Vereinbarung Betriebskostenpauschale für Mietwohnung

Ist vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten tragen soll, dann kann das auch so geregelt sein, dass der Mieter eine Pauschale, einen Pauschalbetrag für die Betriebskosten der Wohnung zahlt.

Betriebskostenpauschale im Mietvertrag für eine Mietwohnung vereinbart

Betriebskostenpauschale - Vermieter erstellt keine Abrechnung für Pauschale

Ãœber die Pauschale wird nicht abgerechnet. Der Mieter bekommt keine Gutschrift, wenn er weniger verbraucht hat, muss aber auch keine Nachzahlung erbringen, wenn er mehr Kosten verursacht hat als die Pauschale abdeckt.

Anpassung einer Betriebskostenpauschale

Allerdings kann der Mieter, als auch der Vermieter für die Zukunft die Anpassung der Betriebskostenpauschale verlangen:

• Wenn sie sich als zu hoch erweist, muss sie für die Zukunft abgesenkt werden:
  Betriebskostenpauschale - kalte Betriebskosten, Senkung der Pauschale,
  
• wenn sie sich als zu niedrig erweist, kann der Vermieter die Pauschale für die Zukunft anheben:
  Erhöhung der Betriebskostenpauschale .