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Versenden Mieter einen Brief per FAX, dann ist dies kein sicherer Beweis dafür, dass der Brief beim Empfänger angekommen, dies zu beweisen ist. Fax-Protokoll - Sendebericht ist kein eindeutiger Beweis für eine erfolgte Zustellung  Kommt

Die Deutsche Post bietet beim Einschreiben die kostenpflichtige Leistung " Eigenhändig " an. Ist diese Zusatzleistung für die rechtssichere Zustellung von Schreiben von Vorteil? Zusatzleistung Eigenhändig beim Einschreiben mit

Wenn Sie ein Schreiben durch einen privaten Boten, also einen Freund, einen Arbeitskollegen oder sonstige Person der Gegenseite zustellen wollen, empfehlen wir, ein Zustellungsprotokoll vorzubereiten, damit die Einzelheiten dort

Ein Vermieter hatte ein Schreiben wegen einer von ihm verlangten Mieterhöhung per Einschreiben mit Rückschein versandt. Einschreiben vom Empfänger auf der Post nicht abgeholt  Der Vermieter erwartete die Zustimmung

Erfolgt eine Zustellung von wichtigen Schreiben mit dem Boten eines Kurierdienstes, so stellt sich durchaus die Frage, ob diese Art der Zustellung rechtssicher ist. In diesem Beitrag finden Sie Hinweise, wenn ein wichtiges Schreiben

Wenn Mieter mit Einschreiben wichtige Briefe an den Vermieter senden, es darauf ankommt, dass der Zugang beim Empfänger beweisbar ist, ggf. auch ein Termin eingehalten werden muss (z.B. Kündigung des Mietvertrags), dann sollte man

Im Prozess, Streit vor Gericht, kommt es meist darauf an, beweisen zu können, wie etwas abgelaufen ist, was wann wie vorgefallen ist, ob und wann die Gegenseite einen bestimmten Brief erhalten hat (oder auch ob und wann Sie selbst

Entgegen einer weit verbreiteten Meinung bietet das Übergabe-Einschreiben keine Rechtssicherheit für eine erfolgte Zustellung eines Schreibens.  Einwurf einer Benachrichtigung zur Abholung - das Übergabe-Einschreiben ist nicht zugestellt

Wenn die Übergabe eines Schreibens durch einen Freund, Nachbar, Arbeitskollege etc. erfolgt, so ist sehr zu empfehlen, dass die Übergabe in einem Protokoll als Beweis für die Zustellung festgehalten wird.  Schreiben, Brief an Vermieter,

Ein Fax (Telefax) kann als Beweis gewertet werden, dass der Adressat diese Mitteilung empfangen hat. Streitigkeiten - nachweisen, dass ein Empfänger die Nachricht erhalten hat, geht das mit Fax? Bei Streitigkeiten kommt es oft

Eine Kündigung des Untermietvertrages per E-Mail (eMail) ist nicht ausreichend und nicht wirksam, weil die notwendige Schriftform für die Kündigung des Untermietvertrages nicht erfüllt ist, eine E-Mail nicht Ihre persönliche Unterschrift trägt. Hinweis Haben Sie

Eine E-Mail wird nicht sehr häufig als Beweis für eine erfolgte Zustellung beim Empfänger von Gerichten anerkannt.   Hinweis Wenn man sich auf die E-Mail verlässt, dann muss man sich darauf einstellen, dass ein Gericht das Absenden einer

Als Mieter den Mietvertrag für die Mietwohnung fristlos kündigen:  Zuvor sollte der Vermieter möglichst abgemahnt werden. In Ausnahmefällen kann eine fristlose Kündigung auch ohne vorherige Abmahnung wirksam sein - das ist aber immer

Die Minderung beginnt in dem Augenblick, in dem der Vermieter von einem Mangel, Mängeln Kenntnis erhält.  Grundsätzlich muss ein bestehender Mangel erheblich sein, damit überhaupt eine Mietminderung möglich ist:  Mietwohnung, erhebliche

Es ist klar: Wenn Sie Post vom Gerichtsvollzieher bekommen, ist die Lage sehr ernst. Sie müssen dann vorsichtig sein! Wenn der Gerichtsvollzieher eine Zwangsvollstreckung ankündigt Ist eine Zwangsvollstreckung  im Schreiben angekündigt, dann

Im Wohnungsmietrecht gibt es verschiedene Fristen, die ausdrücklich im Gesetz stehen, sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter.  Im Wohnungsmietrecht gibt es verschiedene gesetzliche Fristen für Mieter Z.B. bei der Wahrnehmung

Musterbrief - Mängel, Mietminderung für Mietwohnung mitteilen Bitte lesen Sie, bevor Sie einen Brief an Ihren Vermieter / Eigentümer schreiben, unbedingt die grundsätzlichen Erläuterungen zur Mietminderung , wenn Sie eine Minderung beabsichtigen. Musterschreiben - Vermieter zur Mängelbeseitigung,

Zeigt die Heizkostenabrechnung, die Abrechnung über die Heizkosten und Warmwasserkosten für die Mietwohnung ein Guthaben, dann können Zweifel bestehen, ob das ausgewiesene Guthaben richtig oder vielleicht zu niedrig ist.  Zweifel an der

Mieter können ein Zurückbehaltungsrecht haben, also das Recht, insbesondere einen Teil der Miete vorübergehend einzubehalten, wenn der Vermieter seine Verpflichtungen nicht erfüllt. Zurückbehaltungsrecht - Miete für die Wohnung ganz oder

Verantwortlich für die Beseitigung von Mängeln am Haus oder in der Wohnung ist der jeweils im Grundbuch eingetragene Eigentümer / Vermieter.  Neuer Eigentümer, Vermieter übernimmt alle Pflichten aus dem Mietverhältnis, Mietvertrag Ein neuer

Ein Einwurf-Einschreiben bietet nicht die tatsächliche Sicherheit für einen Nachweis, dass ein wichtiger Brief den Empfänger erreicht hat. Es besteht nämlich ein Risiko, dass das Einwurf-Einschreiben, trotz Zugangsnachweis, von

Der Absender trägt die Verantwortung, wenn sich eine Zustellung verzögert, z.B. in einem Poststreik.  Wenn z.B. eine  Kündigung   der Wohnung des Mieters zu spät, zum Beispiel am 5. Werktag eines Monats beim Vermieter ankommt, obwohl die

Wollen Mieter die Kündigung des Mietvertrages für die Mietwohnung mit einem an den Vermieter gerichteten FAX-Schreiben durchführen, so ist dies nicht ausreichend: Mietvertrag mit Fax kündigen - formelle Voraussetzungen nicht erfüllt - Kündigung unwirksam Ein

Als Urkunde wird im Zivilprozess (Mietprozess) jedes Schriftstück bezeichnet, das im Original einen bestimmten Inhalt, eine bestimmte Erklärung einer bestimmten Person bestätigt. Mietrechtsstreit - jedes Schreiben oder

Wenn die Heizung Ihrer Wohnung nicht ordentlich funktioniert, und Sie als Mieter nach dem Mietvertrag nicht selbst für die Beheizung verantwortlich sind, besteht ein Anspruch auf Mietminderung . Lesetipp Heizung geht nicht, kalte

Durch eine Kündigung versucht eine Vertragsseite den Mietvertrag zu beenden.  Für Wohnungsmieter und Wohnungsvermieter gilt: Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, persönlich unterschrieben sein und die Kündigung muss bei der anderen Vertragsseite

Der Absender hat für die Zustellung eines Schreibens immer das Risiko, im Ernstfall beweisen zu können, dass ein einfacher Brief den Empfänger erreicht hat. Empfänger sagt, dass er den Brief nicht bekommen hat - Beweis für