Wärmebrücken, Kältebrücken begünstigen Entstehen von Schimmel

An Wärmebrücken in der Wohnung entsteht häufig Schimmel. Wärmebrücken werden umgangssprachlich auch als Kältebrücken bezeichnet. Wärmebrücken sind auch verantwortlich für erhöhte Heizkosten, da Heizenergie verloren geht.

Entstehen von Schimmel in der Wohnung - wie kommt es zu einer Wärmebrücke?

Wenn in der kalten Jahreszeit an Wandstellen, Wandflächen, Wärme aus einem Zimmer von innen nach außen dringt, dann handelt es sich um eine Wärmebrücke.

Ergebnis: Die Wandfläche ist hier deutlich kühler als an anderen Stellen im Raum - dadurch kondensiert Feuchtigkeit der Raumluft an der von einer Wärmebrücke betroffenen Wandstelle, wo sich dann häufig Schimmel bildet. 

An Außenwänden einer Wohnung treten häufig Wärmebrücken und Schimmelbildung auf

Betroffen sind oft Außenwände einer Wohnung. Während der Heizperiode kann es besonders an Außenwänden zu einem Wärmestrom von innen nach außen kommen.

Die Folge: Die Oberflächentemperatur einer Außenwand sinkt, Feuchtigkeit der Raumluft setzt sich an der Oberfläche der Außenwand ab, kondensiert - das Entstehen von Schimmel wird durch diese Wärmebrücke (bei niedrigen Außentemperaturen) begünstigt bzw. verursacht. 

Ist eine Wärmebrücke die Ursache für die Schimmelbildung in der Wohnung?

Ob eine Wärmebrücke die Ursache für die Schimmelbildung ist, das lässt sich meist nur in einem Rechtsstreit durch einen Gutachter feststellen. Der Gutachter misst Temperaturunterschiede an betroffenen Wänden, oft wird auch eine Wärmebildkamera dafür eingesetzt. 

• Kommt der Gutachter zu diesem Ergebnis, dann handelt es sich um einen baulichen Mangel, der in den Verantwortungsbereich des Vermieters fällt: 
  Schimmel - wer hat den Schaden zu zahlen, Mieter oder Vermieter? 
• Es empfiehlt sich für Mieter meist nicht, ein Privatgutachten zu beauftragen, um den Vermieter von einem vorhandenen baulichen Mangel zu überzeugen:
  Gutachten als Beweis für Mieter 
  

Wo finden sich in Wohnungen häufig Wärmebrücken?

Häufig anzutreffen sind Wärmebrücken nicht nur an Außenwänden, sondern auch z.B. bei:

• einem schlecht oder gar nicht gedämmten Fenstersturz,
• ungedämmten Heizkörpernischen,
• ungedämmten Rollladenkästen.

Wärmebrücken entstehen auch durch unsachgemäß ausgeführte Wärmedämmung

Zum Beispiel wenn:

• die Dachdämmung nicht ordnungsgemäß ausgeführt, angebracht wurde,
• Lücken in einer Wand- oder Dachdämmung bestehen,
• der Anschluss einer Dämmung zwischen Außenwand und Fenstern nicht fachgerecht durchgeführt wurde.