Ãœberzahlung von Miete für die Wohnung - Rückforderung der Miete

Wurde an den Vermieter zu viel Miete bezahlt, dann kann die Ãœberzahlung vom Vermieter zurückverlangt werden. Eine Ãœberzahlung kann vorkommen, z.B. wegen eines Zahlendrehers oder die Miete wurde versehentlich doppelt überwiesen, oder auch durch eine Abbuchung des Vermieters. Auch bei einer noch nicht geltend gemachten Mietminderung handelt es sich um eine Ãœberzahlung von Miete. 

Vermieter bucht vom Konto zu viel Miete ab - Lastschrift zurückbuchen lassen

Auch bei Abbuchungen vom Konto des Mieters kann es zu Ãœberzahlungen kommen, z.B. weil eine Betriebskostennachzahlung zweimal abgebucht wurde.
Einer solchen Lastschrift kann dann innerhalb von 8 Wochen widersprochen werden. In der Regel kann dieser Vorgang auch über das Online-Banking erfolgen. Die Bank nimmt die Rückabwicklung vor, der Betrag wird dem Konto wieder gutgeschrieben.

Vermieter hat für die Wohnung zu viel, zu hohe Miete verlangt - Miete zurückfordern

Auch wenn es klare Anhaltspunkte gibt, dass der Vermieter unberechtigt zu viel Miete für die Wohnung bekommen hat: 

• Solange zwischen Mieter und Vermieter keine Einigkeit darüber herzustellen ist, dann handelt es sich zunächst einmal um Meinungsverschiedenheiten.  
  Hohe Miete - Mietüberhöhung - Rückerstattung vom Vermieter 

• Es ist dringend davon abzuraten, dass Sie einfach selbst errechnete Beträge von der Miete abziehen, die Sie meinen, überzahlt zu haben, weil die vom Vermieter geforderte Miete überhöht ist. 

• Ist die Angelegenheit nicht einvernehmlich zu regeln, so muss notfalls vor Gericht über die richtige, angemessene Miete gestritten werden. Hierzu sollten Sie sich anwaltlich beraten lassen.

Mietüberzahlung für Wohnung - Doppelt bezahlte, zu viel bezahlte Miete zurückbekommen

Besteht kein Streit darüber, dass und wie viel Sie überzahlt haben, dann können Ãœberzahlungen von den kommenden Mietzahlungen abgezogen werden.

• Zu empfehlen ist, dass Sie dies dem Vermieter vorher schriftlich mitteilen, ihm die Ãœberzahlung vorrechnen und schreiben welche Abzüge Sie von der / den kommenden Mietzahlung(en) machen wollen.
  Miete zu viel bezahlt? Wie zurückfordern, zurückbekommen? 

Zu viel bezahlte Miete wegen Mietminderung für die Wohnung zurückfordern

Besteht ein Recht zur Mietminderung, dann ist meist nicht zu empfehlen, den Minderungsbetrag einfach von der Miete abzuziehen. Besser ist die Zahlung der Miete unter Vorbehalt.

Unberechtigte Mietabzüge können zur Kündigung führen!
Zu hohe Mietminderung - fristlose Kündigung des Mietvertrags 

• Ist die Miete unter Vorbehalt weiter bezahlt worden, dann können Mieter den Minderungsbetrag vom Vermieter zurückfordern.

​​​​​​​Mietminderung - Rückforderung, Rückzahlung überzahlter Miete verlangen​​​​​​​

Zu viel bezahlte Betriebskosten für die Mietwohnung - vom Vermieter wieder bekommen

Auch zu viel gezahlte Betriebskosten können vom Vermieter zurückgefordert werden, wenn eine Betriebskostennachzahlung aus der Abrechnung bezahlt wurde.

Voraussetzung dafür ist, dass rechtzeitig innerhalb der Einwendungsfrist der Abrechnung widersprochen haben, und dass die Rückforderung nicht verjährt ist. 

• Die 12-monatige Einwendungsfrist beginnt ab dem Zeitpunkt, ab dem eine formal ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung bei Ihnen eingegangen ist.
• Betriebskostenabrechnung - bezahlte Betriebskosten zurückbekommen