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Wenn die Rechtmäßigkeit der Mieterhöhung durch das Gericht (in voller Höhe oder teilweise) festgestellt und die Zustimmung der Mietpartei von einem bestimmten Zeitpunkt an durch das Urteil ersetzt wird, dann ergeht ein solches Urteil

Die Abrechnung über Nebenkosten ergibt eine Nachzahlungsforderung und Sie haben Zweifel ob die Betriebskostenabrechnung in Ordnung ist, bzw. sind damit nicht einverstanden? Betriebskostenabrechnung - Kosten haben sich deutlich erhöht. Auskunft

Ergibt die Abrechnung für die kalten Betriebskosten eine nachzahlung, und bestehen Gegenforderungen auf Seiten des Mieters, dann sollten Mieter nicht einfach eine Verrechnung, Aufrechnung durchführen.  Betriebskostennachzahlung - Verrechnung,

Ist eine Mieterhöhung eingetreten, die wegen des Mietendeckels in Berlin zunächst einmal nicht bezahlt wurde, dann muss jetzt die Differenz meist nachgezahlt werden. Das Landesgesetz zur Begrenzung der Mieten für Wohnraum in Berlin hatte einen 

In manchen Mietverträgen für die Wohnung befindet sich eine Staffelmietvereinbarung, wonach sich die Miete jedes Jahr auf eine bestimmte Miethöhe oder (seltener) um einen bestimmten Betrag erhöht, die sogenannte Staffelmieterhöhung. Solche

Häufig herrscht Unklarheit, bis wann eine Nachforderung aus einer Betriebskostenabrechnung zu zahlen ist. Betriebskostenabrechnung - Ist eine Betriebskostennachzahlung sofort nach Erhalt zu zahlen? In Abrechnungen finden sich häufig

Wenn die Heizkostenabrechnung eine Nachzahlung ergibt, und Sie diese ausgleichen wollen durch Aufrechnung, also indem Sie mit einer eigenen Forderung verrechnen, müssen Sie vorsichtig sein. Hinweis Grundsätzlich können Sie gegen eine

Ergibt die Heizkostenabrechnung für die Mietwohnung eine Nachzahlung oder nur ein geringes Guthaben, so sollten Mieter überlegen, eine Prüfung der Abrechnung vorzunehmen. Überprüfung einer Heizkostenabrechnung für die Wohnung ist nicht

Ergibt die Betriebskostenabrechnung für die Wohnung im Ergebnis eine Nachzahlung, so sollten Mieter die Abrechnung prüfen. Auch wenn sich ein  Guthaben  aus der Abrechnung ergibt, kann sich die Überprüfung lohnen - ergeben sich aus der

Entscheidet ein Gericht durch Zustimmungsurteil, dass Mieter einer Mieterhöhung zustimmen müssen, dann schulden sie für die Nachzahlung der aufgelaufenen Mieten nicht sogleich Verzugszinsen. Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche

Betriebskostennachzahlung - Unter Vorbehalt der Rückforderung zahlen Wenn Vermieter eine Betriebskostennachzahlung fordern, so sollte bei Zweifeln an der Höhe, bzw. wenn Sie prüfen lassen wollen, ob manche Positionen überhaupt berechnet werden dürfen, die Abrechnung immer unter dem Vorbehalt der

Das Gesetz zum Mietendeckel ist nicht verfassungsgemäß. Dies hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. Ist durch den Mietendeckel in Berlin die Miete unter die am 18.6.2019 geltende Miete verringert worden, dann muss der

Heizkostenabrechnung zu spät - Nachzahlung, Forderung nicht zahlen Der Vermieter ist verpflichtet, über Heizkostenvorauszahlungen innerhalb der vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist abzurechnen, die Heizkostenabrechnung zu erstellen. Heizkostenabrechnung erfolgt zu spät - versäumte Frist ist eine

Wenn eine Nachzahlung für Betriebskosten nicht bezahlt wurde, so beträgt die Verjährungsfrist  drei Jahre.  Die Verjährungsfrist beginnt in der Regel mit Ende des Jahres, in dem die Nachzahlung gefordert wurde. Wie wird die Verjährungsfrist

Da viele Betriebskostenabrechnungen für Wohnungen falsch sind, kann sich die Prüfung der Betriebskostenabrechnung und ein Widerspruch für Mieter lohnen. Betriebskostenabrechnung für die Wohnung weist eine hohe Nachzahlung aus Hohe

Wenn der Vermieter ein Zustimmungsurteil zu seiner geforderten Mieterhöhung erhalten hat, dann haben Sie zwei Monate Zeit, den aufgelaufenen Mieterhöhungsbetrag nachzuzahlen:  Gericht kann zur Zustimmung zur Mieterhöhung verurteilen  

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass der Vermieter einer Wohnung die 12-monatige Abrechnungsfrist für die Übersendung von Betriebskostenabrechnungen einzuhalten hat. Keine Einhaltung der Abrechnungsfrist für Betriebskosten - keine

Wenn der Vermieter keine Einsicht in die Originalbelege für die Betriebskosten gibt, dann ist das Prüfen einer Betriebskostenabrechnung nicht möglich. Prüfung Unterlagen Betriebskostenabrechnung nicht möglich - Vermieter verlangt

Der Vermieter kann die Zustimmung zu einer Mieterhöhung verlangen mit der Begründung, dass die bisherige Miete unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Klage des Vermieters auf Zustimmung zur Mieterhöhung - gerichtlicher

Ist im Mietvertrag geregelt, dass der Mieter die Betriebskosten trägt und wird hierfür eine monatliche Vorauszahlung gezahlt, dann ist eine Betriebskostenvorauszahlung, auch als Betriebskostenvorschuss bezeichnet, vertraglich vereinbart. Für

Grundsätzlich muss der Vermieter innerhalb der Abrechnungsfrist die Betriebskostenabrechnung für das Vorjahr dem Mieter überstellt, zugesendet haben. Wie lange kann der Vermieter nachträglich Betriebskosten berechnen bzw. die

Ist vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten tragen soll , dann kann das auch so geregelt sein, dass der Mieter eine Pauschale, einen Pauschalbetrag für die Betriebskosten der Wohnung zahlt. Hinweis Eine Betriebskostenpauschale für

Die Betriebskostenabrechnung für das Wirtschaftsjahr 2019, für die Abrechnungsperiode vom 01.01.2019 bis 31.12.2019, muss dem Mieter bis spätestens 31.12.2020 vorgelegen haben bzw. zugegangen sein. Was ist, wenn Mieter die Abrechnung für

Fehler bei der Berechnung von kalten Betriebskosten für die Wohnung sind recht häufig - es lohnt sich, sich darüber näher zu informieren, und welche kalten Betriebskosten für eine Mietwohnung können berechnet werden? Müssen kalte

Die Abrechnung für Heizkosten und Warmwasser für Ihre Wohnung ist eingegangen. Hier lesen Sie was zu tun ist. Heizkosten und Warmwasserkosten - Vereinbarung über warme Betriebskosten Fast immer ist im Mietvertrag vereinbart , dass

Eine zu späte Abrechnung der Betriebskosten führt in der Regel dazu, dass berechnete Nachzahlungen für Betriebskosten von Mietern nicht mehr zu zahlen sind, denn Vermieter müssen dafür sorgen, dass  Betriebskostenabrechnungen rechtzeitig

Besteht gemäß einer Betriebskostenabrechnung ein Guthaben, so können Mieter dieses mit jeder Geldforderung des Vermieters verrechnen, auch mit der monatlichen Mietzahlung. Man nennt diese Verrechnung auch Aufrechnung.   Vermieter