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Angefragter Suchbegriff: zustand

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Modernisierungsma├čnahmen, die nur zur Herstellung des allgemein ├╝blichen Zustandes dienen, m├╝ssen von Mietern grunds├Ątzlich geduldet werden, die Mieterh├Âhung muss bezahlt werden. Duldungspflicht der Mieter bei Modernisierungsma├čnahmen Wenn

Am Ende des Mietvertrags k├Ânnen Mieter meist nicht einfach aus der Wohnung ausziehen, die Wohnung ist ger├Ąumt und┬áin vertragsgem├Ą├čem Zustand an den Vermieter zu ├╝bergeben. Zum vertragsgem├Ą├čen Zustand geh├Ârt eventuell die

Endet ein Untermietvertrag, dann ist es gut, wenn zum Auszug ein R├╝ckgabeprotokoll erstellt wird, in dem der Zustand der untervermieteten R├Ąume festgehalten wird - das R├╝ckgabeprotokoll bietet den Vertragsparteien Sicherheit, bietet

Ein Vermieter kann eine Eigenbedarfsk├╝ndigung mit einem berechtigten Interesse begr├╝nden. Vermieter begr├╝ndet Eigenbedarf mit der Pflege, notwendigen Betreuung der Eltern Das Amtsgerichts Recklinghausen (AZ 12 C 299/15) hatte ├╝ber eine solche

Wenn im Rahmen von Bauma├čnahmen des Vermieters Bauschutt anf├Ąllt, der auf dem Grundst├╝ck gelagert wird, und Mieter deshalb z.B. den gemeinschaftlichen Garten des Hauses, oder den Hof nicht mehr nutzen k├Ânnen, dann kann eine Mietminderung

Ein Fliesenspiegel in einer K├╝che ist zeitgem├Ą├č und geh├Ârt zur normalen┬áAusstattung einer Wohnung. Das Anbringen eines┬áFliesenspiegels durch den Mieter wird daher zum┬ávertragsgem├Ą├čen Gebrauch der Mietwohnung gez├Ąhlt, der

Urteil des Amtsgerichts M├╝nchen (Aktenzeichen 461 C 19626/15):┬á Der Vermieter hat immer ein Besichtigungsrecht , wenn tats├Ąchliche Gr├╝nde vorliegen, z.B. dass ein Schaden vermieden oder beseitigt werden soll.┬á Da von der Wohnung

T├╝rspion ohne Erlaubnis des Vermieters eingebaut - Urteil Wenn Mieter in ihre Wohnungst├╝r einen T├╝rspion einbauen wollen, muss der Vermieter dies in aller Regel erlauben. T├╝rspion kann die Sicherheit der Mietwohnung erh├Âhen Wenn die Wohnungst├╝r keinen T├╝rspion hat, kann man vor dem ├ľffnen nicht

Wenn dem Mieter die Renovierungspflicht in einem Mietvertrag wirksam ├╝bertragen wurde, aber keine gesonderte Vereinbarung ├╝ber eine Renovierung der┬áSockel- und Fu├čbodenleisten getroffen wurde, dann geh├Ârt die malerm├Ą├čige Bearbeitung der

Die Duldung einer umfassenden Modernisierung, Sanierung kann f├╝r Mieter eine unzumutbare pers├Ânliche H├Ąrte┬ásein, wenn ein erhebliches gesundheitliches Risiko besteht:┬á Pers├Ânliche H├Ąrtegr├╝nde - Duldung der Modernisierung? ┬á Mieterin

Wird ein Mangel an der Wohnung durch fremde Personen verursacht, sogenannte Dritte, dann muss grunds├Ątzlich der Vermieter diesen Mangel beseitigen. Entsteht ein Mangel an der Mietwohnung, dann muss ihn in aller Regel der Vermieter

Ist ein Badezimmer bereits modern ausgestattet, besteht oft keine Duldungspflicht für eine Modernisierung. Es kommt aber jeweils auf den Einzelfall an, denn ein verbesserter Grundriss bzw. Zuschnitt des Bades kann eine Modernisierung sein. Für

Ist ein Balkon durch Taubenkot sehr stark verschmutzt, deshalb nur eingeschr├Ąnkt nutzbar, dann ist eine Mietminderung┬ám├Âglich.┬á Solarmodule bieten Tauben einen Nistplatz - Nutzung der Wohnung eingeschr├Ąnkt Nachdem auf dem Dach des Hauses Solarmodule

Die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung seiner H├Ąuser und Wohnungen muss der Eigent├╝mer, der Vermieter, selbst tragen. Reparaturen, Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung sind Kosten des Vermieters Der Vermieter kann diese

Mieter beschweren sich ├Âfter dar├╝ber, dass der tats├Ąchliche Energieverbrauch deutlich h├Âher ist als im Energieausweis angegeben, die Angaben nicht stimmen, die Heizkosten zu hoch sind. Kann ein falscher Energieausweis zu einer Haftung des Vermieters

Mieter und Vermieter hatten im Mietvertrag vereinbart, dass die in der Wohnung befindliche Einbauküche unentgeltlich, kostenlos genutzt werden darf.   Einbauküche zur unentgeltlichen Nutzung überlassen - wer zahlt Reparaturen? 18

Wenn Sie wissen wollen, ob Sie zu Renovierungen oder Zahlungen verpflichtet sind, m├╝ssen Sie Ihren Mietvertrag pr├╝fen, besser fachkundig pr├╝fen lassen: Hinweis Im Einzelnen kommt es darauf an, ob Vereinbarungen ├╝ber Renovierung /

Wenn eine┬áMietwohnung nachtr├Ąglich vom Mieter mit einem offenen Kamin ausgestattet werden soll, so ist dies immer eine bauliche Ver├Ąnderung, f├╝r die Mieter vorher die Erlaubnis des Vermieters einholen m├╝ssen. Umbauarbeiten - Erlaubnis des

Ist zur Wohnung ein Garten mitvermietet, dann kann es durchaus interessant sein, einen Teich dort anzulegen. Gartenteich als Mieter anlegen - Ist der Garten mitvermietet? Als Mieter kann aber man nicht ohne weiteres einen Gartenteich

Wer bei warmen Au├čentemperaturen den Keller l├╝ftet, der beg├╝nstigt die Bildung von Feuchtigkeit und das Entstehen von Schimmel. Vorsicht bei Bel├╝ftung eines im Keller gelegenen Raumes im Sommer Str├Âmt warme┬áAu├čenluft in den Keller,

Ist der Vermieter f├╝r die Warmwasserversorgung zust├Ąndig, ist aber die Warmwasserversorgung der Wohnung┬ánicht ausreichend, ist das Wasser nicht warm genug, steht nicht in relativ kurzer Zeit hei├čes Wasser zur Verf├╝gung, dann besteht ein

Wenn ein Untermietvertrag abgeschlossen werden soll, gilt es f├╝r beide Beteiligten einiges zu bedenken. Dabei hilft diese Checkliste. Hinweis Vielleicht geht es gar nicht nur darum, ein Zimmer unterzuvermieten oder als

Haben Sie eine Modernisierungsank├╝ndigung erhalten, dann sollten Sie umgehend eine fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, ob pers├Ânliche H├Ąrtegr├╝nde vorgebracht werden k├Ânnen. Ank├╝ndigung Modernisierung - Frist f├╝r Mitteilung