Mustervorlage - Widerruf Einzugsermächtigung gegenüber Vermieter

Ist für die Mietzahlung die Einzugsermächtigung vereinbart, dann ist ein Widerruf gegenüber dem Vermieter nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes möglich.

Vereinbarung im Mietvertrag, dass eine Einzugsermächtigung erteilt wird

In vielen Mietverträgen wird von Vermieterseite vorgegeben, dass der Mieter eine Einzugsermächtigung erteilen soll. Eine solche Vereinbarung auch als Formularklausel wird als wirksam angesehen, weil der Zahlungsverpflichtete jede Abbuchung innerhalb von acht Wochen ohne Begründung widerrufen kann.

Widerruf einer dem Vermieter erteilten Einzugsermächtigung

Eine Änderung in den persönlichen Verhältnissen ist in der Regel kein Grund dafür, dass man eine erteilte Einzugsermächtigung widerrufen kann.

Aber es können wichtige Gründe gegeben sein, eine einmal erteilte Einzugsermächtigung zu widerrufen.

Widerruf einer Einzugsermächtigung - Miete für Wohnung wird zu früh vom Konto abgebucht

Ein wichtiger Grund für den Widerrruf der Einzugsermächtigung ist zum Beispiel, wenn der Vermieter zu früh die monatlich fällige Miete Ihrem Konto belastet: 
Bis wann ist die monatliche, laufende Miete zu zahlen? 

Widerruf einer Einzugsermächtigung - Vermieter zieht vom Konto unberechtigt Geld ein

Ein wichtiger Grund für den Widerruf der Einzugsermächtigung ist es; wenn innerhalb weniger Tage nach Zusendung der Betriebskostenabrechnung die Abbuchung der Betriebskostennachzahlung vorgenommen wird:
Betriebskosten Wohnung - Nachforderung - Frist für Nachzahlung

Oder wenn trotz eines Widerspruches gegen die Betriebskostenabrechnung die Nachzahlung abgebucht wird.

Bank über den Widerruf der erteilten Einzugsermächtigung informieren

Es ist zu empfehlen, dass Mieter ihre Bank über den an den Vermieter übersandten Widerruf der Einzugsermächtigung schriftlich informieren.

• Wird dann trotz nachweisbarer Kenntnis der Bank über die Rücknahme der Einzugsermächtigung eine Belastung Ihres Kontos vorgenommen, so haben Sie als Verbraucher die Möglichkeit, den per Lastschrift eingezogenen Geldbetrag bis zu 13 Monate nach Abbuchung von der Bank zurückzuverlangen, unterliegen nicht der Frist von 8 Wochen für einen Widerspruch und Rückzahlung bzw. Rückbuchung.

Mit Vermieter vereinbaren, dass die Miete nicht mehr mit Einzugsermächtigung gezahlt wird

Man kann, sollte kein wichtiger Grund vorliegen, versuchen mit dem Vermieter zu vereinbaren, dass dieser auf die Einzugsermächtigung verzichtet.

Das kann z.B. durchaus möglich sein, wenn sich eine Beziehung gelöst hat, die bisherige Einzugsermächtigung auf den ausgezogenen Partner / die Partnerin läuft.

Weitere Einzelheiten zu möglichen Gründen für einen Widerruf finden Sie hier: 
Miete zahlen - Eine erteilte Einzugsermächtigung widerrufen 

Wegen Trennung eine Einzugsermächtigung für die Zahlung der Miete widerrufen

Aber: Natürlich kann der Vermieter dann einfach sagen, dass der verbleibende Mieter die Einzugsermächtigung neu erteilen soll, weil die Zahlungen für die Miete über eine Einzugsermächtigung vereinbart ist:
Trennung - Folgen für den Mietvertrag der Wohnung 
Gemeinsamer Mietvertrag für Wohnung - ein Mieter will ausscheiden

Musterbrief - Widerruf der Einzugsermächtigung für die Mietzahlung

Sie können den nachstehenden Mustertext als pdf. herunterladen:
​​​​​​​Mustervorlage Widerruf Einzugsermaechtigung.pdf

Mustervorlage für ein Widerrufsschreiben - Rücknahme einer erteilten Einzugsermächtigung

Passen Sie die Mustervorlage auf den für Sie zutreffenden Sachverhalt an. Die Vorlage steht zu Ihrer freien Verfügung. 

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... Absender

... Anschrift des Vermieters                  

                                                                                                                           (Ort) …, den … (Datum)

Widerruf der erteilten Einzugsermächtigung / Lastschriftverfahren

Zahlung der monatlichen Miete und Nebenkosten für die Wohnung: ... (Bezeichnung und Lage der Wohnung, eventuell Mietvertragsnummer)

Sehr geehrte(r) Frau / Herr …, sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit wird die Ihnen erteilte Einzugsermächtigung für mein/unser Konto bei der ... (Name der kontoführenden Bank), für die Kontonummer: ... (IBAN)

mit sofortiger Wirkung aus wichtigem Grund widerrufen.

Grund für den Widerruf ist, dass Sie ... (Grund benennen)

• immer wieder zu früh das Konto mit der monatlichen Miete belasten;
• die von Ihnen verlangte Erhöhung der Miete einfach mit der monatlichen Miete abbuchen, obwohl wir der Mieterhöhung nicht zugestimmt haben, etc.-

Bitte bestätigen Sie den Widerruf der Ihnen erteilten Einzugsermächtigung.

Gleichzeitig teile ich Ihnen mit, dass ich/wir meine/unsere Bank von dem Widerruf der Ihnen erteilten Einzugsermächtigung informiert haben.

Mit freundlichem Gruß

Unterschrift(en) aller Mieter