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Modernisierungszuschlag wird Bestandteil der Grundmiete

Werden nach einer Modernisierung vom Vermieter die Modernisierungskosten durch eine einseitige Mieterhöhungserklärung auf die Miete umgelegt, so spricht man auch von einem Modernisierungszuschlag. 

Modernisierungsmieterhöhung - Modernisierungsumlage ist später in der Grundmiete enthalten

Ist die Mieterhöhung durch die Modernisierung erfolgt, dann wird der Zuschlag Bestandteil der Grundmiete (Nettomiete).

Der Modernisierungszuschlag ist später in der Miete nicht mehr als solcher erkennbar.



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