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Wasserversorgung Mietwohnung - Sperrung durch Vermieter, Versorger

Wenn bei einem bestehendem Mietvertrag die Wasserversorgung ohne wichtigen Grund gesperrt wird, so kann dies illegal, unrechtm├Ą├čig sein:

Wasserleitung, Wasserversorgung abgestellt - Mietminderung 

  • Bei einem Wohnungsmietvertrag geh├Ârt die Versorgung mit Frischwasser zur normalen Leistung des Vermieters. Der Vermieter muss daher daf├╝r sorgen, dass Frischwasser geliefert wird.
  • Der Vermieter muss die Leistungen des Wasserbetriebs bezahlen und kann diese Kosten dann als Betriebskosten f├╝r Frischwasser und Abwasser auf die Mieter umlegen: 
    Betriebskosten - Frischwasser, Abwasser und Entw├Ąsserung 

Ausnahmsweise kann dies anders sein, wenn Sie ein komplettes Haus gemietet haben. Dann wird h├Ąufiger vereinbart, dass Mieter sich um die Wasserlieferung selbst k├╝mmern, direkt einen Vertrag mit dem ├Ârtlichen Wasserbetrieb schlie├čen muss.

Hinweis


Bei nicht nur kurzfristiger Unterbrechung der Wasserversorgung sollten Sie umgehend fachkundige Beratung in Anspruch nehmen.

Wasserversorgung f├╝r Mieter wurde durch den Wasserbetrieb gesperrt

Es kommt vor, dass der Vermieter die Rechnung des Wasserbetriebs nicht bezahlt, und dann der Wasserbetrieb die Versorgung des Hauses sperrt.

  • In solch einem Fall sollten Sie Kontakt mit dem Wasserbetrieb aufnehmen. M├Âglicherweise kann geregelt werden, dass die Mieter selbst erst einmal die Wasserrechnung bezahlen.
  • Parallel kommt ein Antrag auf einstweilige Verf├╝gung gegen den Vermieter in Betracht.

Wasserversorgung wurde durch den Vermieter gesperrt

Wenn der Vermieter einfach selbst die Wasserversorgung unterbricht, handelt er klar vertragswidrig.

  • Es sollte dann umgehend eine einstweilige Verf├╝gung beantragt werden.
  • Die Sperrung der Wasserversorgung kann auch eine strafbedrohte N├Âtigung darstellen.
Hinweis


Schwierig ist es, wenn ein g├╝ltiger Mietvertrag nicht (mehr) besteht oder nicht nachgewiesen werden kann. Manche Gerichte gew├Ąhren dann keinen Schutz gegen eine Wassersperrung seitens des Vermieters.



Redaktion


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