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Normale Arbeiten für Einrichtung einer Mietwohnung sind erlaubt

Für Mieter sind alle Arbeiten erlaubt, die der Einrichtung der Wohnung für die normale Nutzung  dienen. Hierfür braucht man keine Erlaubnis des Vermieters.

Als Mieter darf man seine Wohnung nach eigenem Geschmack einrichten

Wichtig hierbei ist: die Unterscheidung zwischen Arbeiten für die Einrichtung einer Wohnung und Umbauten

Umbauten müssen in der Regel vom Vermieter genehmigt werden, zum Beispiel Herstellung eines Wanddurchbruches, auch für die Stellung eines Raumteilers kann die Genehmigung erforderlich sein:

Als Mieter Raumteiler, Trennwand, Zwischenwand einbauen .   

Beispiele für normale Arbeiten, die der Einrichtung einer Wohnung zugerechnet werden

  • Lampen aufhängen
  • Hochbett aufbauen, einschließlich Montage an Wänden
  • Einbauküche stellen (dies nur, wenn die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wurde)
  • Verlegung von Teppich oder Teppichfliesen (wird Fußbodenbelag mit Hilfe von Kleber verlegt, so sind Kleberreste bei Rückgabe der Wohnung zu entfernen)
  • Regale stellen, auch bei Befestigung mit Hilfe von Dübel an Wänden. 

Manche Arbeiten in der Mietwohnung müssen zuvor vom Vermieter genehmigt werden

Dagegen ist der Einbau einer Katzenklappe oder die Anbringung einer Markise auf dem Balkon, in der Regel vom Vermieter zu genehmigen.


Redaktion


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