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Alter Mietvertrag - Kündigungsfrist für Vermieter bis 12 Monate

Es gibt immer noch alte Mietverträge - bei einem alten Mietvertrag, der bereits am 01.09.2001 bestand, kann für den Vermieter die Kündigungsfrist für die Wohnung 12 Monate betragen. 

Alter Mietvertrag für die Mietwohnung - wie lange ist die Kündigungsfrist für Vermieter?

Gemäß den damals geltenden gesetzlichen Regelungen sind solch alten Mietverträgen oftmals, in Anlehnung an die bis zum 01.09.2001 geltende gesetzliche Regelung zu den Kündigungsfristen, verlängerte Kündigungsfristen für das Mietverhältnis vereinbart.

Alter Mietvertrag - für Vermieter gilt die Kündigungsfrist von 12 Monten

Das Folgende so oder ähnlich steht dann im Mietvertrag und ist vereinbart:

Beispiel

Bei einer Mietzeit bis zu 5 Jahren beträgt die Kündigungsfrist für Vermieter und Mieter
3 Monate,

bei einer Mietzeit von mehr als 5 Jahren 6 Monate,

bei einer Mietzeit von mehr als 8 Jahren 9 Monate

und bei einer Mietzeit von mehr als 10 Jahren 12 Monate.

Wenn Sie einen alten Mietvertrag - der bereits am 01.09.2001 bestand - mit einer solchen oder ähnlichen, inhaltlich gleichbedeutenden, formularmäßigen Vereinbarung haben, so gelten für  Vermieter unverändert die ehemals vereinbarten Kündigungsfristen

Hinweis


Vermieter sind in der Regel nicht daran interessiert, 12 Monate Kündigungsfrist einzuhalten, insbesondere, wenn es eum eine Eigenbedarfskündigung geht.

Dadurch kann es für Mieter gut möglich sein, eine Abfindung für die vorzeitige Wohnungsaufgabe zu erhalten:
Aufgabe der Mietwohnung - Entschädigung, Abfindung für Auszug 

Alter Mietvertrag der Mietwohnung - für Mieter gilt keine verlängerte Kündigungsfrist

Für Sie als Mieterin oder Mieter gelten diese langen Kündigungsfristen nicht.

Sie können die Wohnung mit der kurzen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 
Kündigung Mietvertrag für Mietwohnung - wie als Mieter kündigen? 


Dirk Beckmann, Rechtsanwalt
10557 Berlin
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