Vertragsverletzung des Vermieters handelt, insbesondere die Gesundheit des Mieters, der Haushaltsangehörigen gefährdet ist. Gesundheitsgefährung für

Ärztliches Attest: Die Bescheinigung eines Arztes macht als Beweismittel nur Sinn, wenn sie aussagekräftig ist und der Arzt entsprechende Fachkunde hat. Attest - Bescheinigung vom Arzt wegen Gesundheitsgefährdung, Gesundheitsschäden Als

Soll der Mietvertrag der Wohnung wegen Gesundheitsgefährdung fristlos gekündigt werden oder will man sich deswegen z.B. aus einem länger laufenden Mietvertrag lösen, dann müssen Mieter im Streitfall vor Gericht beweisen, dass eine

Asbest in der Mietwohnung kann zu Gesundheitsgefahren für Mieter führen. Mieter können den Anspruch durchsetzen, dass alte, brüchige asbesthaltige Bauteile durch den Vermieter entfernt werden. Gesundheitsgefahren durch Asbest Asbest ist zwischen 1960

Besteht eine Bleibelastung im Trinkwasser, dann können Mieter eine Mietminderung verlangen und bei einer Überschreitung der zulässigen Grenzwerte auch den Austausch der Bleirohre. Blei im Trinkwasser  eines Mietshauses, Wohnanlage -

Bringen Mieter gegen die Kündigung der Wohnung schwere Gesundheitsgefahren als Härtegrund vor, muss oft ein Sachverständigengutachten eingeholt werden. Kündigung des Mietvertrags der Wohnung - Widerspruch mit Härtegrund, HärtegründenDas

Schimmel im Kinderzimmer kann Mieter berechtigen, den Mietvertrag der Wohnung fristlos zu kündigen. Fristlose Kündigung des Mietvertrags wegen Schimmel - Mieter muss Vermieter abmahnen Die fristlose Kündigung der Wohnung durch Mieter ist

Wenn ein Balkon durch Taubenkot stark verschmutzt, deshalb nicht uneingeschränkt zu nutzen ist, dann kann eine Mietminderung  gerechtfertigt sein und der Vermieter muss auch Maßnahmen zur Taubenabwehr treffen Taubenkot auf Balkon - Tauben nisten direkt

Sind Ratten auf dem Grundstück, im Keller oder noch schlimmer, in der Mietwohnung, dann ist schnellstens der Vermieter zu informieren. Vermieter muss bei Rattenbefall des Grundstücks handeln Ratten sind eine Gesundheitsgefahr und der

Es gibt mehrere Fälle, in denen Sie Ihren Mietvertrag fristlos kündigen können. Einer der häufigsten Fälle, den das Gesetz auch ausdrücklich regelt:  Kündigungsgrund Gesundheitsgefährdung - fristlos kündigen als Mieter Sie können

Ist ein Gesundheitsschaden oder sind Gesundheitsschäden eingetreten, kann meist ein Arzt diagnostizieren und darüber ein Attest ausstellen. Sachverständigengutachten, Privatgutachten wegen Gesundheitsschaden erstellen lassen Bei schweren

Legionellen im Trinkwasser eines Mietshauses stellen einen erheblichen Mangel dar.  Von Legionellen geht eine akute Gesundheitsgefährdung aus. Bei einer Infektion mit der durch diese Bakterien ausgelösten Legionärskrankheit besteht

Eine außerordentliche - fristlose - Kündigung des Mietvertrags ist für Mieter möglich, wenn eine schwerwiegende Vertragsverletzung des Vermieters vorliegt. Hinweis Eine Vertragsverletzung muss so intensiv  sein, dass Ihnen der Verbleib

Unter Fogging versteht man schwarze Ablagerungen (Schwarzstaub) auf den Wänden, an Decken der Wohnung - auch auf lackierten Türrahmen kann sich Schwarzstaub ablagern. Schwarzer Staub in der Wohnung bildet sich meist in der Heizperiode Ob

Wenn ein Mieter den Mietvertrag fristlos kündigen will, sollte er zuvor möglichst den Vermieter abmahnen. Eine Abmahnung an Vermieter senden, bevor Mietvertrag fristlos gekündigt wird  Als Abmahnung bezeichnet man ein Schreiben, mit

Wenn der Vermieter die neu vermietete Wohnung nicht rechtzeitig zum vereinbarten Einzugstermin ordnungsgemäß übergeben kann, eine Nutzung der Wohnung nicht oder nur sehr eingeschränkt möglich wäre, dann kann aus diesem Grund eine

Die Duldung einer umfassenden Modernisierung, Sanierung kann für Mieter eine unzumutbare persönliche Härte sein, wenn ein erhebliches gesundheitliches Risiko besteht:  Persönliche Härtegründe - Duldung der Modernisierung?   Mieterin

Silberfischchen in der Wohnung können ein Grund für eine Mietminderung sein. Es kommt dabei immer darauf an, ob der Befall der Wohnung mit Silberfischen erheblich ist. Mietminderung wegen Silberfischen - Vermieter zur Mängelbeseitigung

Schimmel in der Mietwohnung ist häufig Anlass für Meinungsverschiedenheiten zwischen Mieter und Vermieter. Immer muss geklärt werden: Ist der Mieter oder der Vermieter für diesen  Schaden verantwortlich? Schimmelbefall ist nicht nur

Durch den Einbau neuer Isolierglasfenster kann das Risiko für die Bildung von Schimmel in einer Wohnung deutlich erhöht werden. Nach Modernisierung und dem Einbauen neuer Fenster bildet sich Schimmel Es ist die Angelegenheit des Vermieters,

Wenn der vertragsgemäße Gebrauch der Wohnung wesentlich gehindert ist, ist das ein Kündigungsgrund. Der Vermieter muss Ihnen die Wohnung zum Gebrauch zur Verfügung stellen - das ist ja der Zweck des Mietvertrages. Wenn Sie also als

Bis in die 1990er Jahre wurden in vielen Häusern und Wohnungen Materialien verwendet, die Asbest enthalten. Werden in Haus oder Wohnung Asbestfasern frei, kann das durch das Einatmen zu einem Gesundheitsrisiko führen. Was ist Asbest?Die

Tritt aus Ihrem Wasserhahn das Leitungswasser häufiger braun oder dunkel verfärbt aus, so liegt ein Mangel an der Frischwasserversorgung vor. Zu kurzfristigen Verfärbungen oder Verschmutzungen kann es kommen, wenn im Haus oder an der Hauptleitung

Gerade wurde der Mietvertrag für die Mietwohnung unterschrieben, ein paar Tage später will man den Vertrag nicht mehr haben, aus persönlichen Gründen widerrufen, rückgängig machen. Neu unterschriebenen Mietvertrag als Mieter oder Vermieter