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Den Inhalt des Schreibens genau prüfen - es kann sich eventuell um die Androhung einer Kündigung handeln, eine Abmahnung, noch nicht um die eigentliche Kündigung. Abmahnung, Androhung einer Kündigung des Mietvertrags für die Mietwohnung Ist

Was können Mieter tun, wenn der Vermieter eine fristgemäße oder sogar eine fristlose Kündigung für die Wohnung geschickt hat? Ist es eine Kündigung oder ist die Kündigung der Wohnung mit Abmahnung angedroht? Zunächst ist zu prüfen, ob die

Kündigt der Vermieter die Wohnung, dann kann eine Abwehr der Kündigung ggf. möglich sein: Durch Zahlung sämtlicher aufgelaufenen Mietrückstände, Mietschulden, können Sie nur eine fristlose Kündigung unwirksam machen:  Fristlose Kündigung

Bei der Kündigung des Untermietvertrags ist zu beachten, dass es in einem Untermietverhältnis unterschiedliche Kündigungsfristen gibt, je nachdem, um was für ein Untermietverhältnis es sich handelt. Untermietvertrag - die Kündigung hat

Es kommt zunächst darauf an, um welche Art einer Kündigung es sich handelt. Ordentliche Kündigung Geht es um eine "normale" Kündigung handelt, also eine ordentliche fristgemäße Kündigung ? Dann haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit, der Kündigung

Es können sich für Mieter Gründe ergeben, dass eine dem Vermieter übersandte Kündigung des Mietvertrags für die Wohnung zurückgenommen werden soll. Die Kündigung des Mietvertrags wird wirksam mit Zugang des ordnungsgemäßen Kündigungsschreibens

Hat der Vermieter eine Kündigung für die Mietwohnung abgesendet, so wird nur durch die Absendung rechtlich nichts ausgelöst, die Kündigung muss zugestellt werden. Die Kündigung ist immer sehr genau zu prüfen. Kündigung der Mietwohnung

Vermieter können in aller Regel einen Mietvertrag für eine Wohnung nur dann kündigen, wenn ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses besteht. Eine Ausnahme gilt für die Kündigung einer Einliegerwohnung, wenn es

Kündigung eines Staffelmietvertrags - Mieter können den Vertrag kündigen, wenn nicht im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss oder Kündigungsverzicht wirksam vereinbart ist. Die Kündigung des Staffelmietvertrags kann in bestimmten

Eine außerordentliche - fristlose - Kündigung des Mietvertrags ist für Mieter möglich, wenn eine schwerwiegende Vertragsverletzung des Vermieters vorliegt. Außerordentliche Kündigung wegen Vertragsverletzung des Vermieters Ein

Die fristlose Kündigung können Mieter mit sofortiger Wirkung aussprechen, sozusagen „von jetzt auf gleich“, und damit das Mietverhältnis für die Wohnung sofort beenden. Für eine fristlose Kündigung muss ein ausreichender Kündigungsgrund

An den Vermieter wurde die Kündigung für die Wohnung geschickt, aber der Vermieter zeigt keine Reaktion. Die Verunsicherung darüber, ob der Vermieter die Kündigung erhalten hat, der Mietvertrag wie geplant endet, ist dann groß.  Häufig

Für die Vornahme der Kündigung der Wohnung sollte zuvor immer der Mietvertrag geprüft werden.  Kündigung der Wohnung - um was für einen Mietvertrag handelt es sich? Haben Sie einen Zeitmietvertrag abgeschlossen: Zeitmietvertrag gültig? Läuft

Wenn der Vermieter einen Wohnraummietvertrag kündigen will, weil er die Räume für seinen Berufsbedarf, Betriebsbedarf oder Geschäftsbedarf brauche, müssen die Interessen sorgfältig abgewogen werden. Eigenbedarf als Kündigungsgrund

Sie haben das Recht, der ordentlichen kündigung  (auch einer  Eigenbedarfskündigung oder Verwertungskündigung aus wirtschaftlichen Gründen) des Vermieters zu widersprechen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für Sie oder Ihre

Der häufigste Grund für eine vom Vermieter ausgesprochene fristlose Kündigung dürfte der Zahlungsverzug sein. Nach dem Gesetz darf der Vermieter ohne weitere Voraussetzungen den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn Mietrückstände von

Eine schwere und langandauernde psychische Erkrankung des Mieters kann bei der ordentlichen Kündigung wegen Zahlungsrückständen, Mietschulden berücksichtigt werden, so dass die Kündigung dann unwirksam sein kann. Fristlose und

Einen unbefristeten Wohnungsmietvertrag können Sie als Mieter / Mieterin ordentlich (fristgemäß) mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von knapp drei Monaten kündigen. Für die fristgemäße Kündigung des Mietvertrages der Wohnung ist

Wenn der vertragsgemäße Gebrauch der Wohnung wesentlich gehindert ist, ist das ein Kündigungsgrund. Der Vermieter muss Ihnen die Wohnung zum Gebrauch zur Verfügung stellen - das ist ja der Zweck des Mietvertrages. Wenn Sie also als

Der Wohnungskäufer kann bei Vorliegen bestimmter Voraussetzungen vor einer vollzogenen Grundbuchumschreibung eine kündigung für den Mietvertrag aussprechen. Eine Eigenbedarfskündigung vor einer Grundbuchumschreibung ist nicht wirksam.  Ist

Wird die Miete für die Wohnung unpünktlich gezahlt, so kann das für den Vermieter als Grund für eine fristlose Kündigung des Mietvertrags ausreichen. Bis wann ist die Miete für die Wohnung monatlich zu zahlen? Die Miete muss

Probewohnen: In den ersten zwei Wochen nach Einzug in eine Einrichtung für Wohnen mit Betreuung und Pflege kann der Vertrag ohne Angabe von Gründen fristlos gekündigt werden, das regelt § 11 Abs. 2 WBVG: Wohnen und Pflegeleistung

Schwere bauliche Mängel der Wohnung kann Mieter berechtigen den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Schwere bauliche Mängel der Wohnung - fristlose Kündigung Mietvertrag der Mietwohnung Liegt ein schwerer baulicher Mangel vor, dann kann dadurch

Oft streiten sich Mieter und Vermieter, ob bei einer vom Mieter durchgeführten Kündigung des Mietvertrags die formellen Anforderungen für die Kündigung eingehalten wurden. Kündigung der Wohnung - es bestehen formelle Anforderungen für Mieter 

Rechtlich wird eine Kündigung des Mieters für die Wohnung erst in dem Zeitpunkt wirksam, am dem diese der Vermieter erhalten hat, der Zugang des Schreibens auch beweisbar ist. Kündigung der Wohnung - Zeitpunkt des Zugangs beim

Erfolgt eine Kündigung der Wohnung, weil der Vermieter angibt, dass der Hausmeister die Wohnung nutzen soll, dann ist die Voraussetzung für eine solche Kündigung wegen eines sogenannten "Betriebsbedarfs", dass betriebliche Gründe die Nutzung

Stellt das JobCenter die Mietzahlung ein, weil ein Mieter z.B. wegen Krankheit seine Mitwirkungspflicht nicht erfüllen kann, dann können die Voraussetzungen vorliegen, dass den Mieter kein Verschulden an der entstandenen Situation trifft. Das

Adressat für eine Kündigung des Mieters ist der Vermieter oder die vom Vermieter beauftragte Verwaltung bzw. ein Verwalter.  Kann der Verwaltung, dem Hausverwalter die Kündigung der Wohnung zugeschickt werden? Oft beauftragt der

Das Gesetz nennt als Voraussetzung für eine fristlose Kündigung des Vermieters, dass dem Vermieter unzumutbar sein muss, das Vertragsverhältnis weiter aufrecht zu erhalten.  Vermieter kündigt fristlos den Mietvertrag - Fristlose

Wenn Sie wegen Mietrückständen eine fristlose Kündigung erhalten haben, können Sie diese Kündigung dadurch unwirksam machen, dass Sie an den Vermieter die Mietschulden, den (angeblichen) Mietrückstand bezahlen:  Miete nicht bezahlt,

Ein Mieter, der unter Depressionen litt, zahlte mehrfach seine Miete zu spät und oft auch nicht in voller Höhe - er erhielt die Kündigung. Kündigung des Mietvertrages wegen Zahlungsverzugs Wenn die laufende Miete nicht rechtzeitig

Bei einer fristlosen Kündigung wegen Mietrückständen oder Zahlungsverzugs ist grundsätzlich das Abwenden der Kündigung möglich dadurch, dass alle Rückstände bezahlt werden. Mietschulden oder Zahlungsverzug - fristlose Kündigung kann mit

Soll der Mietvertrag der Wohnung gekündigt werden, sind aber mehrere Personen gemeinschaftlich Vermieter, dann müssen auch alle an dieser Kündigung mitwirken. Das gilt auch für ein Ehepaar, das Vermieter einer Wohnung ist. Wohnung gehört