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Betriebskostenabrechnung - Eichkosten Wasseruhren, Wasserzähler

Wasserzähler (Wasseruhren), Einzelwasseruhren müssen gemäß dem Eichgesetz in regelmäßigen Zeiträumen geeicht werden.

Eichkosten für Wasseruhren sind Betriebskosten

Eichkosten für Kaltwasserzähler (Wasseruhren) sind gemäß der Betriebskostenverordnung 
umlagefähige Betriebskosten, sie gelten (trotz langer Zeiträume für die Vornahme der Eichung) als laufende und regelmäßig wiederkehrende Kosten. 

Die dadurch entstehenden Kosten dürfen als Betriebskosten umgelegt werden, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass die Betriebskosten vom Mieter zu zahlen sind.

Eichung wird in der Regel durch Austausch der Zähler, Wasseruhren vorgenommen

Da die Kosten einer Eichung von Wasseruhren in der Regel teurer ist als ein Tausch, werden aus Kostengründen (Wirtschaftlichkeitsgebot) in der Regel die Zähler gegen geeichte Zähler getauscht. 

Hinweis


  • Kosten eines Austauschs sind maximal bis zur Höhe ersparter Eichkosten als Betriebskosten ansetzbar.
  • Im Rahmen eines Austauschs müssen keine neuen Geräte eingesetzt werden, es müssen aber Zähler sein, die neu geeicht sind. 
  • Der Vermieter kann die Kosten des Austauschs bis zur nächsten Eichung über die Jahre als Betriebskosten jährlich anteilig auf die Mieter verteilen, oder nach seiner Wahl die gesamten Kosten für die Eichung als Betriebskosten für die einzelnen Mieter im Jahr der Entstehung geltend machen.



Redaktion


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