Miete - Wie setzt sich die Gesamtmiete der Wohnung zusammen?

Die Gesamtmiete, die Sie monatlich an den Vermieter bezahlen, setzt sich häufig aus verschiedenen Anteilen zusammen.

Es ist wichtig, diese Anteile zu unterscheiden, weil sich für jeden Anteil ganz unterschiedlich darstellen kann, ob Ihre Pflicht zur Zahlung überhaupt korrekt vereinbart wurde, ob sie erhöht werden kann oder sogar, z.B. bei pauschalen Betriebskostenvereinbarungen, verringert werden muss.

Was gehört zur Miete, können Zuschläge enthalten sein - Bestandteile der Miete?

Die Gesamtmiete kann folgende Anteile umfassen

• die Nettokaltmiete (auch: „Grundmiete“): 
  Mietvertrag - Was ist eine Nettokaltmiete? 
  

• Zuschläge: 
  Miethöhe - Vermieter kann manchmal Zuschlag zur Miete verlangen 
  Beispiele:
  Möblierte Wohnung - Möblierungszuschlag kann vereinbart sein 
  Untermietzuschlag - Darf der Vermieter diesen verlangen? 

• Vorauszahlungen oder Pauschalen für (kalte) Betriebskosten

• Vorauszahlungen oder Pauschalen für Heiz- und Warmwasserkosten

Lesetipp: Erhaltene Betriebskostenabrechnung prüfen 

Die Vereinbarung einer Bruttokaltmiete für die Wohnungsmiete

Nettokaltmiete, Zuschläge und Zahlungen für kalte Betriebskosten zusammen nennt man Bruttokaltmiete: 
Was ist eine Bruttokaltmiete? 

Für die Mietwohnung kann auch eine Bruttokaltmiete vereinbart sein

Setzt man noch Zahlungen für Heizung und/oder Warmwasser hinzu, ist das die Bruttowarmmiete: 
Was ist eine Bruttowarmmiete? 

Mietvertrag der Mietwohnung hinsichtlich Zuschlägen, Vereinbarungen prüfen

Wollen Sie Ihren Vertrag prüfen, welche Anteile überhaupt vereinbart sind? 
Einzelne Klauseln im Mietvertrag und ihre Wirksamkeit prüfen 

Ist eine Mieterhöhung für die Wohnung möglich?

Oder geht es darum, dass der Vermieter Ihre Miete erhöhen will: 
Mieterhöhung - Aus welchen Gründen möglich? 

Die Betriebskostenabrechnung für Vorauszahlungen von Nebenkosten der Wohnung

Oder möchten Sie eine Abrechnung für kalte Betriebskosten oder eine Abrechnung für Heiz- und Warmwasserkosten prüfen: 
Betriebskostenabrechnung sorgfältig prüfen - was beachten? 

Oder sollen laufende Beträge für kalte Betriebskosten oder warme Betriebskosten verändert werden: 
Darf der Vermieter die Betriebskostenvorauszahlungen erhöhen?