Zustimmung Mieterhöhung Wohnung - Überlegungsfrist, wie viel Zeit?

Verlangt der Vermieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung für Ihre Wohnung wegen der Anpassung der Miete in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete, dann haben Mieter eine Ãœberlegungsfrist, also etwas Zeit, um diese Mieterhöhung prüfen zu lassen und zu entscheiden, ob der Mieterhöhung zugestimmt werden soll oder nicht.

Überlegungsfrist für Mieter bei einer Mieterhöhung - mindestens zwei Monate

Der Vermieter kann eine Anpassung der Miete in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete verlangen, wenn die bisher vereinbarte Miete geringer ist als die ortsübliche Vergleichsmiete und die Miete mindestens 15 Monate unverändert war.

• Mieter haben mindestens eine Ãœberlegungsfrist von zwei Monaten.
• Berechnet wird die Zustimmungsfrist von dem Zeitpunkt an, an dem das Schreiben wegen der Mieterhöhung (Mieterhöhungsverlangen) bei Ihnen eingegangen ist.

Es kommt nicht darauf an, ob Sie den Brief mit der Mieterhöhung erst später gesehen haben, ob Sie verreist waren, usw. 

• Mieterhöhung auf Vergleichsmiete - Formelle Anforderungen 

Wie lange hat man Zeit, um einer Mieterhöhungserklärung des Vermieters zuzustimmen?

Sie haben Zeit zum Überlegen, bis zum Ende des übernächsten Monats.

Auf ein Mieterhöhungsverlangen, das Sie im April erhalten - egal ob am 1. April oder am 30. April - müssen Sie erst bis zum 30. Juni desselben Jahres reagieren. 

• Mieterhöhung mit zu kurzer Ãœberlegungsfrist - Zustimmung? 

Nach Ablauf der Überlegungsfrist - Vermieter kann auf Zustimmung zur Mieterhöhung klagen

Der Vermieter kann eine Zustimmungsklage erheben, wenn ihm am Ende der Überlegungsfrist die Zustimmung zum Mieterhöhungsverlangen nicht vorliegt.

Gelegentlich will der Vermieter nicht die Überlegungsfrist zur Mieterhöhung abwarten

Will der Vermieter schon früher Ihre Zustimmung, so ist dies nicht zulässig.

• Normalerweise gibt es keinen Anlass, vor Ablauf der Ãœberlegungsfrist zu reagieren - es sei denn, es wäre zu befürchten, dass der Vermieter (z.B. wegen eines neuen Mietspiegels) eine höhere Mieterhöhung verlangen könnte.
  Alter Mietspiegel - Bedeutung für ortsübliche Vergleichsmiete 

Auch wenn anscheinend genügend Zeit ist: Nehmen Sie rechtzeitig fachkundigen Rat in Anspruch, so dass das Mieterhöhungsverlangen sorgfältig geprüft werden kann - da dies Zeit braucht.