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Was ist eine Betriebskostenpauschale?

Wenn vereinbart ist, dass der Mieter die Betriebskosten tragen soll, dann kann das auch so geregelt sein, dass der Mieter eine Pauschale f├╝r die Betriebskosten zahlt.

Beispiel

Hei├čt es z.B. im Mietvertrag:

Die monatliche Miete betr├Ągt 400,00 ÔéČ. Der Mieter zahlt weiter die Kosten der Zentralbeheizung sowie f├╝r s├Ąmtliche ansonsten anfallenden Betriebskosten pauschal 100,00 ÔéČ monatlich...

dann sind die 100,00 ÔéČ eine Betriebskostenpauschale.

Betriebskostenpauschale - Vermieter erstellt keine Abrechnung ├╝ber die Pauschale

├ťber die Pauschale wird nicht abgerechnet. Der Mieter bekommt keine Gutschrift, wenn er weniger verbraucht hat, muss aber auch keine Nachzahlung erbringen, wenn er mehr Kosten verursacht hat als die Pauschale abdeckt.

Anpassung einer Betriebskostenpauschale

Allerdings kann jede der Mieter, als auch der Vermieter f├╝r die Zukunft die Anpassung der Pauschale verlangen:




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