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Möbel in der Wohnung stellen - Abstand von der Wand erforderlich?

Wenn Möbel direkt an der Wand stehen, kann das zu Schwierigkeiten führen - aber welchen Abstand von der Wand müssen Möbel haben?

Grundsätzlich ist der Mieter berechtigt, seine Wohnung nach seinen eigenen Wünschen einzurichten, also auch die Möbel hinzustellen, wo er will. Es kann aber zu Schwierigkeiten kommen, wenn Möbel direkt an die Wand gestellt werden.

Feuchtigkeit, Schimmel hinter Möbeln - dies kann durch einen Baumangel verursacht werden

Feuchtigkeit entsteht immer in einer Wohnung. Sie wird von warmer Luft aufgenommen, und schlägt sich an kalten Flächen nieder. Wenn die Luft gut an den Wänden vorbeiströmen, zirkulieren kann, gleichen sich die Temperaturunterschiede besser aus. Deshalb kann es dazu kommen, dass sich dort, wo Möbel an der Wand stehen, Feuchtigkeit hält, möglicherweise Schimmel entsteht.
Oft geschieht das an kalten Außenwänden im unteren Bereich. Eigentlich liegt die kalte Außenwand im Verantwortungsbereich des Vermieters.

Fußbodenleisten nicht einfach entfernen - Scheuerleisten sorgen für Abstand von der Wand

Scheuerleisten verhindern, dass man beim Scheuern / Wischen oder Saugen des Fußbodens mit dem Gerät an die Wand schlägt. Die Fußbodenleisten dienen aber auch dazu, einen Abstand der Möbel von der Wand zu halten.

  • Deshalb sollten Sie, bevor Sie, z.B. weil es Sie optisch stört, Fußbodenleisten entfernen, prüfen, ob es sich um eine kalte Außenwand handelt - dann besser die Leisten dort belassen.
Hinweis

Beendigung des Mietvertrags: Im Rahmen der Rückgabe der Wohnung sind vom Mieter entfernte Fußbodenleisten wieder anzubringen.

Mietvertragliche Regelung - Vermieter will, dass an den Außenwänden keine Möbel stehen

Steht im Mietvertrag, dass der Mieter an den Außenwänden keine Möbel stellen darf, dann wird das als unwirksam angesehen, und zwar nicht nur, wenn es sich um eine Formularklausel handelt, sondern auch bei einer individuellen Vereinbarung.

Vermieter verlangt größeren Abstand der Möbel von den Wänden

Manche Vermieter verlangen, dass Möbel mit größerem Abstand von den Wänden gestellt werden. Auch das wird, wenn es in einer Formularklausel steht, als unwirksam angesehen.

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