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Möbel in der Wohnung stellen - Abstand von der Wand erforderlich?

Stehen Möbel direkt an der Wand, so kann das zu Feuchtigkeit und Schimmelbildung wegen einer unzureichenden Belüftung, Luftumwälzung führen - aber welchen Abstand von der Wand müssen Möbel haben, dürfen Vermieter den Abstand vorschreiben?

  • Grundsätzlich sind Mieter berechtigt, die Wohnung nach eigenen Wünschen einzurichten. 

Feuchtigkeit, Schimmel hinter Möbeln - dies kann auch ein baulicher Mangel sein

Feuchtigkeit entsteht immer in einer Wohnung. Sie wird von warmer Luft aufgenommen, und schlägt sich an kalten Flächen nieder.

Kann die Luft gut an den Wänden vorbeiströmen, zirkulieren, dann gleichen sich die Temperaturunterschiede besser aus.

Stehen Möbel direkt oder sehr dicht an der Wand, dann kann es dazu kommen, dass sich dort, also hinter einer Schrankwand, einem Schrank, Feuchtigkeit hält, möglicherweise Schimmel entsteht.
Schimmel hinter Möbeln, Schrankwand in der Mietwohnung 

  • Oft geschieht das an kalten Außenwänden im unteren Bereich der Wand.

Eigentlich liegt die kalte Außenwand im Verantwortungsbereich des Vermieters.

Fußbodenleisten in Zimmern nicht entfernen - Scheuerleisten sorgen für Abstand von der Wand

Scheuerleisten verhindern, dass man beim Scheuern / Wischen oder Saugen des Fußbodens mit dem Gerät an die Wand schlägt.

  • Die Fußbodenleisten dienen aber auch dazu, einen Abstand der Möbel von der Wand zu halten.
  • Deshalb sollte immer geprüft werden, bevor man als Mieter Fußbodenleisten entfernt, ob es sich um eine kalte Außenwand handelt.
  • Ist das so, dann sollten die Leisten nicht entfernt werden.
Hinweis


Beendigung des Mietvertrags:
​​​​​​​Im Rahmen der Rückgabe der Wohnung sind vom Mieter entfernte Fußbodenleisten wieder anzubringen.

Mietvertragliche Regelung - Vermieter will, dass an den Außenwänden keine Möbel stehen

Vermieter sehen sich mit diesem Problem öfter konfrontiert. Dies führt dazu, dass dann im Mietvertrag steht, dass Mieter an den Außenwänden keine Möbel stellen dürfen.

Vermieter verlangt größeren Abstand der Möbel von den Wänden in der Wohnung

Manche Vermieter verlangen, dass Möbel in der Wohnung mit größerem Abstand von den Wänden gestellt werden.

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Redaktion


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