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Angefragter Suchbegriff: Sozialklausel

Es wurden 25 Suchergebnisse gefunden:

Sozialklausel: Wenn der Vermieter eine ordentliche K├╝ndigung geschickt hat, auch bei einer Eigenbedarfsk├╝ndigung , k├Ânnen Sie dieser K├╝ndigung aus sozialen Gr├╝nden widersprechen, Widerspruch einlegen. Wenn Sie eine ordentliche

Gegen eine ordentliche K├╝ndigung des Mietvertrags, bzw. gegen eine Eigenbedarfsk├╝ndigung k├Ânnen Sie Widerspruch einlegen, wenn der Verlust der Wohnung f├╝r Sie eine besondere soziale H├Ąrte bedeutet. Es sollte zun├Ąchst in jedem Fall

Bei einem Untermietverh├Ąltnis k├Ânnen unterschiedliche K├╝ndigungsfristen in Betracht kommen. Aber welche K├╝ndigungsfrist gilt in welchem Fall? Hauptmieter und Untermieter k├Ânnen in einem Untermietvertrag ausdr├╝cklich besondere

Sie haben das Recht, der ordentlichen K├╝ndigung ┬á(auch einer┬á Eigenbedarfsk├╝ndigung oder Verwertungsk├╝ndigung aus wirtschaftlichen Gr├╝nden) des Vermieters zu widersprechen, wenn die Beendigung des Mietverh├Ąltnisses f├╝r Sie oder Ihre

Es kann als besondere pers├Ânliche H├Ąrte anerkannt werden, wenn eine Ersatzwohnung nicht zu finden ist. Durch die gesetzliche Sozialklausel kann der Mieter einer K├╝ndigung des Vermieters, z.B. einer Eigenbedarfsk├╝ndigung widersprechen

Wird Wohnraum nur zum vor├╝bergehenden Gebrauch vermietet, dann hat der Mieter praktisch keinen K├╝ndigungsschutz. Der Vermieter muss in solchen F├Ąllen keinen K├╝ndigungsgrund und kein berechtigtes Interesse an der K├╝ndigung vortragen. Auch

K├╝ndigt ein Vermieter wegen Vertragsverletzung fristlos, kann das Gericht verpflichtet sein, soziale H├Ąrtegr├╝nde zu pr├╝fen, entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 19.11.2016 Az. VIII ZR 73/16 ). Fristlose K├╝ndigung des

Wenn Sie einer K├╝ndigung des Vermieters widersprochen haben und der Vermieter es verlangt, dann m├╝ssen Sie ihm die H├Ąrtegr├╝nde nennen, warum die K├╝ndigung der Wohnung f├╝r Sie nicht zumutbar ist. Widerspruch gegen K├╝ndigung der

Wenn der Vermieter wegen Eigenbedarf k├╝ndigt, der Mieter aber schwer krank ist, m├╝ssen die Gerichte die Umst├Ąnde, den Einzelfall sorgf├Ąltig abw├Ągen.┬á Das hat der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 270/15 ) in einem weiteren Urteil entschieden. ┬á

Wohnt ein Mieter in einem Sch├╝lerwohnheim, einem Jugendwohnheim oder Studentenwohnheim, hat er einen Wohnungsmietvertrag. Die Bauverh├Ąltnisse und die Wohnverh├Ąltnisse sind in einem Wohnheim deutlich anders als bei sogenannten

Auch bei der Vermietung von Zimmern in einem Wohnheim wird Wohnraum vermietet. Es gilt das Wohnraummietrecht - teilweise mit Einschr├Ąnkungen . Vor allem ist der K├╝ndigungsschutz durch das Gesetz eingeschr├Ąnkt: F├╝r eine K├╝ndigung braucht der

Wenn Sie ein Zimmer in einem Wohnheim f├╝r Studenten, Jugendliche oder Sch├╝ler gemietet haben, so ist das zwar ein Wohnraummietvertrag, es gilt aber insbesondere ein geringerer K├╝ndigungsschutz. Der Heimbetreiber kann Zeitmietvertr├Ąge

Vermieter k├Ânnen┬áin aller Regel einen Mietvertrag f├╝r eine Wohnung nur dann k├╝ndigen, wenn ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverh├Ąltnisses besteht. - eine Ausnahme ist die Einliegerwohnung bzw. wenn es sich um ein

Wenn ein Mieter ÔÇô der sog. Hauptmieter ÔÇô ein unm├Âbliertes Zimmer (oder mehrere) an einen Untermieter untervermietet, und mit dem Untermieter zusammen in der Wohnung wohnt , so gelten zwischen ihnen f├╝r den K├╝ndigungsschutz die

├ärztliches Attest: Die Bescheinigung eines Arztes macht als Beweismittel nur Sinn, wenn sie aussagekr├Ąftig ist und der Arzt entsprechende Fachkunde hat. Attest - Bescheinigung vom Arzt wegen Gesundheitsgef├Ąhrdung, Gesundheitssch├Ąden Als

Der Vermieter kann grunds├Ątzlich nur dann k├╝ndigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverh├Ąltnisses hat. Untermieter und Hauptmieter bewohnen gleiche Wohnung - K├╝ndigungsschutz eingeschr├Ąnkt In einem

Untervermietung der gesamten Wohnung an Untermieter:┬á Hat der Mieter, der sogenannte Hauptmieter, die Erlaubnis des Vermieters,┬áseine gesamte Wohnung vollst├Ąndig an einen Untermieter unterzuvermieten,┬áso gilt im Verh├Ąltnis zwischen

Es gilt in solchen F├Ąllen f├╝r eine K├╝ndigung des Mietverh├Ąltnisses ein eingeschr├Ąnkter K├╝ndigungsschutz.┬á┬á Eingeschr├Ąnkter K├╝ndigungsschutz - Vermieter und Mieter wohnen in der gleichen Wohnung Wohnt der Vermieter auch in derselben Wohnung

Hat ein Mieter ÔÇô der sogenannte┬áHauptmieter - seine gesamte Wohnung vollst├Ąndig an einen Untermieter untervermietet, so gelten die gesetzlichen K├╝ndigungsfristen.┬á Hinweis Auf eine Erlaubnis zur┬á Untervermietung der gesamten Wohnung hat ein

Das ist f├╝r den Mieter eine oft existenzbedrohende Situation. Gerade deshalb ist das Wichtigste: Ruhe bewahren, rasch und sorgf├Ąltig pr├╝fen, was geschehen ist umgehend anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen. Den Inhalt des

Manchmal wird durch einen┬á Betrieb eine Dienstwohnung oder Werkwohnung an Besch├Ąftigte vermietet, mit der ausdr├╝cklichen Regelung, dass diese Wohnung an eine bestimmte Stellung des Besch├Ąftigten, eine Funktion, gebunden ist. Beispiel Ein

Manche Betriebe vermieten Wohnungen an ihre Mitarbeiter.  Es kann sich dann um eine Dienstwohnung oder Werkwohnung handeln, für die besondere rechtliche Regeln gelten. Hinweis Wenn in dem Wohnungsmietvertrag nicht ausdrücklich vereinbart

Es kommt zun├Ąchst darauf an, um welche Art einer K├╝ndigung es sich handelt. Ordentliche K├╝ndigung der Mietwohnung durch Vermieter Geht es um eine "normale" K├╝ndigung handelt, also eine ordentliche fristgem├Ą├če K├╝ndigung ? Dann haben

Damit Sie die Erlaubnis zur Untervermietung verlangen k├Ânnen, ist in der Regel eine eindeutige r├Ąumliche Abgrenzung erforderlich zwischen dem untervermieteten Teil der Wohnung und dem Teil, der Ihnen noch selbst zusteht. Wie ist das

Prüfen Sie, ob der Vermieter für die Kündigung der Wohnung die formellen Anforderungen erfüllt hat: Mietvertrag muss schriftlich gekündigt werden. Nur eine schriftliche Kündigung ist wirksam. Ist die Kündigung unterschrieben ?  Eine