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In diesem Fall wird der Termin, zu dem Sie die Wohnung zurückgeben müssen, allein durch den Vermieter oder - wenn Sie das beantragen  - durch das Gericht festgelegt.  Grundsätzlich ist die Wohnung spätestens in dem Zeitpunkt zurückzugeben, in dem der

Es kommt zunächst darauf an, um welche Art einer Kündigung es sich handelt. Ordentliche Kündigung Geht es um eine "normale" Kündigung handelt, also eine ordentliche fristgemäße Kündigung ? Dann haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit, der Kündigung

Der Vermieter hat einen Anspruch auf eine Nutzungsentschädigung nur, wenn er die Rückgabe der Wohnung von seinem bisherigen Mieter verlangt hat. Rückgabe der Wohnung verweigert - Anspruch auf Nutzungsentschädigung Ist ein Mietvertrag

Wird ein Mietvertrag vom Vermieter berechtigterweise fristlos gekündigt, dann haftet der Mieter auch für einen weitergehenden Schaden, für einen entstehenden Mietausfall. Schaden des Vermieters wegen erfolgter fristloser Kündigung der

An den Vermieter wurde die Kündigung für die Wohnung geschickt, aber der Vermieter zeigt keine Reaktion. Die Verunsicherung darüber, ob der Vermieter die Kündigung erhalten hat, der Mietvertrag wie geplant endet, ist dann groß.  Häufig

Durch eine Kündigung will eine Vertragsseite den Mietvertrag für die Mietwohnung beenden.  Kündigung durch Mieterseite oder durch Vermieter Entscheidend ist zunächst, welche Seite den Vertrag kündigt oder kündigen will. Bei einer Kündigung durch den

Was sollten Mieter beachten, wenn eine Kündigung der Wohnung zugestellt werden soll, der Vermieter aber im Urlaub ist? Schriftliche Kündigung der Mieter muss dem Vermieter zugestellt werden Die Kündigung muss schriftlich erfolgen,

Bevor die Kündigung der Wohnung vom Mieter ausgesprochen wird, ist zu prüfen, um was für einen Mietvertrag es sich handelt. Kündigung der Wohnung - der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit Oft handelt es sich um einen unbefristet abgeschlossenen

Mieter sollten ohne vorherige Erlaubnis, Genehmigung des Vermieters keine Katzenklappe in eine Tür zum Balkon bzw. Terrasse oder in die Wohnungseingangstür einbauen. Einbau einer Katzenklappe in eine Außentür, Balkontür der Mietwohnung - Erlaubnis Der

Was ist für die Wohnungsrückgabe an den Vermieter in welchem Fall zu beachten, wie und wann ist die Wohnung dem Vermieter zurückzugeben?  Rückgabe der Wohnung - Kündigung erfolgte durch den Vermieter Soll der Mietvertrag durch Kündigung des

Entstehen während des Mietverhältnisses Mietrückstände, sonstige Forderungen des Vermieters, dann darf der Vermieter während eines laufenden Mietvertrags nicht einfach die Kaution zum Ausgleich seiner Forderungen verwenden. Zugriff des

Vermieter können einen Anspruch auf eine Nutzungsentschädigung haben, z.B. wenn die Wohnung vom Mieter nicht rechtzeitig zurückgegeben wird. Wie hoch kann die Nutzungsentschädigung des Vermieters sein? Mietvertrag zu Ende -

In einer Räumungsvereinbarung verabreden Vermieter und Mieter, wann und wie eine Wohnung zurückgegeben werden soll. Räumungsvereinbarung schriftlich abschließen Eine Vereinbarung über die Räumung der Wohnung  ohne jeden Streit

Ist es wirklich so, dass Mieter innerhalb einer ganz kurzen Frist, z.B., die Wohnung soll binnen einer Woche geräumt werden, Mieter aus der Mietwohnung ausziehen müssen? Atmen Sie zunächst einmal tief durch und prüfen Sie genau, welche

Häufig entstehen Streitigkeiten wegen durch eine Katzenhaltung verursachte Schäden am Ende des Mietverhältnisses, bei der Wohnungsrückgabe. Müssen Mieter wegen von Katzen verursachten Schäden Schadenersatz zahlen? Wohnungsrückgabe - Mieter

Verlangt der Vermieter eine Mieterhöhung für die Mietwohnung auf die ortsübliche Miete oder eine Modernisierungsmieterhöhung, dann haben Mieter ein Sonderkündigungsrecht, können den Mietvertrag wegen der Mieterhöhung kündigen. Eine

Wurde für die Kündigung der Eigenbedarf vorgetäuscht, die Wohnung anderweitig vermietet, dann kann der Mieter, der die Wohnung zurückgegeben hat,  Auskunft verlangen über die Höhe der neuen Miete, um einen möglichen

Wollen Mieter selbst die Wohnung modernisieren, Umbauarbeiten durchführen, um die Wohnung praktischer oder bequemer zu gestalten, dann ist dafür die Zustimmung des Vermieters erforderlich, wenn diese Arbeiten mit Eingriffen in die Bausubstanz

Bei einem Untermietverhältnis können unterschiedliche Kündigungsfristen in Betracht kommen. Aber welche Kündigungsfrist gilt in welchem Fall? Hauptmieter und Untermieter können in einem Untermietvertrag ausdrücklich besondere

Können Mieter einen Nachmieter für ihre Mietwohnung suchen, dem Vermieter vorschlagen? Hinweis Der Vermieter ist nicht verpflichtet, mit einem von Ihnen vorgeschlagenen Nachmieter einen Vertrag zu schließen.  Nur ausnahmsweise muss er

Wurde eine Garage oder ein Stellplatz der Wohnung bei der Anmietung der Wohnung mitvermietet, so kann die Garage oder der Stellplatz weder vom Vermieter noch vom Mieter separat gekündigt werden.  Garage wurde mit der Wohnung zusammen

Es kann für Mieter von Vorteil sein, mit dem Vermieter einen Mietaufhebungsvertrag für die Mietwohnung zu schließen, z.B. um schon vor Ende der Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag heraus zu kommen, so Miete zu sparen. Auch der