Logo

Tierhaltung Mietwohnung - Genehmigung, Erlaubnis für Mieter

  • Die Genehmigung zur Tierhaltung ist grundsätzlich vom Ermessen des Vermieters abhängig. Aber: Jedes Verbot muss vernünftigen Gründen entsprechen. 

Die Zulässigkeit der Tierhaltung in der Mietwohnung hängt davon ab, ob diese zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung gehört, z.B., ob der Mietvertrag oder die zugehörige Hausordnung dies regelt. 

Hinweis


Eine generelle Verbotsklausel im Mietvertrag: 
Vermieter verbietet die Haltung von Hunden und Katzen 
oder der Hausordnung für die Haltung von Haustieren ist unwirksam.

Vermieter wegen Tierhaltung immer um Erlaubnis fragen

Trotzdem muss der Mieter seinen Vermieter um Erlaubnis fragen, damit dieser eine Interessenabwägung vornimmt.

Bedeutet, der Vermieter muss das Interesse des Mieters an einer Erlaubnis ggf. seinem Interesse an einem Verbot gegenüberstellen und dem Mieter mitteilen, ob aus wesentlichen Gründen ein Verbot ausgesprochen wird. Sind die Gründe für den Mieter nicht nachvollziehbar, so kann ein Mieter auf die Erlaubnis zur Tierhaltung klagen.

Ein besonders gewichtiges Interesse - z.B. für einen Blindenhund - muss besonders gewertet werden.

Musterbrief - Vermieter um Erlaubnis für ein Haustier bitten

  • Bitten Sie den Vermieter schriftlich um Erlaubnis.

Hier finden Sie einen Musterbrief für den Antrag auf Erlaubnis zur Tierhaltung: 
Musterbrief - Erlaubnis für ein Haustier vom Vermieter bekommen 

In welchen Fällen ist Mietern die Tierhaltung erlaubt?

Die Beantwortung, ob Tierhaltung erlaubt ist, erfordert bei anderen Haustieren als Kleintieren eine umfassende Abwägung der Interessen des Vermieters, des Mieters und auch der weiteren Beteiligten  (z.B. Nachbarn).

Gerade die Abwägung der Interessen lässt sich nicht allgemein, sondern nur im Einzelfall vornehmen. Dies deshalb, weil die zu berücksichtigenden Umstände der Interessenabwägung immer individuell und vielseitig sind. 

Hinweis


Um unangenehme Streitfälle bei der Tierhaltung zu vermeiden, die zu einer Abmahnung durch den Vermieter und dann sogar zur Kündigung führen kann, sollte ggf. anwaltlicher Rat in Anspruch genommen werden.

Tipp


Nicht um Erlaubnis fragen müssen Mieter, wenn Ihr Besuch mit Hund zum Übernachten kommt: 
Wenn Mieter Besuch bekommen, ein Hund dabei ist  




Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: