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Lärm durch Haushaltsgeräte - Ruhestörung durch Mieter?

Wenn andere Mieter in ihren Wohnungen Haushaltsgeräte in Betrieb haben, so kann sich daraus störender Lärm ergeben. 

Wenn Staubsauger oder andere elektrische Geräte des Haushalts Lärm verursachen 

  • Die Benutzung von Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Schleuder, Wäschetrockner, Geschirrspüler, Staubsauger etc.) und dadurch entstehende Lärmbelästigungen durch andere Mieter gelten in den meisten Fällen als unerhebliche Beeinträchtigungen, die von anderen Mietern geduldet werden müssen. Es kann sich dann eine sogenannte sozialadäquate Lärmbeeinträchtigung handeln, die unter Berücksichtigung einer gebotenen Rücksichtnahme hinzunehmen ist: LG Freiburg, Urt. v. 10.12.2013 – Az. 9 S 60/13.
  • Bei dem Betrieb von lärmintensiveren Haushaltsgeräten sollte für gute nachbarschaftliche Verhältnisse darauf geachtet werden, wenn man für die Nutzung die Ruhezeiten, die sich aus dem Mietvertrag oder aus der Hausordnung ergeben können, beachtet. 

Waschmaschine - Lärm durch Wäschewaschen nach 22 Uhr

Öfter entsteht Streit wegen Lärmbeeinträchtigungen, wenn z.B. eine Waschmaschine nach 22 Uhr benutzt wird. 

Was zu solch einem Fall zu sagen ist, lesen Sie hier: Wäsche waschen - Waschmaschine nach 22.00 Uhr benutzen.

Fehlerhaft installierte, aufgestellte Haushaltsgeräte - Lärm, Ruhestörung durch Vibrationen

Nicht hinzunehmen ist Lärm, wenn Haushaltsgeräte nicht ordnungsgemäß installiert wurden und eine unsachgemäße Aufstellung der Grund für die Lärmbelästigung ist, wenn Vibrationen über die Wände bzw. den Boden übertragen werden: Lärm, Ruhestörung durch falsch installierte Haushaltsgeräte 

Hinweis


In allen Fällen einer Lärmbeeinträchtigung kommt es immer darauf an, ob entstehender Lärm die Grenze der Zumutbarkeit überschreitet. 

Wird diese Grenze überschritten, dann kommt eine Mietminderung in Betracht.

Kann in einem nachbarschaftlichen Gespräch keine Lösung gefunden werden, dann informieren Sie den Vermieter - ein Musterschreiben finden Sie hier.


Redaktion


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