Modernisierung Mietwohnung - Angaben in Ankündigung

Modernisierung: In der schriftlichen Modernisierungsankündigung, muss der Umfang, die Dauer und die zu erwartende Mieterhöhung einigermaßen genau angegeben werden.

Die Ankündigung muss nicht persönlich vom Vermieter unterschrieben sein, es genügt die Textform:

• Modernisierungsankündigung - formelle Anforderungen, Unterschrift?
  Die Anforderungen, wie genau eine Modernisierungsankündigung sein muss, sind in den letzten Jahren von der Rechtsprechung immer weiter reduziert worden.

Modernisierung Mietwohnung - Modernisierungsankündigung nicht ausreichend, Formfehler

Ist die Ankündigung nicht ausreichend genau oder nicht rechtzeitig, dann kann sich das auf Ihre Duldungspflicht und auch auf die spätere Mieterhöhung auswirken.

Vermieter schickt Modernisierungsankündigung - was prüfen, was überlegen?

Die Ankündigung mit den Angaben soll Sie als Mieter in die Lage versetzen, zu entscheiden,

• ob Sie die Maßnahmen nach Ihrem Vertrag überhaupt dulden müssen,
• ob Sie die Maßnahmen dulden wollen,
• ob Sie für die Dauer der Modernisierungsarbeiten besondere Planungen einleiten müssen,
  z.B. Urlaub nehmen, Aufsichtspersonal besorgen
  Lesetipp: Modernisierungsvereinbarung mit Vermieter kann Vorteile bieten 
• ob Sie persönliche Härteeinwände geltend machen wollen: 
  Modernisierung - Persönliche Härte durch Bauarbeiten ,
• ob Sie die zu erwartende Mieterhöhung tragen können: 
  Ankündigung Modernisierung - Wirtschaftliche Härtegründe mitteilen ,
• oder ob Sie stattdessen von Ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen:  Sonderkündigungsrecht des Mieters wegen Modernisierung 

Wann muss die Modernisierungsankündigung zugegangen sein?

Die Ankündigung muss mindestens drei Monate vor Beginn der Arbeiten bei Ihnen vorliegen. 

ACHTUNG: 

• Mit dem Eingang der Ankündigung bei Ihnen beginnen die recht kurzen Fristen für Härteeinwände: 
  Modernisierungsankündigung - Frist für Mitteilung Härtegründe und für das Sonderkündigungsrecht.    
  Für Ihre Entscheidung, ob Sie die Maßnahmen dulden oder sich verklagen lassen, haben Sie Zeit bis kurz vor Ablauf der Ãœberlegungsfrist: 
  Modernisierungsarbeiten - Ãœberlegungsfrist für Mieter bei Ankündigung .