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Angefragter Suchbegriff: verursachung

Es wurden 21 Suchergebnisse gefunden:

Es muss immer zun├Ąchst gekl├Ąrt werden, was genau die Ursache des Schadens war.┬á Anspr├╝che auf Schadenersatz k├Ânnen nur gegen├╝ber demjenigen erhoben werden, der den Schaden verursacht hat, f├╝r diesen verantwortlich ist - erstdDann kommt die

Der Vermieter kann eine ├änderung des Umlageschl├╝ssel f├╝r Betriebskosten vornehmen, so dass diese dann k├╝nftig nach Verbrauch oder Verursachung berechnet werden. Der am h├Ąufigsten verwendete Umlageschl├╝ssel f├╝r die Verteilung von

Betriebskosten f├╝r die M├╝llentsorgung k├Ânnen ganz oder teilweise nach Verbrauch, Verursachung abgerechnet werden. Zu den Betriebskosten geh├Âren die Kosten der M├╝llentsorgung. Wenn es eine Vereinbarung gibt, dass der Mieter die

Wird ein Mangel an der Wohnung durch fremde Personen verursacht, sogenannte Dritte, dann muss grunds├Ątzlich der Vermieter diesen Mangel beseitigen. Entsteht ein Mangel an der Mietwohnung, dann muss ihn in aller Regel der Vermieter

Es gibt einige F├Ąlle, in denen der Vermieter einseitig den Umlageschl├╝ssel f├╝r die kalten Betriebskosten ├Ąndern kann. Umlageschl├╝ssel gem├Ą├č Vertrag oder Gesetz Im Mietvertrag m├╝ssen zun├Ąchst einmal die kalten Betriebskosten┬áauf den Mieter

Der Umlage-/Verteilerschl├╝ssel f├╝r kalte Betriebskosten ist in aller Regel im Mietvertrag festgelegt, und da Vertr├Ąge einzuhalten sind, kann der Schl├╝ssel ├╝blicherweise vom Vermieter nicht einseitig ver├Ąndert werden. Betriebskosten -

Eine schwere Vertragsverletzung des Mieters kann den Vermieter berechtigen, eine fristlose K├╝ndigung auszusprechen.┬á In vielen F├Ąllen - nicht aber z.B. bei Mietr├╝ckst├Ąnden, die zwei Monatsmieten erreichen - muss der Vermieter zun├Ąchst

Wurde ein Mieter bereits wegen einer Vertragsverletzung, kein ausreichendes L├╝ften und Beheizen der Wohnung f├╝hrte zu Schimmelbildung, zum Schadenersatz verurteilt, so kann ein (vermuteter) erneuter┬áVersto├č zur K├╝ndigung des Mieters f├╝hren.

Leisten Mieter nach dem Mietvertrag Vorauszahlungen auf die Betriebskosten, muss f├╝r die Abrechnung ein bestimmter Verteilerschl├╝ssel (auch Umlageschl├╝ssel genannt) gelten. Nach welchem Umlageschl├╝ssel sind Betriebskosten auf

Grunds├Ątzlich muss der Gesch├Ądigte genau erkl├Ąren k├Ânnen, welcher Schaden┬áim Einzelnen┬áentstanden ist, wie es zu dem Schaden gekommen ist, dass derjenige, den der Gesch├Ądigte in Anspruch nimmt, den Schaden wirklich verursacht hat,

Vermieter k├Ânnen den Mietvertrag f├╝r eine Wohnung fristlos k├╝ndigen, wenn durch Mieter die Mietsache, die Mietwohnung gef├Ąhrdet wird. Wann liegt eine Gef├Ąhrdung der Mietsache vor? Gef├Ąhrdung der Mietwohnung - Abmahnung vor┬áK├╝ndigung der

Der Vermieter kann den Abrechnungsma├čstab f├╝r die Umlage von Betriebskosten mehrmals ├Ąndern. Betriebskosten und Abrechnung Gibt es eine Vereinbarung, dass der Mieter die Betriebskosten tr├Ągt , dann werden meist Betriebskostenvorsch├╝sse

Vielen Mietvertr├Ągen ist eine Hausordnung ┬ábeigef├╝gt, die das Verhalten der Mieter untereinander, z.B. auch die einzuhaltenden Ruhezeiten, regelt. Einhaltung von Regelungen zu den┬áRuhezeiten in der Hausordnung Die Klauseln in einer

Vermieter sollen bei den Betriebskosten den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit beachten. Sind in der Betriebskostenabrechnung für die Wohnung sehr hohe Betriebskosten, z.B. für Dienstleistungen abgerechnet, dann kann ein

Eine Umlage von Betriebskosten f├╝r die Mietwohnung (oder ein gemietes Haus) auf die Mieter ist m├Âglich, wenn im Mietvertrag oder einer sp├Ąteren Vereinbarung die Betriebskostentragung vereinbart ist.┬á┬á Pflicht zur Zahlung von

Entstehen durch die Abrechnung der Betriebskosten einer┬ágemischt genutzten Immobilie (Wohnungen und Gewerbe im gleichen Haus) h├Âhere Betriebskosten durch das Gewerbe, dann muss bei Streitigkeiten mit dem Vermieter der Wohnungsmieter

Wird durch den Mieter selbst - oder Haushaltsangeh├Ârige oder auch Besucher - ein Mangel, ein Schaden an der Wohnung verursacht, muss der Vermieter den Mangel beseitigen. Die Kosten muss der Vermieter aber vielleicht nicht tragen. In

In den meisten Mietvertr├Ągen ist der Umlageschl├╝ssel / Verteilerschl├╝ssel f├╝r kalte Betriebskosten der Mietwohnung festgelegt.┬á Sehr h├Ąufig ist dies nach ┬ž 556 a BGB f├╝r die kalten Betriebskosten der Verteilerschl├╝ssel nach der

K├Ânnen Mieter eine Balkonsolaranlage, ein Balkonkraftwerk einfach installieren, muss der Vermieter vor einer Installation um Genehmigung gefragt werden und was ist beim Stromnetzbetreiber und bei Versicherungen zu beachten? D├╝rfen Mieter

Bestehen nach einer Instandsetzung┬áoder auch nach Modernisierungsarbeiten des Vermieters Sch├Ąden oder Verschmutzungen der Wohnung, dann haben Mieter Anspruch auf Erstattung der ihnen entstehenden Kosten f├╝r die Beseitigung. Verursachte

Alle Belege zu der Betriebskostenabrechnung der Wohnung k├Ânnen Mieter pr├╝fen -┬áes besteht f├╝r Mieter ausdr├╝cklich das Recht zur Pr├╝fung der┬ázur Abrechnung geh├Ârenden Unterlagen.┬á Pr├╝fung der Belege zur Betriebskostenabrechnung innerhalb der